Maison 5 pièces à vendre à Watten (59143)

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte. Les atouts supplémentaires : Deux garages privé pour stationner ou stocker du matériel Grand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel A proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque) DPE G - réalisé 10 / 2024 À visiter sans tarder ! — Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Iad france - kristopher wattrelos vous propose : maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – éperlecques soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement ! Située dans la charmante commune de éperlecques, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition rez-de-chaussée : séjour : 16 m² salon : 23 m² cuisine : 8 m² chambre : 12 m² point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque) wc indépendant 1er étage : salon – séjour : 35 m² cuisine : 5 m² 2 chambres : 11 m² et 10 m² 2e étage : 2 bureaux : 6 m² séjour : 14 m² salle de bain : 7 m² grenier : 8 m² extérieur : terrain avec allée de stationnement 2 caves (7 m² et 10 m²) dépendance de 20 m² des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement. Les atouts : idéal investisseur excellente rentabilité locative possible proximité toutes commodités et gare prix : 188 000 € fhi (frais d’honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kristopher wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Matthieu duriez de safti à le plaisir de vous proposer ce magnifique plain-pied moderne et récent, tout confort avec ses 100 m² datant de 2015 avec en prime un grenier aménageable de 80 m ! Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et de nombreuses balades en perspective. En effet, celui-ci est situé sur la commune d' holque, qui fait partit du bassin artois-picardie, entre eperlecques et watten. Vous recherchez un bien clé en main sans travaux ? Un emplacement au vert sans voisin, un coin rêvé pour les amateurs de détente et de pêche ? Ca tombe bien, la propriété bénéficie de nombreux poissons et promenade juste en face ! Le spacieux hall d'entrée de 11 m² dessert une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée de 40 m², 3 belles chambres de 13 m², une salle de bain généreuse de 10 m², un cellier et toilette séparé. ? Gros bonus : combles aménageables 80 m les combles offrent un fort potentiel avec possibilité de créer 4 espaces supplémentaires (velux déjà posé). Un véritable levier de valorisation patrimoniale. Le tout érigé sur une parcelle de 660 m² entièrement clôturée avec portail, et pour finir un grand garage avec mezzanine et un espace camping-car avec eau et coffret électrique. Produit exceptionnel et qualitatif avec encore du potentiel ! Les points techniques : dpe c - elec neuve - menuiseries haut de gamme neuves - toiture neuve -seuils pierre bleue - vmc auto - feu a pellet - grenier amenageble 80 m - tf 537 € - parking 10 voitures minimum - année 2015 - garage 2021 - brique - isolation - ballon neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Iad france - kristopher wattrelos vous propose : coup de cœur à millam – ancienne ferme rénovée sur 1,67 hectare ancienne ferme pleine de charme, elle séduit dès l’entrée par ses poutres apparentes, briques d’origine, et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou des amoureux d’espace et de nature. La maison : -au rez-de-chaussée : *entrée lumineuse de 9 m² * séjour de 39 m² avec cheminée feu de bois à insert * grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² * suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains * buanderie * wc indépendants - à l’étage : *palier desservant * 1 grandes chambre de 20 m² * salle de bains avec wc * un vaste étage de 68 m², baigné de lumière, offrant un espace modulable à souhait : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale… laissez libre cours à votre imagination. -en sous-sol : *superbe cave voûtée de 47 m² -les extérieurs * sur un terrain plat de 1,67 hectare, parfaitement exposé : *dépendances de 190 m² * hangar métallique de 500 m² en très bon état * pâture * petit plan d’eau * nombreuses possibilités : stockage, chevaux, artisan, projet agricole ou touristique -confort & équipements * double vitrage bois + volets motorisés * chauffage central par géothermie (forage) – chaudière ciat * insert bois * production d’eau chaude par cumulus * tout-à-l’égout conforme * fibre raccordée je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kristopher wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Située sur la commune de Holque, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 112 m² et repose sur une très belle parcelle entièrement clôturée de 2 777 m², dont environ 1 000 m² encore constructibles. Le bien bénéficie de deux accès distincts : un accès principal par l’avant de la propriété et un second accès en fond de terrain, offrant de réelles possibilités d’aménagement, de division parcellaire ou de nouveaux projets, avec une grande facilité de circulation. