Maison 5 pièces à vendre à Wardrecques (62120)

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Idéalement située à Wardrecques, belle maison familiale individuelle des années 2010 d’environ 145 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes avec une grande entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une chambre et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec grand dressing attenant, un bureau, une salle d’eau entièrement neuve et un second WC. Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse avec pergola, jardin clos sans vis-à-vis et magnifique vue dégagée sur la campagne. Garage attenant de près de 20 m². PAC air / eau neuve Fibre Tout-à-l’égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : MAISON FAMILIALE 237 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 021 m² - DPE C - ECQUES En exclusivité chez iad France, découvrez cette maison familiale de 237 m² habitables, située au calme, en impasse, sur une parcelle de 1 021 m² exposée plein sud. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable avec terrasse, vue dégagée sur les champs et les bois, loggia / patio intimiste, jardin et piscine extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine ouverte et équipée de 43 m², idéale pour les repas de famille, d’une salle à manger de 23 m² et d’un salon chaleureux de près de 35 m² avec poêle à bois. Le confort de vie de plain-pied est assuré grâce à trois chambres au rez-de-chaussée, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Une buanderie de près de 15 m² complète ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités, un bureau ou une salle de loisirs. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, seul le papier peint d’une chambre à l’étage pourra être changé selon vos goûts. Côté prestations : chaudière à granulés, poêle à bois, double vitrage PVC, VMC, fibre optique, tout-à-l’égout, porte blindée, terrasse de 30 m², loggia, abri de jardin, garage à vélos et carport pour stationnement couvert non fermé. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de vie avec espace pour recevoir ou à toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement paisible. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance Laissez-vous séduire par cette superbe propriété datant de 1862, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8500 m², ce domaine rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une grande famille, avec une activité de gîtes et / ou un projet touristique. La maison de maître Élégante et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine spacieuse et d'une laverie. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le gîte (jusqu'à 12 personnes) Parfaitement aménagé pour l'accueil, il propose une cuisine, un salon-séjour chaleureux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Les appartements indépendants 1 appartement avec 1 chambre 1 appartement avec 2 chambres 2 appartements avec 3 chambres Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée. Des équipements uniques pour tous les âges Ce domaine se distingue par ses nombreux espaces de loisirs : Salle de jeux (billard, baby-foot, fléchettes, jeux flamands) Salle de sport / fitness entièrement équipée Terrain de tennis Terrain de pétanque Salle de sauna Salle de ping-pong Piscine 10 x 5 m Kota grill finlandais pour des moments conviviaux inoubliables Côté pratique De nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Coté accessibilité le bien se trouve à 15 mn du centre ville de Saint Omer, 45 mn de nos belles plages de la côte d'Opale, de Lille, la Belgique, l'Angleterre. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, activité touristique ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 949185.

Iad France - Damien Thorel vous propose : HEURINGHEM - MAISON - T5 218 m² - GARAGE - PARKING Idéalement située à Heuringhem, cette longère rénovée de 136 m² + une autre maison individuelle d'environ 85 m² louée ! sur un terrain de 6 074 m² séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et conviviaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué. La salle à manger et le salon forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres + 1 WC offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 1 WC et une chambre complètent le rdc. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine un insert cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. La deuxiéme maison est équipée de 3 chambres à l'étage, un garage, salon et cuisine ainsi qu'une salle de bains et toilettes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. 1 garage et un très grand parking complètent ce bien, auquel s'ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle longère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À minutes de saint omer proche des grands axes, et dans un village recherché, cette maison d'architecte des annees 1970 repose sur une parcelle de plus de 2360 m² clôturée avec portail motorisé. Ses nombreuses places de parking, sa terrasse avec pergola, sa grande véranda et son jardin avec un bassin à poissons offrent des espaces extérieurs accueillants et propices à la détente. À l'intérieur, on y découvre une maison spacieuse et lumineuse, avec une vie en plain pied possible. En rez de chaussée, une entrée avec sas qui dessert la cuisine équipée, le grand salon séjour, la suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau et des toilettes séparés. L'ascenseur facilitant les déplacements, pour le 1er étage ou se trouvent 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous sol fait toute la superficie de la maison avec accès par ascenseur ou se trouvent : un cellier, une lingerie, une laverie, un atelier, une belle cave à vin, et un parking pour trois véhicules. Ce bien présente une distribution idéale sur deux niveaux. L'espace de vie harmonieux et les aménagements soignés procurent un cadre de vie agréable. Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle et facilité au quotidien, faisant d'elle un bien rare et précieux. Double vitrage, pompe à chaleur et cheminée feu de bois alarme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 95 m² Idéalement située sur la commune de Arques, non touchée par les inondations, construite en 1967. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie complémentaire agréable. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 253 m², la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant : Garage avec porte motorisée Buanderie Espace atelier et stockage Une dépendance extérieure complète l'ensemble. Tout-à-l'égout Chauffage : fuel Ballon eau chaude récent Fibre optique Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2023 et conforme à la norme RT2012, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce plain récent est également équipée d'une micro-station d'épuration aux normes et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

À découvrir sur la commune de renescure, charmante maison mitoyenne offrant 152 m² habitables sur une parcelle de 252 m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 10 m² séjour lumineux de 36 m² et cuisine de 20 m² avec son puit de lumière (store électrique) salle de bains de 9,70 m² complète (baignoire d'angle, douche, double vasque) cellier et toilettes indépendantes aux étages : 4 chambres réparties sur 2 niveaux espace grenier / dressing de 9,75 m² extérieurs et prestations : terrasse de 40 m² exposée nord-est box, cave, dépendances et facilité de stationnement menuiseries pvc, puits de lumière avec store électrique dpe : classe d proche commodités : école, crèche, train et fibre un bien familial complet et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui racontent une histoire. Cette propriété en fait incontestablement partie. Dans la charmante commune d'Ecques, découvrez une demeure où l'élégance, la qualité des matériaux et le souci du détail se conjuguent à la perfection. Derrière sa superbe architecture sublimée par une toiture aux multiples pans, cette maison révèle des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Construite en 1985 puis entièrement rénovée avec goût, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Son emplacement est également un véritable privilège. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A26, permettant de rejoindre Saint-Omer en 15 minutes, Béthune en 30 minutes, Calais en 35 minutes et Lille en moins d'une heure. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Des espaces pensés pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne chacun de vos pas jusqu'à une magnifique pièce de vie de 61 m², véritable cœur de la maison. Son vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Trois chambres de 10 m², 19 m² et 8 m². Un superbe dressing de 9 m². Un charmant coin lecture propice à la détente. Une salle de bains. Une salle d'eau. Une buanderie. Des combles et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à granulés, à la toiture récemment refaite et à la fibre optique déjà installée. Un véritable havre de paix À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, cette propriété invite à profiter pleinement de chaque saison. Vous y découvrirez notamment : Une terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur. Un jardin soigneusement entretenu offrant intimité et sérénité. Un jacuzzi pour prolonger les instants de bien-être. Un système de récupération des eaux de pluie. Une cave de 33 m². Deux garages. De vastes espaces de stationnement. Chaque espace extérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que des acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des grands axes et prestations haut de gamme. Volumes, luminosité, élégance, qualité des finitions et environnement privilégié… Tous les ingrédients sont réunis pour créer un véritable coup de cœur. On noter que les consommations énergétiques réelles des propriétaires actuels sont de 900€ en électricité et 350€ en pellets, ce qui fait une consommation totale de 1250€ par an pour le chauffage et toute les consommations électriques de la maison. Une visite suffira pour comprendre que cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier… c'est une invitation à vivre autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 961787.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : À découvrir sans tarder – Maison 148 m² + 120 m² de local commercial et tant de surprise ! Vous cherchez de l’espace, du charme et surtout… du potentiel ? Cette maison individuelle des années 1900 coche toutes les cases ️ Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux de 50 m², réchauffé par un poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une grande salle de bain et d’un dressing séparé. À l’étage : 4 belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Atout majeur : 120 m² de dépendances attenantes, totalement libres d’occupation. Atelier, salle de jeux, bureau pro, extension… ou même création de logements : laissez parler vos projets ! Deux garages (dont un motorisé) complètent ce bien aux possibilités rares. Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Appelez-moi Les belles opportunités ne restent jamais longtemps… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune d'Arques, cette agréable maison mitoyenne de 99 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une spacieuse véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez : * 3 chambres * Une salle de bains avec douche Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux pièces annexes, idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours. Les + : * Sous-sol complet avec garage * Véranda spacieuse * Jardin exposé sud-est * Stationnement privatif * Assainissement collectif * Dalle béton à tous les niveaux La maison est en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées pour optimiser son confort énergétique (DPE : E). Chauffage par chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

