Iad france - séverine pottier (07 77 38 21 77) vous propose : maison individuelle de 126 m² construite en 1976 sur un terrain de 519 m². Située dans le secteur calme et recherché du port aviation de viry-châtillon elle se compose comme suit : -au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour double et lumineux avec cheminée à insert, un accès sur balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une belle salle de bain avec sa baignoire balnéo 2 places, une douche italienne et des wc séparés avec lave-mains. - l’étage quant à lui dispose de deux belles chambres, un dressing, un bureau offrant de nombreux rangements et une salle d’eau équipée d’une grande cabine de douche avec wc, le tout sous une belle hauteur de plafond. -un sous-sol total se compose d’une buanderie, d’une cave, d’une chambre d’été, wc, et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. -côté extérieur, un joli jardin arboré, une cuisine d’été, une piscine hors-sol et un espace jardinage viendront vous offrir des moments de détente. Le secteur, proche de toutes commodités, un groupe scolaire à proximité, collèges et lycées dans le centre-ville, pour les sportifs, de nombreuses salles de sport, piscine, patinoire, stade. Pour les amoureux de la nature, lacs de viry-châtillon et parcs. Les transports, gare rer d de viry-châtillon, gare rer c et d de juvisy-sur-orge, lignes de bus dm3b, dm3a, dm4, dm5. Les atouts : *belle hauteur de plafond, * fenêtres double vitrage bois, * radiateurs à inertie, * maison équipée d’un système d’alarme, * de nombreux espaces de rangement, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier ei (id 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 519 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.