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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 112 m² Angers (49000)
280 000 €
-5.08 %

Maison 6 pièces Angers (49000)

Iad france - julien parchard (06 63 51 22 07) vous propose : a visiter absolument. Maison d’habitation, en parfait état d’entretien, secteur nord est d’angers, dans un quartier calme, à moins de 2 minutes de la ligne de tramway, proche des échangeurs routiers et de la campagne. Cette maison vous offre une confortable vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon / séjour de 33 m² environ, cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau et un coin douche. Une véranda-préau complète ce bien avec une surface de 19 m² environ, non comprise dans la surface habitable. À l’étage, des combles aménagés pour une surface au sol de 75 m² environ permettant l’aménagement de chambres avec la présence de toilettes, salle d’eau et des placards sous les rampants. En annexe, un grand garage de 23 m² environ et une cave. Menuiseries extérieures neuves avec volets roulants motorisés. La parcelle vous permet également la possibilité d’extension ou de création d’un garage supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien parchard ei (id 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 445 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 197 et 2 973 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 197 et 2 973 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1370468
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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