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maison 6 pièces 203 m2 à vendre à Anthé (47370)

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Vente maison 6 pièces 203 m² Anthé (47370)

375 000 €

Maison 6 pièces Anthé (47370)

Iad France - Brigitte Pinchemaille (06 85 20 62 04) vous propose : Dans la commune d'Anthé, un emplacement verdoyant, à dix minutes des commerces, écoles et animations estivales. Maison d'architecte de 2002, de 200 m² environ habitables sur un joli terrain paysagé et arboré de 4 hectares. Bienvenue dans magnifique demeure, située dans un cadre idyllique, cette maison contemporaine offre un espace de vie généreux et des équipements haut de gamme pour votre confort optimal. À l'étage, cette propriété spacieuse se compose de quatre chambres élégamment aménagées ainsi que sa salle de bain, offrant à chacun de ses occupants leurs propre espace privé. Au rez-de-chaussée de chaussée la suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'un espace dressing et d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un espace réservé aux moments de détente et de relaxation. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée une ambiance conviviale et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur garantissent une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de l'année, tandis que le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation phonique et thermique optimale. Pour les amateurs due confort moderne, cette maison dispose d'un garage spacieux de 45 m² environ, idéal pour abriter vos véhicules et ranger vos effets personnels en toute sécurité. Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine 5x10m, un véritable oasis de fraicheur où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journée estivales. Cette maison allie à la perfection confort, élégance et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier ! Parmi les localités les plus proches se trouvent Cazideroque qui est à 2.3 km, Valeilles est la seconde commune la plus proche à 3.2 km et Montaigu de Quercy à 7.5 km Situated in the village of Anthé on the country side about ten minutes from shop, schools and the summer activities. Welcome to a magnificent residence, located in an idyllic setting, this contemporary house offers generous living space and high-end equipment for your optimal comfort. This spacious property consists of four elegantly appointed bedrooms on the first floor, providing each of its occupants with their own private space. on the ground floor the master suite, a true haven of peace, is equipped with a dressing room and an adjoining bathroom, thus offering a space reserved for moments of rest and relaxation. À kitchen open to the dining room and living room creates a friendly atmosphere conducive to moments of sharing with family or friends. The presence of an insert fireplace and a heat pump guarantee a warm and pleasant atmosphere all year round, while the double glazing and the roller shutters ensure optimal sound and thermal insulation. For lovers of modern comfort, this house has a spacious 45 m² environ garage, ideal for sheltering your vehicles and storing your personal belongings in complete safety. The real jewel of this property is undoubtedly its 5x10m swimming pool, a true oasis of freshness where you can relax and cool off on hot summer days. This house perfectly combines comfort, elegance and modernity, thus offering an exceptional living environment to its future owners. Don't miss the opportunity to discover this real estate gem ! Among the closest localities are Cazideroque which is 2.3 km away, Valeilles is the second closest town at 3.2 km and Montaigu de Quercy is 7.5 km away. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Pinchemaille EI (ID 74035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 401853890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 39 065 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.