Idéalement située en basse ville à proximité du parc du Couloumé, cette maison des années 60 a été très bien entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques de la Maison : Étage lumineux : Une agréable terrasse mène à l'entrée de la maison, où vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, 3 chambres avec parquet et un WC. Un rez-de-chaussée fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une de 18 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un grand garage de 60 m², fermé par une porte séquentielle automatisée, offre un espace de rangement pratique. Un jardin clôturé : La parcelle est entièrement close et sécurisée, offrant un jardin où vous pourrez profiter de moments en plein air. De plus, vous disposez de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison est saine et habitable immédiatement, avec les principaux éléments rénovés tels que la toiture, le double vitrage en aluminium, les volets roulants, l'isolation, le portail électrique et la façade. Une simple touche de décoration à votre goût suffira pour personnaliser cet espace à votre image. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison rénovée : Si vous recherchez une maison prête à habiter, cette propriété rénovée est un excellent choix pour investir dans un bien immobilier. Emplacement recherché : La proximité du parc du Couloumé et des commodités locales fait de cette maison un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Confort et modernité : Avec ses espaces lumineux, son jardin clôturé et ses équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 540 m²

Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.