Maison 5 pièces à vendre à Woustviller (57915)

C'est sur la commune de Woustviller que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale. Le coup de cœur est assuré pour ce bien atypique. Bâtie sur un terrain de 830 m², cette magnifique maison de 250 m² vous séduira de part ses grands volumes et de part sa singularité. Véritable havre de paix, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée. Le choix des matériaux, des peintures, la qualité de la rénovation est indiscutable ! Cette maison a un charme fou. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse et traversante vers le jardin vous donne accès à une grande chambre de 21 m², à un grand bureau de 21 m², à une buanderie de 15 m² ainsi qu'à une très belle suite parentale de 32 m² avec sa salle d'eau attenante et offrant un accès à une belle terrasse. Au premier étage, l'espace de vie est agréable, bien agencé et chaque pièce regorge d'une luminosité perçante. Vous aurez plaisir à preparer de bons petits plats dans une magnifique cuisine de 21 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Pour profiter pleinement des beaux jours, la cuisine vous donne accès à une grande terrasse ainsi qu'au très beau jardin. Un grand salon de 30 m² ainsi qu'une belle salle à manger indépendante de 21 m² complètent cet étage. De plus, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire est appréciable. Au deuxième étage, c'est un bel espace nuit composé de 2 très belles et grandes chambres d'une superficie de 45 et 50 m². L' espace de chacune des chambres est intéressant et permet d'imaginer des espaces distincts dans une même chambre à coucher : un côté nuit et un bureau, un espace de jeux, un espace de lecture ou de détente. Un WC complete ce dernier niveau. À l'arrière de la maison, retrouvez une grande dépendance attenante de 120 m². Actuellement elle est composée d'une salle de sports, d'une salle de jeux ainsi que d'un garage 2 voitures. Vous pourriez très bien y pratiquer une activité professionnelle indépendante. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve. Un poêle à bois est un plus. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une cave. L'extérieur de la maison est grandiose. En plus de n'y avoir aucun vis à vis, il y a, là aussi, des grands espaces : retrouvez y une cours avec du gravier, un espace détente pour profiter du soleil, un très beau jardin plat ainsi qu'un espace potager. De plus, la maison dispose de 2 logements actuellement donnés en location en air bnb. Ils bénéficient d'une entrée indépendante, sont équipés de douche et d'un coin petit électroménager. La rentabilité est de 1000 euros par mois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures sont récentes. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette magnifique demeure. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison individuelle de 122 m² sur un terrain de plus de 9000 m² idéalement située à proximité des infrastructures, des commerces, de la ville de sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison conviendra au plus grand nombre. Offrant de beaux volumes, elle est lumineuse, équipée d'une chaudière gaz à condensation, du double vitrage et possède une salle d'eau moderne. Vue dégagée sur la nature à quelques minutes de sarreguemines pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 897291.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison avec pierres apparentes d'environ 246 m² sur un terrain de plus de 15 ares. Offrant de multiples possibilités dont la création d'appartements ce bien même le charme de l'ancien à quelques touches de modernité. Beaux volumes, double vitrage, pierres apparentes, poutres anciennes, chaudière à pellets, poêle à pellets. Que dire de plus. Superbe jardin accessible directement depuis la cuisine. Ce bien correspondra au plus grand nombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 918055.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 871523.

