Maison 5 pièces à vendre à Zudausques (62500)

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² * Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet * Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 * WC séparé avec fenêtre * Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : * Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Une salle de bain avec baignoire et vasque * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Une terrasse avec jardin * Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. * Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle offrant 120 m² habitables, construite sur un vaste terrain de 1 950 m² idéal pour les enfants, les activités extérieures ou les projets d'aménagement. Plusieurs arbres fruitiers complètent l'ensemble. Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² sous ? Sol complet entièrement carrelé système de chauffage par pompe à chaleur terrasse neuve parcelle de 1 950 m² allée permettant de stationner plusieurs véhicules garage double avec porte motorisée adoucisseur d'eau menuiseries double vitrage agencement salon séjour lumineux cuisine trois chambres à l'étage bureau au rez ? De ? Chaussée pouvant être transformé en chambre pour une vie en plain ? Pied performances énergétiques dpe : b ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 090 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * A saisir : Maison de campagne de 5 Pièces à Quelmes * Située dans la charmante commune de Quelmes, cette maison offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 850 m². Avec une surface habitable d'environ 118 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne en étant proche de tous les axes routiers. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 18 m² * Salon / Séjour d'environ 30 m² baigné de lumière * Chambre 1 de 17 m² offrant une vie possible en plain pied * WC séparé avec fenêtre * Grande salle d'eau équipée de douche et vasque (possibilité d'ajouter une baignoire) A l'étage : * Chambre 2 avec placard * Chambre 3 spacieuse avec poutres apparentes * Un grenier de plus de 25 m² pouvant être aménagé Les plus : * Grand garage de 18 m² avec dépendances de 10 et 12 m² chacunes * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage (avec dressing et salle d'eau) * Stationnement devant la maison avec jardin plein Sud * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la petite commune de tilques, eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose un bien d 'exception ! Une maison de maitre alliant le plaisir de l'ancien au plus moderne et ce à quelques kilomètres à peine de la ville. Tranquillité assurée de grandes pièces de vie, cuisine équipée, salle d'eau en rez de chaussée. Véranda avec accès sur un joli espace engazonné pour profiter pleinement sans être vue ! À l'étage sur un parquet ancien, en grande partie rénové, 3 chambres avec leur salle de bain et wc. Au second étage un espace grenier à aménager au besoin pour plus de surface encore ! Le plus : sa situation géographique, ses menuiseries double vitrage, son garage. Aucun vis a vis ! Le calme assuré prévoir la pause de quelques matières isolantes pour retrouver un diagnostic meilleur. Pour le reste. Profitez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Magnifique Maison de Campagne 3 Chambres avec Jardin et Garage à Moringhem Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de campagne, loin du tumulte de la ville, entouré par la nature et le calme absolu ? Cette superbe propriété à Moringhem est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité. Située sur un vaste terrain de 1623 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne et de la nature. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 102 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger spacieuse de 45 m² où vous pourrez partager d'agréables repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces douillets et chaleureux pour un repos bien mérité. Un bureau et un cellier viennent compléter ce bien pour un espace de travail et de stockage avec la possibilité de créer un grand dressing familial. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter du plein air et du calme de la campagne. Un garage est également à votre disposition pour protéger vos véhicules personnels ou professionnels des intempéries. Cette maison de campagne à Moringhem bénéficie de tout le confort moderne avec une micro-station, la fibre optique et la ventilation mécanique à double flux, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour votre bien-être. Le poêle à pellets et les radiateurs apportent une chaleur cosy en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et loin du stress de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception 1829 – le charme de l'authenticité à moulle rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de maître offrant tout le prestige du xixe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique. Les atouts du domaine : volumes & caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Extérieurs & dépendances : un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale). Espace de vie : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de moulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTE AU CŒUR DU MARAIS AUDOMAROIS Et si votre prochain lieu de vie commençait par une traversée en barque… Ici, les journées débutent au chant des oiseaux. On ouvre les volets sur l'eau, on traverse le marais en quelques minutes, puis le temps semble ralentir. Bienvenue au cOEur du Marais Audomarois, territoire d'exception classé Réserve de Biosphère UNESCO et inscrit parmi les zones humides d'importance internationale au titre de la convention RAMSAR. Cette propriété rare offre bien plus qu'une maison : elle propose une véritable parenthèse de nature, de sérénité et d'authenticité. Accessible uniquement en barque (environ 10 minutes) ou à pied (15 minutes par un chemin de randonnée avec traversée en bac à chaîne), elle séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun, loin de l'agitation, sans pour autant être isolés de Saint-Omer et de ses commodités. Afin de préserver la tranquillité des lieux et le respect de leurs occupants, l'emplacement précis sera communiqué uniquement après un premier échange téléphonique. Deux emplacements privatifs pour barques sont réservés à proximité immédiate de l'accès à la propriété. Une maison familiale chaleureuse La maison principale développe 149,19 m² Loi Carrez (160,95 m² au sol). Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux naturels et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère particulièrement apaisante. Elle comprend notamment : * une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, * un salon convivial, * une bibliothèque, * un bureau, * deux chambres de plain-pied, * une salle de bains, * un cellier, * une véranda tournée vers la nature. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités : salon, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Le chauffage est assuré par un insert bois qui participe pleinement au charme de la maison. Un jardin pensé comme un véritable art de vivre Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement exceptionnel comprenant : * un parc arboré, * un verger de pommiers, * plusieurs arbres fruitiers, * deux grands potagers en bacs, * un terrain de pétanque, * un watergang privatif permettant d'amarrer les embarcations directement sur la propriété. Chaque espace invite à profiter pleinement des saisons et du calme incomparable du marais. L'assainissement est assuré par une station d'épuration individuelle phytoplantée. Un gîte indépendant : un véritable atout Face à la rivière, le gîte indépendant, entièrement rénové en 2018, développe environ 66 m². Il dispose : * d'une agréable pièce de vie avec billard, * d'une cuisine équipée, * d'un espace repas, * d'une salle d'eau, * d'un WC, * d'une chambre à l'étage. Une serre en verre vient compléter cet ensemble plein de charme. Que vous souhaitiez accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel indépendant, ce bâtiment représente un véritable potentiel. Des dépendances aux multiples possibilités Une annexe attenante d'environ 25 m², actuellement utilisée en buanderie avec grenier, pourra facilement évoluer selon vos projets : * atelier d'artiste, * espace bien-être, * bureau indépendant, * salle de loisirs, * atelier créatif ou espace de rangement. * Deux ateliers supplémentaires ainsi qu'un WC extérieur complètent la propriété. Les atouts * Propriété rare sur le marché * Marais Audomarois classé UNESCO et RAMSAR * Gîte indépendant entièrement rénové * Deux emplacements privatifs pour barques * Parc arboré, verger et potagers * Nombreuses dépendances * Watergang privatif * Exposition plein sud * Fort potentiel touristique et locatif * Assainissement individuel phytoplanté Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou profiter d'une résidence secondaire véritablement dépaysante. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit. Et lorsqu'on la découvre, on comprend pourquoi le Marais Audomarois laisse une empreinte si particulière à celles et ceux qui y séjournent. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² – 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin ! Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant. Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse ! À l'étage : Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Les extérieurs et annexes : Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison. Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. Les + de ce bien : Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis Salle de bain récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour concilier vie de famille et investissement, cette maison sur 1548 m² de terrain au calme offre un cadre de vie serein et économe. Habitation principale (110 m²) : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Revenu locatif immédiat : appartement indépendant à l'étage (salon, cuisine, 2 chambres, sdb / wc). Compteur edf séparé. Loué 650 € / mois (meublé=bail de 1 an) rénovation énergétique complète : pac air / eau et isolation extérieure (pignon). Des panneaux solaires sont installés (autoconsommation). Ballon thermodynamique nouveau dpe en cours suite aux travaux de rénovation énergétiques. Annexes : sous-sol complet, grand garage (dalle isolée) et atelier de 60 m² à aménager. Tout-à-l'égout. Espace, calme et rentabilité sécurisée. Une opportunité rare alliant confort moderne et charges réduites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Maison de campagne de 7 Pièces à Setques * Située dans la charmante commune de Setques, cette maison construire en 2001 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 000 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 15 m² avec accès à la terrasse et jardin * Cellier avec grand placard ou on trouve arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge * Salon / Séjour d'environ 31 m² avec cheminée * Chambre 1 d'environ 13 m² lumineuse * Chambre 2 d'environ 10 m² * WC séparé avec lave-mains et fenêtre * Grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 7 m² avec grande fenêtre A l'étage : * Chambre 3 de 11,62 m² lumineuse avec fenêtre * Chambre 4 de 9 m² avec porte fenêtre avec accès à une partie grenier par une porte * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 41 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, fenêtre à soufflet et partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec la cuisine * Une terrasse avec jardin bien entretenu avec grande terrasse * Cheminée dans la pièce de vie, chauffage électriques par radiateurs * Stationnement devant la maison * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : À découvrir sur Boisdinghem : maison neuve individuelle R + 1 de 2023 - encore sous garantie décennale - normes RT 2012, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur 752 m² de terrain entièrement clos avec abri de jardin, cette maison d’environ 150 m² habitables offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante neuve, un cellier ainsi qu’une salle d’eau et WC. À l’étage sur dalle béton : 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC. Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une VMC et d’une alarme Omyris anti-intrusion / incendie. Extérieurs à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serques, ce plain pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres réparties dans différents espaces de l'habitation. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une butte végétalisée à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et participe au charme de l'ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour maitriser sa consommation énergétique au quotidien. Quelques rénovations ont récemment été réalisées, offrant une base saine pour poursuivre l'aménagement selon vos envies. Un bien à découvrir pour apprécier son potentiel et imaginer votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MASSE, Tél. : 06 45 47 46 26, E-mail : pauline.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 933640179.

Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, sans attendre les délais de construction ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Boisdinghem 62500, cette maison individuelle de semi plain-pied, construite selon la réglementation RE2020, offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité et un terrain de 988 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec son point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et 1 salle de bains, offrant à chacun son espace. Les prestations qui font la différence : ? Maison neuve conforme RE2020 ? DPE A ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Cuisine aménagée et équipée ? Pièce de vie de 45 m² ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Garage attenant ? Terrain de 988 m² ? Exposition plein sud Les aménagements extérieurs (clôtures, portail, allée et paysagement) restent à réaliser, vous laissant la liberté de personnaliser les extérieurs selon vos envies et votre budget. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, performante et prête à vivre, tout en créant des extérieurs qui vous ressemblent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 06 83 38 13 75, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913.

Iad France - Gaëlle Puype vous propose : LONGUENESSE - MAISON - 116 m² - GARAGE - Découvrez à Longuenesse cette maison de 116 m² à saisir par les amateurs de projets. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie par rapport aux pièces de vie. La salle de bain, complète agréablement ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. La buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres à l'étage : la chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les trois autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, conviennent bien à une occupation familiale. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle de valorisation selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par un garage et s'inscrit sur un terrain de 774 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * DOMAINE LES NÉNUPHARS – Propriété de caractère au cOEur du marais Audomarois * Au cOEur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le * Domaine Les Nénuphars * vous ouvre les portes d'un lieu unique où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Vendue * entièrement meublée et équipée * , cette propriété de caractère offre également la possibilité de reprendre immédiatement une activité de location saisonnière reconnue, bénéficiant du statut * Superhost * , d'une excellente notation et d'une clientèle fidèle. Édifiée sur * 7 parcelles cadastrales totalisant 9 054 m² * , cette propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, d'un accès direct à la navigation, d'un garage à bateau, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement exceptionnel au cOEur du marais. * La maison développe environ * 148 m² habitables * , auxquels s'ajoute une véranda d'environ * 42 m² * , et propose une distribution idéale pour recevoir famille et amis : * deux salons chaleureux avec cheminées à insert, * deux espaces salle à manger, * une cuisine équipée, * une suite parentale en rez-de-chaussée, * 3 chambres à l'étage, * deux salles d'eau à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau RJ45, permettant de profiter immédiatement des lieux. Les principaux atouts : • Domaine de * 9 054 m² * • Environnement exceptionnel au cOEur du marais Audomarois • Accès direct à la navigation • Parking privatif à proximité immédiate du bac à chaîne • Garage à bateau • Parc arboré remarquablement entretenu • Deux salons et deux espaces salle à manger • Vente entièrement meublée et équipée • Activité touristique reconnue et immédiatement exploitable • DPE : D / B Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un domaine permettant de poursuivre une activité touristique déjà reconnue, * Les Nénuphars * offrent une opportunité rare sur le marché. * Une propriété de caractère qui se découvre… et dont on tombe amoureux dès les premiers instants. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longuenesse, ce semi plain-pied d'architecte bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les grands axes offrant un confort de vie au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 3756 m², fleuri et arboré, avec plusieurs places de parking, un garage de 40 m² et une double dépendance de 80 m². Elle est parfaitement équipée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir des possibilités d'aménagements variés comme un atelier, un lieu de stockage, ou un projet d'aménagement… La maison bénéficie d'une superficie de 138 m² en loi carrez se compose de 6 pièces avec de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée Dotée de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle offre le confort nécessaire pour le quotidien. Construite en 1967, elle combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commerces. Superbe maison récente (2005) de 9 pièces comprenant hall d'entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc, cellier et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier recherché du vieux Longuenesse. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une grande cuisine dinatoire avec lumière traversante. À l'étage, sur dalle béton, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé plein sud avec potager et petite dépendance ainsi qu'un garage indépendant. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, la quasi totalité des menuiseries a été changée en PVC double vitrage de bonne qualité et la toiture a été rénovée. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Cette maison de 118 m² semi mitoyenne vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de douche et une véranda pouvant également servir de pièce de vie supplémentaire. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC. Les extérieurs : petit jardin sur le devant de la maison avec allée de stationnement et autre petite parcelle sur l'arrière, le tout clos. Les plus de cette maison : - un grenier isolé et aménagée pour du stockage - double garages, un attenant à la maison et à l'arrière - proximité + des grands axes pour aller vers Dunkerque, Hazebrouck, autoroute A26, A1 - maternelle, primaire, collège, lycée et université à deux pas - quartier calme et prisé DPE : F et GES : F Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter au 06 58 14 33 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise GUILLUY, Tél. : 06 58 14 33 12, E-mail : elise.guilluy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992528463.

