Iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 180 m² habitables avec Jardin et Garage à Aix-en-Provence Située dans le quartier prisé de Bibémus à Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle de 180 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1994, cette résidence spacieuse et lumineuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres avec rangements pour votre plus grand confort. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Passé l'entrée, grâce à sa triple exposition Sud / Nord / Ouest, vous trouverez un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, d'un coté, et de l'autre vous trouverez un premier espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez les 2 autres chambres, chacune s'ouvrant sur une terrasse couverte surplombant la piscine. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau pour le confort de toute la famille. De plus, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant entourant la maison où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Au Sud vous profiterez de la piscine et sa terrasse et au Nord d'un espace jardin avec son coin potager. Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules et d'organiser vos outils. Le sous-sol de 100 m² et sa partie cave à vin seront également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Venez découvrir ce bien rare à la vente. Appelez moi dès aujourd'hui pour programmer votre rendez-vous de découverte ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere EI (ID 33849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 424 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.