Pavillon sur sous-sol, tout confort !

Je vous propose à la vente ce pavillon rénové situé à Bar-le-Duc, dans un quartier calme, à 5 minutes du centre-ville.

L'entrée de la maison se fait par une belle véranda, qui dessert ensuite les pièces principales de la maison : Le spacieux salon s'ouvre sur la salle à manger très lumineuse qui donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée.

La cuisine est récente et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle à mi-hauteur, hotte, de multiples rangements, prises électriques escamotables.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque et un toilette séparé.

La maison est équipée d'un sous-sol avec porte de garage motorisée.

Dans cet espace vous profiterez d'une zone buanderie / cuisine d'été ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, de dressing ou encore d'atelier.

Une cave complète l'espace sous-sol.

La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud / froid) mais également d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve connectée installée en 2026 et d'un poêle à granulés.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques solaires connectés (programmables).

La terrasse bénéficie d'ombre grâce à un store électrique équipé de lumières LED pour vos soirées d'été.

Le jardin est arboré et sans vis-à-vis et équipé d'un abri bois, idéal pour stocker l'outillage.

DPE : catégorie C Maison confortable et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf.

611352 ).