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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Auch (32000)
222 000 €

Maison 5 pièces Auch (32000)

Cette maison en pierre est située à Auch (32000), offrant un cadre de vie dynamique proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les berges du Gers, etc. Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition Sud-Est et dispose d'une veranda, pour profiter pleinement du petit extérieur parfaitement clôturé. Un garage avec portail automatique ajoute un aspect pratique précieux à cet emplacement. En contre bas, deux pièces viabilisées permettent d'imaginer la création d'un petit logement indépendant ou bureau jouxtant le garage. À l'intérieur, la maison de 90 m² sur une parcelle de 280 m² présente un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Le bien comprend également un cellier, des toilettes séparées, du double vitrage neuf et est climatisé pour un confort optimal. L'interphone et la connexion fibre sont installés. La toiture, les façades et les clôtures viennent d'être entièrement refaites à neuf. La salle de bains est neuve, il vous appartiendra de terminer la rénovation des pièces de vie et des chambres qui possèdent un carrelage contemporain pour certaines et un plancher pour les autres. Un excellent choix si vous recherchez les commodités de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Environnement
  • Quartier : Cinéma
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 2 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289901
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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