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de quatre chambres, d’une salle de bain à conforter, ainsi que d’un cellier. Un garage de 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 53 m², d’une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail sécurisé. Le bien est équipé d’une cheminée, d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Cette construction de qualité, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution grâce à la partie de terrain encore constructible. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Ruminghem, à seulement 3 min en voiture de la gare de Ruminghem et du centre village. Totalement rénovée en 2025, elle saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou la vie en plain-pied est existante avec 3 magnifiques chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1060 m² totalement dépourvu de voisins. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 22 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également trois chambres de 13,11. 5 et 10.5 m², une salle d'eau de 11 m² (cabine de douche et double vasque), une buanderie de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, en mezzanine, une magnifique suite parentale de 19 m² ou vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Un comble aménageable de environ 50 m² est présent et pourra si vous le souhaiter agrandir la superficie actuelle de la maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux dépendances de 20 et 9 m² afin d'augmenter le stockage. Le reste est en pelouse. À savoir  : -Totalement rénovée en 2025 ! -Vie de plain-pied ! -Assainissement  : Microstation aux normes -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Pellet -Fibre  : Dans la rue -VMC : Simple flux -Exposition : Sud-ouest -Faible Taxe Foncière -Electricité aux normes : Aucune anomalies -Toiture : RAS -Isolation : 145 mm et 200 mm de laine de verre -Pas d'amiante -Pas de Plomb Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison neuve de 255 m² à millam - 5 chambres - jardin - garage - piscine découvrez cette magnifique maison neuve de 255 m², située à millam, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée de cette maison propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous disposerez également de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 2 salles d'eau, 2 wc séparés et une buanderie. Vous apprécierez le confort et la modernité de cette maison, dotée d'une cuisine ouverte, de l'optique fibre, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par radiateurs. La luminosité est optimisée grâce aux expositions sud et est. Le jardin arboré de 1000 m², la terrasse avec son jacuzzi 5 places offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et une place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Une magnifique piscine couverte en béton vient sublimer le tout. Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Profitez du calme et de la sérénité de millam, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Prix 647490 euros frais charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une maison individuelle en SEMI PLAIN-PIED. L'entrée sur un couloir avec placards intégrés dessert la cuisine équipée, aménagée avec îlot central, deux plaques gaz en bouteille individuelle, cette cuisine est ouverte sur un grand salon / séjour chaleureux avec un insert bois. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également trois chambres spacieuses, des WC indépendants et une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et meuble vasque. À l'étage, sur dalle béton, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, des WC avec un lave main, un cagibi et un petit grenier pour le stockage. Un grand parking sur l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, le garage avec porte motorisé est aussi accessible de l'intérieur, un atelier en prolongement de celui-ci donne l'accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé à l'arrière avec une terrasse de 80 m² environ, exposée plein sud et couverte sur 39 m². Ajoutez à cela, un jardin agréable, un chenil et une dépendance de stockage. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage. - En plus de l'insert bois, chauffage au fuel distribué en radiateurs. - Assainissement individuel conforme sans obligation de travaux. - Vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commodités. Beau semi plain pied de 7 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de bains, wc, garage, dépendances et cave. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Maison individuelle rénovée – 168 m² – 8 pièces. Opportunité rare ! Grande maison individuelle de 168 m² sur 750 m² de terrain, offrant de beaux volumes et une rénovation complète par des artisans (sol, électricité, isolation, peinture, etc.) qui sera achevée pour la vente ! Très lumineuse grâce à son exposition plein sud. 8 pièces dont 6 chambres au total (dont 2 au rdc). Idéal grande famille ! Double garage de 37 m² pour stationnement et rangement. Assainissement collectif. Un investissement sans souci pour une maison spacieuse et moderne. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte 3 belles chambres grande salle de bains moderne garage carrelé avec porte motorisée le tout sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé zéro travaux a prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 586220 ).

