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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Yerres (91330)
319 000 €
-3.04 %

Maison 5 pièces Yerres (91330)

Iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Bienvenue à Yerres, dans le quartier prisé du Taillis, où tranquillité et commodités se rencontrent. Cette charmante maison de 116 m² environ, dont 95 m² environ habitables, vous offre un havre de paix au sein d'une impasse calme. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence est idéalement placée à seulement 400m d'une école, 1km de la gare RER, 400m des commerces, et à 600m du marché de Montgeron. Pas de charges, de copropriété active, ni de syndic (uniquement copropriété de sol). Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une entrée spacieuse. La cuisine séparée et équipée, d'environ 9,3 m² environ, offre un espace fonctionnel et convivial. Le double salon de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec accès terrasse et jardin. La maison dispose de 4 chambres bien agencées, dont une de 18 m² environ à l'étage avec sous pente, offrant une variété d'options d'aménagement. Les dimensions généreuses des chambres (13,75 m² environ, 12 m² environ, et 13 m² environ) ajoutent à l'espace habitable. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, offrant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'un jardin verdoyant, d'un abri de jardin pratique et de deux places de stationnement, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le quartier dynamique du Taillis à Yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 284 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 750 € / m²)
    -3.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450062
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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