ARQUES – Maison individuelle 104 m² – 3 / 4 chambres – Garage – Jardin de + de 500 m² Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du canal de Neufossé et du célèbre ascenseur à bateaux des Fontinettes, cette maison individuelle de 104 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1967 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un bien sain, fonctionnel et évolutif. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée * Un salon-séjour lumineux * À l'étage (sur dalle béton) : * 3 belles chambres * Un bureau ou dressing pouvant facilement devenir une 4 ? chambre * Une salle de bains avec douche À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 500 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou vos futurs projets d'aménagement. Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'une pièce annexe complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Les + du bien : ? Maison individuelle ? DPE : C ? Construction de qualité (1967) ? Toiture refaite ? Menuiseries PVC double vitrage ? Maison saine et très bien entretenue ? Environnement calme et verdoyant ? À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Maison de style année 1930 de caractère, de 102 m², 3 chambres cette jolie maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour traversant, une cuisine et un bureau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec un très beau parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables de 28 m² peuvent facilement recevoir une belle suite parentale ou plusieurs autres chambres. Un grand garage fonctionnel de 35 m² ainsi qu'une cave en sous sol complètent cette jolie maison, le tout sur un agréable terrain de 750 m² clos, avec terrasse. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville. Cette belle demeure est idéalement située proche du centre ville, hors zone inondable, à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures ! Ne tardez pas à m'appeler si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 869 812 - greffe de boulogne sur mer) alain ricouart entrepreneur individuel 06 52 93 17 49 - réf. 965902.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Arques, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1977 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle salle à manger, un lumineux salon, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre et un WC. Au 1er niveau, se trouvent 3 chambres, et la salle de bain. Au 2éme niveau un palier (servant de bureau actuellement et une 4éme chambre). Un garage (une buanderie actuellement) attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités et des espaces verts. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Arques. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Roussey vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Ebblinghem, cette maison traditionnelle de 1996 offre un beau potentiel avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, pour une surface utile de 150 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise de façon fonctionnelle autour d'une grande entrée pratique, vous trouverez une très grande pièce à vivre (70 m²) ouverte sur une cuisine. Une buanderie et un grand garage viennent terminer le rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, un second WC viennent compléter l'étage. Aspect technique : fibre optique, Panneaux solaires, chauffage électrique et poêle à bois, Assainissement non conforme par épandage, Menuiseries bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Le tout est implanté sur un terrain de 992 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous déposerez également de deux ateliers pour le stockage et le bricolage. D'autres informations ? Une visite ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : À visiter absolument maison de ville d'une superficie de 170 m², bâtie sur une parcelle de 527 m² et située sur la commune de ARQUES, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une jolie entrée vous emmène sur une pièce de vie lumineuse de 64 m² incluant une cuisine équipée et aménagée. Dans le prolongement de la cuisine on y trouve une buanderie ainsi qu'une pièce de 12 m² qui fait office de rangement, pouvant devenir une suite parentale. À l'étage le couloir dessert 4 belles chambres, les WC indépendants ainsi que la salle de bain avec douche italienne. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² donnant sur un jardin entretenu exposé Sud Est et un garage en accès par l'arrière du jardin. Le système de chauffage est gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Assainissement raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Blendecques, proche de toutes commodités, cette maison de 1980, construite sur un terrain de 220 m² vous offre 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 10 m² vous donnant accès à la cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture, une pièce de vie de 25 m² (salon - salle à manger), un cellier traversant vers le garage. À l'étage, 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², une salle de douche avec arrivée d'eau pour manger à laver et un dégagement pouvant servir de dressing. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés Nord / Est. Les + de cette maison : - Chaudière neuve - Rez-de-chaussée rénové Les travaux à prévoir : - Menuiserie DPE en cours Pour plus d'informations, je suis joignable au 06 58 14 33 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise GUILLUY, Tél. : 06 58 14 33 12, E-mail : elise.guilluy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992528463.

