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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Albi (81000)
239 000 €

Maison 6 pièces Albi (81000)

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches. Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière. Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver. Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité. Cette maison, idéalement située, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : philippe.charriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 222 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1214361
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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