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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Angers (49000)
275 000 €
-8.33 %

Maison 6 pièces Angers (49000)

Cette maison spacieuse située à Angers (secteur Lac de Maine) offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour lumineux où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine aménagée est également présente, une véranda lumineuse offre un espace de détente supplémentaire avec une vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre cosy, parfaite pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un garage spacieux est inclus. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chacun. Deux salles de bains à rafraichir sont également présentes, offrant un confort supplémentaire. L'extérieur vous propose à jardin sans vis à vis. Située à Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles, collège, lycée et des transports en commun. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1976
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 115 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1123496
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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