Maison à vendre 6 pièces CUSSY EN MORVAN (71) terrain 476m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Cussy-en-Morvan, cette charmante maison vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain clos de 476 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Au deuxième étage, une pièce aménagée pourra aisément faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bûcher ainsi que d'une dépendance alimentée en eau, idéale pour un atelier, du stockage ou divers projets d'aménagement.

La maison dispose également de deux caves en sous-sol.

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complétés par des radiateurs électriques récents, garantissant confort et économies d'énergie.

Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de maison de campagne dans le Parc naturel régional du Morvan.

L'assainissement n'est plus aux normes.

Dossier photo sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.

957363.