Au sud d'agen à 2 pas des petits commerces et des écoles, à 7 mn en voiture de la zone o'green et à 15 mn de la gare tgv, je vous propose cette maison familiale en pierre de 6 pièces à rénover; elle offre 147 m² environ de surface habitable et se compose : en rdc : d'un hall d'entrée, cuisine et salle à manger, salon, 1 chambre, wc et un garage; l'espace nuit situé à l'étage se compose d'un vaste palier avec son espace bibliothèque, 1 bureau, 4 chambres aux beaux volumes 1 wc, 1 salle d'eau et des combles en partie supérieure coté extérieur : un jardinet clos avec espace barbecue complète ce bien au beau potentiel à rénover. Maison raccordée au tout à l'égout ! Coté animations : brocantes, concerts, marché traditionnel, activités sportives saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre. Note dpe (g) 481 ges (c) 16 prix de vente 127000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest