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maison 9 pièces 290 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 9 pièces 290 m² Aix-en-Provence (13090)

1 180 000 €

Maison 9 pièces Aix-en-Provence (13090)

À Ventabren à proximité d'Aix-en-Provence, du TGV et de l'aéroport, rarissime maison d'Architecte avec piscine de 290 m² baignée de lumière et au calme plus un plateau de 230 m² à aménager selon les besoins (grand garage, appartements, home cinéma, Hamann, salle de sport, bureaux etc. ). Construite en 2015, les propriétaires n'ont pas regardé à la dépense. La qualité du bâti est supérieure à la norme ainsi que les équipements (pompe à chaleur air / eau sur tous les niveaux, ballon thermodynamique, huisseries et baies à galandages en alu de marque allemande, fermeture centralisée. ). La capacité d'accueil et les volumes sont un atout majeur de cette demeure et peuvent héberger une famille recomposée. L'intérieur de 290 m² est composé d'un espace de vie de 110 m² dont une cuisine entièrement équipée de 40 m². 5 chambres (dont 2 de plain-pied). Chose pratique en famille, ses pièces d'eaux séparées donnent du confort pour une vie de famille moderne. Au total vous pouvez optimiser un espace habitable de plus de 500 m² ! Cerise sur le gâteau, toute la famille est autonome, bus et ramassage scolaire à pied de la maison pour le lycée International de Luynes et le collège de Velaux. Facile d'accès, en ligne directe pour le TGV (15')et l'aéroport (30'). Le prix de vente s'élève à 1 390 000 EUR honoraires agence inclus représentant 4% du prix de vente. Il reste à terminer quelques travaux d'extérieur et le plateau de 230 m². Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 2 034 EUR sur l'année, soit plus ou moins 170 EUR chaque mois. Contactez l'agence ou Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour plus d'informations. Une vidéo arrive !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Surface terrasse : 65 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Proche TGV, Aéroport Marseille,
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.