Fiche id-sit178694 : une maison d'habitation accolée d'un côté. Avec un beau terrain plat. Maison en très bon état. Avec une cave. Et un abri du jardin en dur. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger avec son petit balcon et son salon, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Cave avec 4 pièces : garage qui pourrait accueillir 2 voitures, buanderie avec accès extérieur, une chaufferie, un cellier. - mentions légales : proposé à la vente à 141000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elaine schaefer vous propose : bien d'exception / maison d'architecte / 4 chambres + 1 bureau / suite parentale / garage / jardin / piscine interieure & dependance splendide maison familiale de 271 m² sur un vaste terrain de 1656 m² à grundviller laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à grundviller. Construite en 2008, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Bien rare sur le secteur, composé comme suit : - une entrée cathédrale lumineuse - un espace bureau (qui pourrait être une 5e chambre) de 12 m² - un séjour spacieux avec accès extérieur de 36 m² - une salle à manger avec vue sur le jardin et sur l'espace piscine de 20 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² complétée par une arrière cuisine de 9 m² également entièrement aménagée et équipée. Le rdc est complété par l'accès à un patio. Se trouve également un cellier avec espace chaufferie accessible du garage pour plus de confort. À l'étage on retrouve : - une mezzanine aménagée en salle de billard, idéale pour un coin bibliothèque, lecture, ou espace salon secondaire de 26 m² - une suite parentale avec douche, dressing qui donne accès à une terrasse - une seconde chambre avec mezzanine et accès terrasse - une troisième chambre avec mezzanine - une quatrième chambre - une salle d'eau élégante complète le niveau (douche italienne, baignoire d'angle, wc) a cet étage est prévu un accès à la piscine intérieure également. À l'extérieur vous trouverez un espace couvert de plus de 20 m², parfait pour les déjeuners en été. Un espace piscine intérieure (à finir) de plus de 60 m² complète la maison. De plus, une dépendance, aujourd'hui atelier de peintre est accessible dans le jardin pour un moment de calme. La dépendance est équipée d'un poêle et de wc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Sa conception moderne, ses espaces lumineux et son emplacement privilégié en font un bien rare à grundviller. Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Informations complémentaires : construction 2008 double garage cheminée fonctionnelle double vitrage sur toute la maison volets électriques chaudière gaz de 2016 chauffage au sol sous-sol à exploiter (précédemment espace spa) très beaux volumes et finitions haut de gamme sur l'ensemble de la maison avec des prestations uniques secteur calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec son cachet indéniable et son atmosphère chaleureuse, cette maison individuelle construite à Roth en 1985 séduit dès les premiers instants. Nichée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des axes principaux, elle offre 126 m² au sol sur un terrain arboré de 672 m². Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse vous guidant vers le séjour à la lumière traversante sublimé par un mur en pierre. Ce bel espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse, dont une partie est couverte, celle-ci équipée d'un four à pizza et d'un grill. Une cuisine séparée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin complète le rez-de chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle de bain avec WC composent l'espace nuit. Le bien dispose d'un garage ainsi qu'une petite dépendance en pierre qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach. Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun. C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées. Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire. Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre. Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis. Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées, fonctionnelles et récentes. Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine. Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations : Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité. À l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants. là aussi, les possibilités sont multiples. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vous émerveillerons ! N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de Hambach, village prisé et recherché, que je vous invite à venir découvrir ce beau bien à fort potentiel. Proche des axes autoroutiers et situé a 10 minutes de Sarreguemines, ce village dynamique vous seduira. Cette belle maison d'une superficie de 210 m² peut répondre à plusieurs besoins ou projets : imaginez la en grande maison familiale ou alors divisée en 2 beaux appartements indépendants. Semi-mitoyenne, chacun des deux niveaux dispose d'une cuisine équipée, moderne, d'un beau salon-séjour fort lumineux, une salle d'eau ainsi que de 2 chambres. De plus, chaque appartement, chaque niveau, dispose d'un grand balcon permettant de profiter des beaux jours et du soleil. À l'extérieur, retrouvez également une petite cour. Vous pourrez facilement stationner vos véhicules sur l'avant de la maison. Côté technique, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur neuve vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie Un énorme potentiel à rafraîchir selon vos envies et vos goûts. Ce bien est parfait pour grande famille ou pour un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Guebenhouse, cette maison pleine de charme des années 80 offre 147 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares. Elle est a proximité immédiate des principaux axes routiers et de la frontière allemande. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau (ou d'une seconde chambre), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie et rangements vient compléter le bien. