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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Angers (49000)
339 900 €

Maison 6 pièces Angers (49000)

Exclusivité au lac de maine au prix de 339900 hai. Ce bien de 119 m² (133 m² au sol) comprend au rdc, une entrée avec rangements, un salon / séjours lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre, des wc et un garage. Le premier étage se compose d'un palier avec rangement desservant 4 chambres une salle de bain et une salle de douche douche. Huisseries récentes cette maison est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 15 minutes en vélo. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, kinés etc. Dpe du 24 / 08 / 2023 consommation énergétique d : 246 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 891832214 00011, ape / naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 3952 prix honoraires de 12900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,80 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 327000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 325 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 2 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SCL3952SCL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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