Vente maison 6 pièces 107 m² Arzon (56640)

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 hameau kuz heol 56640 arzon - située aux hameaux du crouesty, maison en première ligne face a l'océan. Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce aveugle avec placards (bureau / chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une chambre avec vue, une salle de bains avec wc sanibroyeur. Emplacement de parking, garage fermé et local vélo commun. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 379 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 à 12 : 30 au 20 / 03 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’agence Orpi Arzon vous propose une opportunité rare à Kerners, idéale pour un projet sur-mesure. Si les travaux ne vous font pas peur et que vous savez vous projeter, cette maison offre un potentiel exceptionnel, avec de beaux volumes et un cadre privilégié. Après rénovation, elle deviendra un véritable havre de paix, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Un agencement spacieux & lumineux Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Pièce de vie de 50 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Suite parentale au rez-de-chaussée, orientée Est, idéale pour plus de confort. À l’étage : • 2 chambres lumineuses, parfaites pour famille & invités. • 2 pièces sous combles, pouvant être transformées en studio indépendant pour adolescents ou invités. Un projet clé en main avec travaux estimés Travaux estimés à 200 000 € sur environ 8 mois, pour créer un bien entièrement personnalisé. Un cadre privilégié à Kerners, secteur recherché à proximité du Golfe du Morbihan. Potentiel rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 419 000 € (frais d’agence inclus) En accord avec l’article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite. Un projet unique à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Orpi Arzon pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 5041.

56470 st-philibert. Maison située en centre bourg avec ascenseur pmr, 4 chambres, 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 680 m². Sous sols complet et extension de 73 m² de plain pied avec garage et salle d'eau wc et mezzanine. Commerces, écoles et tous les services à pieds. Descriptif : elle se compose d'une entrée, un espace de vie avec poêle à pellets traversant et lumineux de 34 m², cuisine fermée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres dont deux avec lavabos, un grenier pouvant être fusionné avec une chambre. Vous apprécierez son extension réalisée en 2006 de 73 m² de plain pied avec son grand garage de 33 m² et sa salle d'eau avec wc. Point machine à laver, mezzanine pour stockage et évier. Idéal pour stocker un bateau et se changer après voir navigué ! Ascenseur permettant d'arriver directement dans la salle à manger. Sous sol complet semi enterré avec un garage, chaufferie, cave, buanderie. Coté jardin : chalet de 13 m² électrifié sur dalle béton. Terrasse. Zone uab. Coté technique : chauffage fuel. Volets électriques pilotés somfy. Poêle à pellets. Ascenseur pmr de 2016. Assainissement : tout à l'égout. Exposition : sud. Les + : le centre bourg à vos pieds. Très grande capacité de stockage entre le sous sol et l'extension. Ascenseur aux normes pmr pour personne à mobilité réduite. Prix : 499152 euros. Ttc / hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480000 euros net vendeurs. Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Diagnostics : dpe : e (269) / ges : e (64) estimation des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 3410 à 4670 euros. Informations réglementaires : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques consultables sur : georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

56470. St-Philibert. En Exclusivité, maison de 1860 rénovée, 4 belles chambres dont une au rdc, située au calme, entre plage et bourg. D'une surface de 116 m² env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40 m² env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc. À l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et 2 réserves d'un total de 40 m² viennent compléter ce bien, grand grenier. Parcelle de 322 m², jardin au calme clos paysagé et arboré. Prix : 478354 euros. ttc / HAI. Honoraires de 18354 euros charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 441410. JPG. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au cœur du Bourg de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des plages, cette maison de 110 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 680 m², offre un cadre de vie agréable et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine fermée. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un grenier non aménageable, idéal pour du stockage. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Selon vos envies, cet espace peut également être aménagé en un espace de vie supplémentaire. L'ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un confort rare sur le secteur. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Découvrez cette magnifique maison datant de 1820, rénovée avec soin, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située à proximité des commerces et de la plage, cette belle demeure, typique de la région, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de vos vacances. Elle se compose de deux chambres lumineuses et d'une très grande salle de bain / douche. Son jardin, facile d'entretien, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, dans un secteur très recherché et sur une parcelle classée Uab (constructible). Contactez votre conseiller Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4449.