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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à La Croix-Comtesse (17330)

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Vente maison 4 pièces 120 m² La Croix-Comtesse (17330)

178 000 €

Maison 4 pièces La Croix-Comtesse (17330)

Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Situé dans la charmante commune de La Croix Comtesse, à 10 petites minutes de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir ce pavillon récent de 2009. De plain-pied, il est d'une surface de 120 m² composé d'une entrée indépendante, d'un vaste séjour de 40 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, d'une spacieuse cuisine ouverte de 18 m² donnant envie de faire de bons petits plats, d'un cellier, un WC, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que 3 chambres de respectivement 10,10 et 12 m² toutes agrémentées de placard intégrés. La troisième chambre nécessite le changement de la baie vitrée ainsi que quelques finitions à prévoir. Ce bien dispose de 2 terrasses, une première couverte de 6 m² côté Est ainsi qu'une seconde de 40 m² plein Ouest. La finition de la clôture est à prévoir. Les poteaux étant déjà posés vous n'aurez que les rouleaux de grillage à poser. Chauffage au sol électrique. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder. Les visites ne pourront s'effectuer que le samedi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 228 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.