Située à Éperlecques, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une vaste parcelle d'environ 9 170 m², idéale pour les cavaliers, les amoureux de nature et de grands espaces. Vous trouverez un séjour lumineux et trois chambres confortables permettant une vie de plain-pied agréable au quotidien. La maison offre une atmosphère chaleureuse dans un cadre paisible et agréable. Vous pourrez également exploiter de grand comble aménageable selon vos projets : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau. La propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant deux grands garages, une étable et plusieurs box. Vous pourrez y accueillir des animaux, développer une activité ou simplement profiter de grands espaces de stockage. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Située au c ? ur de Merckeghem, cette magnifique maison semi plain pied entièrement rénovée avec piscine extérieure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations hauts de gamme. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, une belle piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des moments de détente assurés. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Coup de c ? ur garanti ! Performances Énergétiques : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 EUROS et 2080 EUROS (abonnements compris) et#128161 Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :   et#127757 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 % TTC inclus dans le prix affiché et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Nieurlet (59143) – pavillon semi plain-pied (2012) – 112 m² – 5 pièces. Amoureux de la nature, découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied (type longère) de 2012, niché sur un terrain spacieux et verdoyant de 4430 m² à nieurlet. Cadre calme et préservé assuré ! La maison (112 m²) : pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée. 3 chambres au total (2 au rdc + 1 sous combles aménagés). Sdb rdc avec baignoire balnéo et douche. Les atouts premium : poêle à granulés (économie d'énergie). Vaste terrain arboré plein sud. Terrasse plein sud. Grand garage / dépendance de 80 m² (atelier / stockage). Proximité des commodités locales. Ne manquez pas ce havre de paix exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Jéssie Hamez vous propose : Pavillon Moderne avec Jardin et Garage à Merckeghem Belle opportunité d'acquérir un pavillon moderne, construit en 2018, situé dans la charmante ville de Merckeghem. Ce pavillon spacieux offre un espace de vie de 170 m² sur un terrain de 850 m², idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée présente un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. L'entrée est accueillante et le dressing offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une agréable terrasse attenante à la maison permet de profiter des repas en extérieur. Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace de détente selon vos besoins. Côté extérieur, le pavillon est entouré d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace vert agréable et propice à la détente. Un garage spacieux vous permet de stationner facilement vos véhicules et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Idéalement orienté à l'est, ce pavillon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un pavillon moderne, dans un cadre de vie paisible à Merckeghem. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jéssie Hamez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 913801312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Becquet vous propose : Belle Maison Neuve de 255 m² à Millam - 5 Chambres - Jardin - Garage - Piscine Découvrez cette magnifique maison neuve de 255 m², située à Millam, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée de cette maison propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous disposerez également de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie. Vous apprécierez le confort et la modernité de cette maison, dotée d'une cuisine ouverte, de l'optique fibre, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par radiateurs. La luminosité est optimisée grâce aux expositions sud et est. Le jardin arboré de 1000 m², la terrasse avec son jacuzzi 5 places offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et une place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Une magnifique piscine couverte en béton vient sublimer le tout. Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Profitez du calme et de la sérénité de Millam, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Safti, Mélanie Ogez vous invite à découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située au cœur du marais Audomarois et érigée sur un terrain d'environ 3500 m². Cette propriété d'exception n'est accessible qu'en barque ! Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall dessert un vaste salon orné d'une cheminée feu de bois, une salle à manger conviviale, donnant accès à une chambre. Vous y trouverez également un petit salon (ou chambre) attenant à la salle de bains avec douche et meuble vasque, une cuisine équipée récente, une arrière cuisine et les wc. À l'étage, Un palier, doté rangements sous pente, donne accès à 2 chambres et un bureau. La maison dispose de nombreuses dépendances qui peuvent être aménagées, énorme potentiel ! Un jardin clos vient compléter ce bien, ainsi qu'un bois. Les +: une cave, de nombreuses dépendances, un abri de jardin. Tout y est ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie OGEZ, Tél. : 07 60 87 22 15, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928345578.

