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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Amboise (37400)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Amboise (37400)
405 000 €
-6.9 %

Maison 6 pièces Amboise (37400)

À 5mn d'Amboise ! Située à Pocé-sur-Cisse (37530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune offre un cadre de vie charmant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette propriété de 174 m² sur un terrain de 1338 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres dont un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grenier aménageable (50 m²), une cave de 100 m², un atelier de peinture (possibilité gîte) et d'une piscine chauffée avec une terrasse de 97 m² en bois exotique Massaranduba., offrant ainsi des espaces variés pour le confort et les loisirs de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 338 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 657 et 4 947 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 657 et 4 947 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 328 € / m²)
    -6.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.9 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273001
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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