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort énergétique et moderniser l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Fiche id-sit178969 : villa -plain-pied, entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, salon cosy avec cheminée cuisine équipée accès terrasse jardin clos et arborés. Une sdjeux, une pièce cellier buanderie. Coté nuit 3chambres et une sde. Villa disponible de suite - mentions légales : proposé à la vente à 380000 euros (dont 4.11% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 euros) - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - affaire suivie par mme séraphine baylou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion forbach - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - anne muller vous propose : maison d'architecte / neufgrange / bout d'impasse / 190 m² / 5 chambres située au bout d'une impasse dans une rue calme, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 190 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois - une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage - un wc indépendant - une chambre ou un grand bureau selon vos besoins a l'étage : - 4 chambres dont 2 avec balcon - un autre petit balcon - une salle de bain - un wc indépendant a l'extérieur : - une terrasse couverte et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter en famille ou entre amis - un jardin arboré avec une vue sur la nature dans un environnement calme et préservé les petits plus : - la maison est équipée de panneaux solaires (2200€ / an) - aspirateur centralisé - adoucisseur d'eau - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage - cheminée au bois au rez-de-chaussée - poêle à pellets à l'étage la maison dispose d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'un garage double cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est sur la très prisée commune de Neufgrange que je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison familiale à fort potentiel. D'une superficie de 164 m², elle est bâtie sur un terrain de 8.42 ares dans une rue peu passante bénéficiant ainsi d'un environnement idéal et calme. Depuis une belle entrée, accédez à un bel espace de vie. Le salon et le séjour sont des pièces lumineuses, chaleureuses et vastes. La cuisine équipée et moderne est indépendante mais communique avec le salon / séjour. Idéalement, ce rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une agréable véranda, accessible depuis le séjour vient compléter ce niveau, offrant un bel espace de détente vous permettant également d'accéder à l'extérieur. À l'étage, retrouvez un nouvel espace de vie : une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De plus, trois pièces supplémentaires viennent rendre ce 1er niveau complet et autonome, au besoin. Différents agencements sont envisageables, selon votre mode de vie et vos besoins. Sa configuration et son agencement vous offre la possibilité de créer deux appartements autonomes, idéal pour une famille souhaitant disposer d'un logement évolutif ou pour un projet d'investissement. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur un sous-sol complet permettant de nombreux stockages. Vos véhicules dormiront dans deux garages qui se veulent attenants à la maison. L'extérieur saura vous charmer grâce à son terrain verdoyant, entièrement clos. Le jardin, méticuleusement entretenu, offre un véritable écrin de tranquillité, idéal pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad france - anne muller vous propose : maison de caractere / neufgrange / 173 m² habitables / endroit calme / grand jardin située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite en 1968 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard mène vers une cuisine séparée et entièrement équipée et un salon / séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet abrite un garage double, un espace atelier et de vastes zones de stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 44 ares, offrant un cadre de vie paisible et une belle intimité. Chauffage au gaz - maison très bien entretenue - aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Richeling, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison d'environ 136 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine ouverte qui apporte un cachet unique. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin de plus de 14 ares bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle d'eau avec douche, double vasque, toilettes et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente pourra facilement être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et toilettes complètent ce bien. Maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une isolation intérieure récente, d'une façade remise à neuf, ainsi que d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'isolation des combles, le remplacement de la porte d'entrée et l'ensemble des travaux intérieurs ont également été réalisés avec soin. De plus l'électricité, la plomberie et les fenêtres sont également récents. La toiture et la charpente sont en excellent état. Le bien possède un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. À découvrir sans tarder, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de conforts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison de 225 m² située dans la commune paisible de Diebling offre une configuration unique avec deux logements totalement indépendants. Idéale pour grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un appartement de 95 m² composé d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis, ainsi que 2 chambres et salle de bain. Au premier étage, un appartement de 130 m² offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée, 3 grandes chambres, un bureau ainsi qu'une véranda chauffée et une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose d'un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, de combles aménageables offrant un beau potentiel et d'un jardin parfaitement entretenu. Maison en bon état général, quelques travaux d'optimisation énergétique à prévoir éligibles aux aides Ma Prime Rénov. À visiter sans plus attendre pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : À découvrir à Diebling, dans une rue paisible, cette spacieuse maison mitoyenne d’environ 184 m² environ édifiée sur un terrain de 522 m² environ allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux composé d’une cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un cadre convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également des toilettes, un débarras, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, elle aussi tournée vers l’extérieur. Un garage motorisé complète l’ensemble. À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, ainsi que de quatre chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon les besoins. Une salle de bains bien agencée, avec baignoire, douche et WC, vient parfaire cet espace. Cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement pratique et son environnement calme, le tout agrémenté d’un agréable jardin et d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain, de wc et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des wc. Un sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée. Atouts supplémentaires : • pompe à chaleur installée en 2023 • vmc double flux • panneaux photovoltaïques à l'extérieur : un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

