Maison 5 pièces à vendre à Ville-sous-Anjou (38150)

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Bâtisse à rénover 300 m² vue magnifique - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 140 m² en rez de chaussée avec garage et 160 m² à l'étage + garage. Le propriétaire aura effectuer la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Cour côté Est et extérieur et entrée côté Ouest. Vue magnifique dégagée, parking à côté du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 m² DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel à révéler Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Les atouts de cette propriété Terrain généreux et arboré de 1 219 m², idéal pour créer un magnifique espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Volumes spacieux : un salon-salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m² et 4 chambres confortables avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec 2 grands garages, cave, cuisine d'été, douche et WC. Aucun vis-à-vis et un environnement très calme, tout en restant proche des commodités (écoles à 300 m). Un projet idéal pour les amateurs de rénovation Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel de valorisation ou de création de 2 logements Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété Terrain de 1 219 m², entièrement clos et arboré, parfait pour créer un bel espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour les repas en plein air. Volumes généreux : salon-séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante de 16 m² et 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec deux garages, cave, cuisine d'été, douche et WC : idéal pour un espace indépendant ou un futur logement locatif. Environnement calme et sans vis-à-vis, écoles accessibles à pied (300 m). À prévoir – le potentiel à révéler Cette maison offre la possibilité de : Rénover la salle de bain et la cuisine pour les mettre au goût du jour. Réhabiliter la piscine existante et le système de chauffage géothermique (eau chaude déjà assurée par cumulus électrique). Créer un second logement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif ou pour accueillir famille / amis. Optimiser l'aménagement intérieur et extérieur selon vos envies. Pour qui ? Familles : un grand espace de vie, un jardin spacieux et un quartier calme. Investisseurs : possibilité de division en 2 logements (location longue durée, colocation ou saisonnier). Amateurs de rénovation : projet idéal pour exprimer sa créativité et valoriser un bien avec un beau potentiel. Localisation : 30 min de Lyon – 10 min de la gare et de l'entrée d'autoroute – écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine espace, tranquillité et fort potentiel de rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans ce projet à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 590133 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Surieu (38150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, elle offre un environnement de vie agréable et convivial. La maison de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 2800 m² partiellement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Elle dispose d' un garage pour 2 voitures, et d'une belle terrasse avec store banne pour les repas d'été répondant aux besoins de la famille et des amis. C'est une villa sur deux niveaux d'une surface de 175 m² offrant un grand salon lumineux de 37 m² avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine traditionnelle est toute équipée. Une salle de bain avec wc indépendant et 4 grandes chambres de 12 à 14 m² complètent le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un grand espace de plus de 50 m² déjà rénové pouvant servir de chambres, bibliothèque, de bureau, salon de musique, cinéma ou de salle de jeux suivant vos envies. Au demi niveau inférieur, vous trouverez un garage carrelé de 120 m² pour 2 voitures comprenant aussi une buanderie, un atelier, une cave, la chaufferie, une salle de sport le tout en bon état. Au calme, avec la toiture entièrement refaite à neuf et parfaitement isolée. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

C'est au calme que se situe cette belle maison contemporaine de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé pour un espace de rangement optimal. Système de chauffage : pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques produisant 6 kg en auto-consommation. À cela s'ajoute un garage, une cave, un terrain de boules, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison alliant confort et élégance, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commerces et des écoles est un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Prix 520 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

Très belle maison de 165 m² - 5 chambres À Agnin, ambiance rurale et calme; dans un joli lotissement proche du village, cette maison familiale construite en 2000 combine espace, modernité et confort dans un environnement verdoyant. Sur une parcelle de 1300 m², le terrain est plat et clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec un terrain de pétanque à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², avec un agencement fluide et élégant et de larges baies vitrées. Cuisine moderne et ouverte sur une grande terrasse couverte de 35 m², parfaite pour les repas d'été, et facile à entretenir. La maison dispose de 5 belles chambres de 11 m² à 18 m², dont 3 d'entre elles de plain-pied. À l'étage deux chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau. Un grand garage double de 42 m² avec portes électriques ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, cellier, buanderie. tout pour un confort optimal au quotidien. La piscine remarquable de 5X10m sublime le jardin et bientôt vos étés ! Le cadre est paisible, sans être isolé (tous commerces à 5 minutes), et vous permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers : À seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute A7 (axe Lyon – Valence – Marseille). 15 minutes de la gare de Saint-Rambert-d'Albon (TER direction Lyon ou Valence). 1h de Lyon, 40 min de Vienne et 50 min de Valence en voiture. Transports scolaires organisés pour les collèges et lycées des environs, école primaire dans le village. Cette maison spacieuse et moderne vous offrira une qualité de vie rare dans le secteur. Je réponds à toutes vos questions dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 913940.

Fiche id-sit179029 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à roussillon, sur un terrain de 340 m² pour un budget de 199960 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 199960 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison : • Grande pièce à vivre de plus de 60 m² Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine haut de gamme Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design. • Suite parentale élégante Avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable. • 2 autres chambres spacieuses Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. • Confort optimal Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. • Extérieur soigné Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille. • Architecture contemporaine Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût. Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Roussillon le Haut, A seulement 20 min de Vienne 38200, à 2 pas des ballades en forêt. