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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Allaire (56350)
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Vente maison 6 pièces 104 m² Allaire (56350)
365 000 €

Maison 6 pièces Allaire (56350)

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : À 10km de Redon et d'Allaire, dans un hameau à 5mn d'une commune du Morbihan. Maison d'habitation en pierres de 104 m² habitables actuellement, des dépendances en pierres (22,28, 33,46, 49 m²) donnant la possibilité de création de gîtes et un grand hangar. Edifiées sur une parcelle de 9670 m². Alimentation en eau des parcelles environnantes (5 hectares). La maison se compose au rdc d'une cuisine (12 m²) aménagée et équipée, un séjour (28 m²) avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant 2 chambres (12 et 9 m²), une salle de bains et 2 wc. Une partie à finir de rénover composée d'une buanderie (11 m²), une pièce chambre / bureau (10 m²), une pièce pouvant servir de salle d'eau. Attenant à la maison un garage (45 m²) et un atelier (21 m²). À l'étage des combles (200 m²) isolés et aménageables. 10 panneaux solaires, toiture partiellement refaite, ouvertures et volets pvc double vitrage, électricité et assainissement individuel récents, eau par forage, vmc, fibre, cheminée tubée, 4 vélux neufs, Ballon 400L. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 60 507 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 510 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1456843
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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