Cette maison mitoyenne de 224 m², située à Diebling sur un terrain de 410 m², offre un cadre paisible proche des commodités locales. À seulement 10 minutes du centre commercial B'est et à 15 minutes de Sarreguemines, elle bénéficie d'un accès facile aux services local. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance pratique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison est divisée en deux parties distinctes. La partie habitable de 250 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon avec cheminée, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'étage comprend un salon / séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec coin eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et une salle de bain. La deuxième partie qui est atypique propose un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que de nombreuses pièces (anciennes froides) pour un rangement supplémentaire. Cette maison singulière propose un agencement pratique et des espaces de vie confortables pour toute la famille. Elle offre la possibilité de louer une partie, pour faire des appartements où une partie commerciale. Des travaux de rénovation extérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Jolie maison mitoyenne d'une superficie d'environ 184 m², édifiée sur un terrain de 522 m² et se situe dans une rue calme à Diebling. Elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau se trouvent également des toilettes, un débarras, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, également orienté vers l'extérieur. Le garage motorisé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing ainsi que de quatre autres chambres spacieuses dont l'une peut être aménagée en bureau selon les besoins. Une salle de bain fonctionnelle avec douche baignoire et toilettes vient parfaire cet espace nuit. Le bien bénéficie en outre d'une cave et de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison combine confort, praticité et environnement paisible, tout en profitant d'un agréable jardin et d'une terrasse propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - nadège atzori vous propose : exceptionnel ! Superbe plain pied moderne / jardin / terrasse / piscine / prestations de qualite bienvenue à diebling, commune agréable et dynamique ! Pour trouver ce petit joyau, il vous faudra grimper tout en haut de ce lotissement récent, en bordure de terrain agricole. Entrez et découvrez un aménagement fonctionnel et moderne avec un hall spacieux desservant une partie jour composée d'un séjour lumineux entièrement ouvert sur les espaces extérieurs et sur une magnifique cuisine équipée avec cellier, d'un salon cosy avec cheminée bois traversante, d'un bureau et d’un wc. Pour la partie nuit vous trouverez trois chambres dont une suite avec dressing, accès jardin et salle de bains, cette dernière équipée d'une baignoire balnéo, douche italienne et double vasque. Coté annexes, vous disposerez d'un double garage, d'un espace buanderie, et, cerise sur le gâteau, de toute la partie combles en charpente traditionnelle, aménageable donc en totalité ! Les extérieurs ne seront pas en reste : clos, arborés et pensés avec soin avec cette belle terrasse équipée d'un store banne lumineux, cette agréable piscine avec abri, cet aménagement paysager sur l'avant et à l'arrière, ces champs à perte de vue. Le jardin vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards, et grâce à son exposition optimale ouest, vous pourrez profiter du soleil jusqu'à son dernier rayon ! Coté technique, bénéficiez de tout le confort d'une maison récente et de prestations haut de gamme avec : * chauffage au sol au gaz * ballon d'eau chaude thermodynamique * volets motorisés centralisés * domotique somfy * moustiquaires * prises rj45 * adoucisseur d'eau * interphone * alarme * tuiles terre cuite * isolation extérieure. * construction de 2018 mon avis : offrez vous le raffinement et le confort d'une maison moderne où design, luminosité et prestations haut de gamme se rencontrent, pour un cadre de vie exceptionnel. Faites de ce bijou votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison de 187 m², idéalement située dans une impasse au calme à Diebling. Édifiée sur un terrain de 9,41 ares, elle vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes reliant Sarreguemines et Forbach. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu’un séjour-cuisine bénéficiant lui aussi d’un accès extérieur sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Au second étage, les combles aménagés apportent un espace supplémentaire apprécié. Le sous-sol complet propose de nombreux rangements ainsi qu’un petit garage. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir ressentir tout le potentiel de ce véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce de Vente : Maison Mitoyenne 5 Pièces à Diebling (57980) Prix : 159 000 € Surface : 165 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Référence : 868754 Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 165 m² située à Diebling (57980), un village de la région Grand Est. Diebling est réputé pour son cadre paisible et sa convivialité, offrant un environnement idéal pour les familles avec ses écoles, commerces et services à proximité. Cette spacieuse maison P5 se compose de : 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille, avec de grands espaces de rangement. Une grande salle d'eau moderne, ainsi qu'une belle salle de bain à l'étage équipée d'une baignoire balnéo deux places, pour des moments de détente inégalés. Un séjour de 37 m² : Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables soirées en famille. Une cuisine équipée : Fonctionnelle, elle offre un accès direct à la cour arrière, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une dépendance à l'arrière : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour vos projets personnels. Une cave : Idéale pour le stockage. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. De plus, un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera effectué pour la vente, car les fenêtres ont été changées il y a un an, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Veuillez noter que cette maison ne dispose ni de jardin ni de garage, mais la cour arrière et la cave compensent largement ces aspects en offrant des espaces pratiques et utilisables. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Informations supplémentaires Chauffage : Individuel, électrique Isolation : Double vitrage Proximité : Écoles, commerces, transports en commun Diagnostics énergétiques : Nouveau DPE sera réalisé suite au changement des fenêtres Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Stéphane Rossello - Professionnel de l'immobilier sur le secteur Téléphone : 07 71 77 40 05 Email : stephane.rossello@capifrance.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un village accueillant et dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 898871.

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide, à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.