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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Angers (49000)
319 900 €

Maison 6 pièces Angers (49000)

Située à 20min du centre d'Angers, dans le centre du bourg de Beaulieu / Layon Maison de plain-pied de 135 m² rénovée en 2019-2020. La partie habitation est composée d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'un salon TV, trois très belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Un WC séparé, une salle de douche et une buanderie complètent la maison. Très fort potentiel de stockage ou agrandissement (idéal Artisan, vignerons, bricoleur ou passionné d'automobile ou de moto) En effet en plus de la surface de la maison vous trouverez de plain-pied 75 m² d'une très belle dépendance et un atelier garage de 35 m² tous deux accessibles en voiture grâce à de grandes portes coulissantes ainsi qu'un grenier de 180 m² au-dessus de la maison et de la grange. soit un total de près de 400 m² possible. Vous trouverez également un beau préau de 70 m² fermé sur 3 cotés pour garer vos véhicules ou stocker. Présence d'un verger d'une grande variété d'arbres (Figuier, abricotier, prunier, mirabellier, noisetier, amandier, poirier, framboisier, cerisier, arbre à kiwi et bien entendu pieds de vigne). Située à 20min du centre d'Angers, dans le centre du bourg de Beaulieu / Layon sur 1220 m² de terrain, vous trouverez l'intégralité des services nécessaires : Boulangeries, deux écoles, pharmacie, bar-tabac, épicerie, maison médicale, parc de jeu, dentiste, kiné, fleuriste, garages automobile, arrêt d'autocar à moins de 200m. Vous pourrez réellement tout faire à pied. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - Plus d'informations sur (réf. 4901026544) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 220 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 900 € (soit 2 370 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901026544
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
CHAPON Bertrand EI O634520215

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