Iad France - Colin Wildig (06 41 22 84 97) vous propose : Propriété rénovée exposée au sud avec un jardin de taille raisonnable entièrement clôturé avec de la place pour une piscine. Il y a également un grand garage et des dépendances. Les pièces sont spacieuses avec de hauts plafonds et sont très lumineuses. La propriété bénéficie d'un nouveau système de chauffage central écologique, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et de la possibilité de créer une autre chambre au rez-de-chaussée. Au centre d'un village avec des magasins, un restaurant, des soins de santé et des écoles. À seulement 22 km de Surgeres avec des connexions TGV vers Paris (2 heures). Aéroports de La Rochelle 60 km, Poitiers 90 km et Bordeaux 160 km. À moins d'une heure des plages de l'Atlantique. La propriété en détail. Au rez-de-chaussée : Entrée : 18 m² environ Salon : 26 m² environ : 26 m² environ Salon 2 : 18 m² environ Cuisine : 17 m² environ - entièrement équipée Salle de bain : 9 m² environ, avec douche, lavabo et espace pour une baignoire WC : 1 m² environ Buanderie : 7 m² environ Véranda : 8 m² environ A l'étage : Chambre 1 : 25 m² environ Chambre deux : 21 m² environ avec un petit dressing Chambre trois : 12 m² environ Accès à une autre pièce avec possibilité de en plus d'espace de vie : 38 m² environ A l'extérieur : Garage : 62 m² environ Jardin Puits - South facing renovated property with a fully enclosed manageable sized garden with room for a swimming pool. There is also a large garage and outbuildings. The rooms are spacious with high ceilings and are full of light. The property benefits from a new eco-friendly central heating system, a downstairs bathroom and the option to create another bedroom on the ground floor. In the centre of a village with shops, restaurant, healthcare and schools. Only 22 km from Surgeres with TGV connections to Paris (2 hours). Airports at La Rochelle 60km, Poitiers 90km, and Bordeaux 160km. Less than an hour to the Atlantic beaches. The property in more detail. On the ground floor : Entrance : 18 m² environ around Salon : 26 m² environ Salon 2 : 18 m² environ Kitchen : 17 m² environ - fully equipped Bathroom : 9 m² environ with Shower, basin and space for a bathtub WC : 1 m² environ Laundry : 7 m² environ Veranda : 8 m² environ Upstairs : Bedroom One : 25 m² environ Bedroom Two : 21 m² environ with a small dressing area Bedroom Three : 12 m² environ Access to another room with potential to convert to more living space : 38 m² environ Outside : Garage : 62 m² environ Garden Well Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Colin Wildig EI (ID 77461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 830319406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 775 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.