Iad France - Jean Roussel vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² à Saint-Omer Située au coeur de Saint-Omer, cette belle maison de ville de 120 m² allie charme et confort. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces dont 3 chambres, 1 grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine à aménager, une salle à manger, une buanderie, un cellier et un agréable balcon. Équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité pour profiter du charme de l'ancien dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hotier vous propose : Située dans le charmant village d'Esquerdes, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet, ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant. Construite avant 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux peut se diviser et offrir un espace bureau. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, chacune avec des espaces optimisés et un agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse pour des repas en plein air, ainsi que d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un atout à ne pas manquer : un toit terrasse accessible depuis la maison + 2 dépendances à rénover pour profiter pleinement des moments en extérieur. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté et une pompe à chaleur associée à des radiateurs pour un chauffage efficace et économique. La maison a été entièrement rénovée par l'intérieur ce qui assure une bonne isolation. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Esquerdes ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 134 m² – 3 chambres – piscine couverte située dans un quartier calme et résidentiel de wizernes, à proximité des écoles et des commodités, cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée • une cuisine aménagée et équipée • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda • une salle de douche • une chambre à l'étage : • un palier aménagé en dressing avec meubles schmidt intégrés, pouvant être une quatrième chambre • deux chambres de 13 m² les atouts de cette maison : garage isolé attenant avec espace buanderie carport fermé avec porte motorisée jardin entièrement clôturé terrasse et pergola portail motorisé prise de recharge extérieure pour véhicule électrique piscine couverte confort : pompe à chaleur dpe : b / ges : a prix : 331 500 € fai (honoraires inclus) elise guilluy – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise guilluy, tél. : 06 58 14 33 12, e-mail : elise.guilluy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992528463.

À Bayenghem-lès-Éperlecques, découvrez cette propriété de caractère d'exception où authenticité et modernité s'allient à la perfection. Sans aucun travaux, ce bien de semi plain-pied offre des finitions artisanales remarquables : murs en pierre sculptés (motifs fleur de lys), poutres massives, boiseries en chêne et cuisine équipée en bois sculpté à la main (épis de blé). Le séjour traversant très lumineux s'ouvre sur une véranda chauffée toutes saisons. La maison compte 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles de bains. Un sous-sol complet aménagé propose un espace de vie indépendant, idéal pour une profession libérale, des invités ou un projet partagé. Côté confort : chaudière haute performance, menuiseries aluminium, domotique, alarme, portail motorisé de 8m et puits pour alimenter la maison. En annexe, vous profiterez de 2 garages fermés, dont un adapté pour camping-car. Une demeure rare et clés en main où poser directement vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.

Située à Lumbres (62380), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. La ville de Lumbres, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant entourée de magnifiques paysages naturels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking, d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. La maison bénéficie d'une exposition au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 4 chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Construite en 1952, elle offre un charme authentique tout en étant équipée d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Avec son classement DPE D, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de 90 m² située à lumbres, proche de toutes les commodités. Salon ? Séjour lumineux de 25 m², salle de bains de 9 m², buanderie de 4 m² et trois chambres de 11 m², 9 m² et 15 m². Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique + gaz, chaudière de dietrich (5 ans), fibre optique. Cave, dépendances, garage motorisé de 16 m². Parcelle de 240 m². Dpe : c / ges : b. École primaire ? 0,4 km collège ? 1,1 km leclerc ? 1,4 km boulangerie ? 0,5 km pharmacie ? 0,45 km marché (vendredi matin) ? 0,7 km maison de santé ? 0,9 km infirmiers ? 0,6 km gare ? 1,2 km arrêt de bus ? 0,2 km a26 ? 10 km piscine ? 1,1 km stade ? 1,3 km parc ? 0,9 km mairie ? 0,7 km la poste ? 0,65 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.