Découvrez ce bien coup de coeur en exclusivité Safti ! À proximité immédiate des axes routiers et de toutes commodités et établissements scolaires, niché dans un endroit calme, en retrait de la route et à l'abri des regards, ce plain pied à tout pour vous séduire ! Dès l'entrée vous serez éblouis par ce lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 70 m². Un home cinéma intégré aux plafonds, de larges baies vitrées, et une cuisine "Art cuisine" haut de gamme, électroménager intégré Neff, vous apporteront tout le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de d'eau). Une salle de bain supplémentaire reste à terminer. Un atelier, un car-port, et un garage viennent parfaire ce nid douillet. Toute la maison est domotisée pour plus de praticité. Ce plain pied est très peu énergivore grâce aux matériaux utilisés respectant la RT2020 (moins de 400€ de chauffage par an) En résumé, ce bien est une pépite rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Maison de Maître bâtie en 1904 – Cachet exceptionnel, volumes rares & potentiel unique ! À deux pas du Château de Westhove, découvrez cette élégante Maison de Maître en brique datant de 1904, véritable témoin du patrimoine local. Dès la façade, le ton est donné : architecture bourgeoise, briques apparentes, détails d'époque… un bien de caractère, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un escalier magistral, pièce centrale de la maison, sublimé par sa courbe élégante et sa hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose : * Un séjour traversant baigné de lumière * Une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins) * Une cuisine indépendante * Une grande buanderie / lingerie * Plusieurs espaces annexes à exploiter À l'étage : * 5 chambres aux beaux volumes, avec parquet d'origine * 2 salles de bains ? Un potentiel hors norme Au second étage, vous découvrirez un plateau de plus de 100 m², déjà isolé en toiture, offrant un champ des possibles exceptionnel. Au total, + de 340 m² à exploiter, transformer, sublimer. à réinventer ! * grande maison familiale * création de plusieurs logements * gîte ou location courte durée * bureaux ou activité professionnelle ? Extérieurs & dépendances * Jardin agréable et arboré, propice à la détente * Grande terrasse bien exposée * Garage indépendant de + 50 m² en fond de parcelle * Caves sous la maison et le garage ? Éléments techniques * Toiture et isolation récentes * Menuiseries PVC double vitrage * Volumes généreux et belle luminosité ? Environnement & informations complémentaires Située en centre-ville de Blendecques, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Comme de nombreux biens du secteur, elle s'inscrit dans un environnement urbain dynamique à proximité d'une zone d'activité industrielle Par ailleurs, la cave a été impactée lors des récents épisodes d'inondations qu'a connus la région, élément pris en compte dans le positionnement attractif du bien. ? Une opportunité rare Au regard de son cachet, de ses volumes et de son potentiel, cette propriété est proposée à un prix particulièrement attractif, laissant place à de nombreux projets ambitieux. ? Idéal pour : * Grande maison familiale de caractère * Investisseurs (division, gîte…) * Professions libérales / siège d'entreprise Un bien unique, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Lynde, ou vous y trouverez les critères les plus recherchés : 3 chambres avec jardin et garage  ! Bien rare sur le secteur ! Cette maison saura vous ravir avec ces 70 m² habitables ou chaque m² est bien répartie pour ne pas perdre d'espace. La maison est située sur une parcelle de 556 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 19 m², ouverte sur la cuisine de 12 m². On y retrouve une salle de bain de 5 m² et un WC. Un accès au garage de 27.5 m² est également présent. L'étage se composent de trois chambres de 10.5 m² (19.5 m² au sol), 12.5 m² (14.5 m² au sol) et 7 m² (9.5 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse abritée exposée sud. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison idéal Primo Accédant ! -Assainissement : Tout à l'égout -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries  : PVC DV (RDC) Bois DV (Etage) -Chauffage  : Pellet et Bois -Fibre -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Cette maison vous plait alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Vous êtes professionnel ? vous souhaitez un lieu d'exception ? (restaurant gastronomique, séminaires professionnels, gîtes ou autre projet) ou simplement des amoureux de patrimoine ? Venez découvrir cette magnifique maison de maître très bien entretenue de 1764 allie cachet historique du domaine de Westove à Blendecques. Un véritable joyau historique rempli de charme et d'élégance. Niché au cOEur d'un parc verdoyant d'1 Hectare 400, cette impressionnante maison de maitre offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures. D'une superficie de 342 m², cette magnifique demeure est parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée de 21 m² avec son escalier authentique, Un grand salon / séjour pour de bons moments en famille, Un grand bureau de ministre Un espace pour les WC, vestiaire Une pièce supplémentaire pour une chambre Une cuisine de 15 m² avec cheminée, Une arrière cuisine, buanderie, cellier A l'étage : Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon (placards intégrés), 1 salle de bains de 10 m² avec une pièce supplémentaire pour dressing 1 salle d'eau de 12 m² WC indépendants avec lave-mains. Au 2ème étage : Grenier aménageable selon vos envies. Grande cave saine typique voutée de 50 m² Extérieurs : Parc arboré clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable en 2019 (Ginkgo biloba), Chemins pédestre privés Pâture, étables 3 garages ou écurie Une habitation implantée dans le parc à rénover Coté technique : Chauffage central fioul de 2024 (Chaudière De Dietrich NEUVE). Plusieurs Cheminées d'époque Tout à l'égout Un riche patrimoine historique et architectural, un cadre de vie enchanteur, des espaces de vie spacieux et lumineux, ce château de caractère à Blendecques est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'exception et d'authenticité. Préparez-vous à écrire une nouvelle page de l'histoire en vous appropriant ce joyau unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien thorel vous propose : maison traditionnelle de 147 m² sur un terrain de 4455 m² avec jardin et garages - saint-augustin découvrez cette magnifique maison traditionnelle familiale située au coeur de saint-augustin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité. Construite en 2002 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable petit joyau à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'agencement optimal des pièces offre un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un palier. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort et l'intimité de chacun des membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 4455 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Une terrasse, un garage double et de nombreuses places de parking sont également à disposition pour votre plus grand confort. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, un espace de rangement, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur. La maison offre un sentiment de liberté et de convivialité très appréciable. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien thorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940021124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Hotier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Arques en zone non inondable. Offrez-vous une maison de ville individuelle pleine de charme située dans la paisible ville d'Arques, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Construite en 1965, cette maison de 115 m² sur une parcelle de 986 m² promet un cadre de vie agréable et paisible. Avec 4 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée (fait office de bureau), une salle de bain + douche, cette maison offre une répartition optimale des espaces pour le confort de ses occupants. L'électricité est à remettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux de 32,4 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser cette maison ancienne, lui offrant ainsi une nouvelle jeunesse et une touche de modernité. L'ensemble des pièces est équipé de chauffage individuel par système mural (chauffage fuel) Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Arques, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe chaumière de charme près de Renescure Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière de 124 m² habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 700 m². Située au calme absolu dans le pays de Flandre, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (DPE C) ! Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle vous propose : - Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Un séjour chaleureux de 34 m² avec poutres apparentes et cheminée feu de bois Une superbe véranda de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle de bains complète (baignoire + douche) Une grande chambre de 18 m² avec placards intégrés - À l'étage (Une configuration unique et indépendante) : 2 escaliers distincts desservent chacun une chambre aux extrémités (avec leurs paliers respectifs). Une troisième chambre se situe au centre (en enfilade), idéale pour un grand dressing, une chambre d'enfant ou un salon d'étage. Un espace bureau fonctionnel ou débarras. - Les extérieurs & Annexes : Un magnifique jardin arboré d'environ 1 650 m² avec terrasse bien exposée Un grand garage de 32 m² et une chaufferie / cellier de 14 m² - Côté technique : Chauffage central très économique par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC performant et une taxe foncière ultra-douce de seulement 429 € / an. - Secteur privilégié : Entre Hazebrouck (10 km) et Saint-Omer (15 km). Écoles et gares SNCF à proximité immédiate (Renescure, Ebblinghem). - Un potentiel exceptionnel : Gîte, Chambres d'hôtes ou Bureaux ! Grâce à cette double distribution atypique et ses volumes, cette chaumière peut également vous permettre un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou y installer des bureaux / une profession libérale à domicile. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de volumes, de cachet et de tranquillité. Lien vers l'annonce complète : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried DEHAFFREINGUE, Tél. : 06 33 09 39 74, E-mail : wilfried.dehaffreingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 990630857.

À mi-chemin entre Saint-Omer et Hazebrouck, découvrez ce pavillon individuel de 138 m² habitables, parfaitement entretenu, construit en 2007 et implanté sur une superbe parcelle de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, un bureau pouvant facilement devenir une chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'une allée permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules. Les + : ? Sous-sol intégral ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Chaudière gaz (2023) ? Toiture refaite en 2022 ? Menuiseries aluminium ? Assainissement individuel conforme ? Deux cuves enterrées de 5 000 L ? Intérieur parfaitement entretenu Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.