Découvrez cette charmante maison idèal pour les amoureux de la pêche avec ponton privée d'une surface habitable de 106 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 466 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux atouts à découvrir. Description : Rez-de-chaussée : Un salon et un séjour spacieux pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos recettes préférées. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire avec un point d'eau, pouvant être transformée en salle d'eau ou WC. Un grenier de 45 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieurs : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Diverses dépendances et un cellier pour un rangement optimal. Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant pour protéger votre véhicule. Caractéristiques Techniques : Chauffage électrique. Menuiseries en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement par fosse septique. Points Forts : Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 4040 et 5500EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr  Dont 5,64 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.     et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

 À Vendre ? Semi Plain-Pied  à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. et#128222 Ne manquez pas cette opportunité !  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 1860 EUROS et 2570EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 2,97 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité et située à Capelle-Brouck, cette maison de 107 m² habitables n'attend qu'une chose : une nouvelle histoire à écrire. Derrière sa façade discrète se cache une base saine et un beau potentiel pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. On imagine facilement un espace de vie chaleureux, lumineux, repensé selon vos envies. La vie de plain-pied est déjà possible grâce à la présence d'une salle d'eau et d'un espace chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien, aujourd'hui comme demain. À l'étage, trois pièces actuellement non comptabilisées dans la surface habitable en plus des 3 chambres offrent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation (isolation, placo, chauffage, sols). De quoi créer deux chambres, un bureau, une salle de jeux ou même une belle suite parentale… à vous d'imaginer la suite. Sous toiture, des combles aménageables restent à exploiter et permettent d'envisager encore environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, c'est plus de 50 m² additionnels que vous pourriez faire naître, pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, de deux dépendances à l'arrière, et surtout d'une grande cour sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, les repas d'été ou simplement savourer le calme. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et les menuiseries, mais le potentiel de valorisation est évident pour qui souhaite créer un bien unique, à son image. Un bien évolutif, plein de promesses et de possibilités. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite. Peut-être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106 m² habitables. Sur 3 niveaux. Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC. Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe (faisant actuellement office de chambre d'enfant) Au second étage, de belles chambres, avec velux. Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre. À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue) Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois. On craque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Au centre ville de saint omer proche des écoles et des commerces. Belle maison de 7 pièces comprenant au rdc : entrée, salon / séjour (36,2 m²), cuisine équipée (10,7 m²), 2ème salon avec insert (34 m²) donnant sur terrasse et jardin, mezzanine (16,3 m²), sdb + douche (10,4 m²), 3 chambres (10,2 / 9,8 / 18,4 m²), bureau, wc, combles aménageables et caves. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 722 € prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € honoraires charge acquéreur : 8 722 € soit 3,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située à Saint-Omer (62500), cette maison individuelle de 132 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain d'environ 2 700 m² avec un accès au Marais, elle allie tranquillité et nature. Proche des transports en commun, des écoles, et des lycées, cet emplacement privilégié saura séduire les familles en quête de praticité et de sérénité. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin offre un espace de jeux idéal pour petits et grands. Avec 3 places de parking et 1 garage. À l'intérieur, la maison se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salon, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains avec sa douche italienne, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construite en 1970, cette demeure bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 06 83 38 13 75, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913.

Située à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux grands axes, cette spacieuse maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts du bien • 165 m² habitables avec de beaux volumes et une excellente luminosité • 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, été comme hiver • Un jardin agréable, rare en cœur de ville • Un garage pour stationner en toute tranquillité • Une cave, pratique pour le stockage À proximité immédiate : • du centre-ville (commerces, écoles, services) • des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens Cette maison combine espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Dans un secteur pavillonnaire au cœur du marais audomarois. Belle maison plain pied de 7 pièces comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc et buanderie. Idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.