Maison familiale atypique avec grand garage attenant

Perrine Boiteux vous invite à découvrir cette grande maison familiale, située à Bar-le-Duc, dans un quartier calme, non loin du centre-ville.

Construite dans les années 1970 et rénovée en 2021, cette maison édifiée sur une belle parcelle verdoyante de 1422 m² entièrement clôturée saura vous séduire par ses beaux volumes.

L'entrée est vaste et accueillante, avec son magnifique sol en marbre.

À partir de celle-ci vous découvrirez un salon-séjour de 42 m² très lumineux, avec accès direct à la première terrasse.

Le salon est équipé d'un insert avec soufflerie électrique.

La cuisine aménagée et équipée possède elle aussi un accès à la seconde grande terrasse.

Au niveau de ce rez-de-chaussée se situe également une première chambre ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, vasque et toilettes.

Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec toilettes et lave-mains.

À l'étage de la maison, un bel espace mezzanine de 14 m² vous permettra d'imaginer une zone de jeux, un coin vidéo projection, un espace de télétravail.

S'ouvrent ensuite 2 grandes chambres de 15 et 17 m², une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes pour l'étage.

Gros atout !

La maison possède un immense garage attenant et traversant (110 m²), avec porte motorisée et charpente métallique.

La maison est chauffée par pompe à chaleur et chaudière au fioul ( + le complément par l'insert bois du salon).

Raccordée au tout-à-l'égout Volets roulants manuels Adoucisseur d'eau Fibre optique installée DPE : D Arrêt de bus à 20 m.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf.

607342 ).