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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Viry-Châtillon (91170)
393 000 €

Maison 5 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - séverine pottier (07 77 38 21 77) vous propose : maison individuelle de 126 m² construite en 1976 sur un terrain de 519 m². Située dans le secteur calme et recherché du port aviation de viry-châtillon elle se compose comme suit : -au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour double et lumineux avec cheminée à insert, un accès sur balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une belle salle de bain avec sa baignoire balnéo 2 places, une douche italienne et des wc séparés avec lave-mains. - l’étage quant à lui dispose de deux belles chambres, un dressing, un bureau offrant de nombreux rangements et une salle d’eau équipée d’une grande cabine de douche avec wc, le tout sous une belle hauteur de plafond. -un sous-sol total se compose d’une buanderie, d’une cave, d’une chambre d’été, wc, et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. -côté extérieur, un joli jardin arboré, une cuisine d’été, une piscine hors-sol et un espace jardinage viendront vous offrir des moments de détente. Le secteur, proche de toutes commodités, un groupe scolaire à proximité, collèges et lycées dans le centre-ville, pour les sportifs, de nombreuses salles de sport, piscine, patinoire, stade. Pour les amoureux de la nature, lacs de viry-châtillon et parcs. Les transports, gare rer d de viry-châtillon, gare rer c et d de juvisy-sur-orge, lignes de bus dm3b, dm3a, dm4, dm5. Les atouts : *belle hauteur de plafond, * fenêtres double vitrage bois, * radiateurs à inertie, * maison équipée d’un système d’alarme, * de nombreux espaces de rangement, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier ei (id 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 519 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 393 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536085
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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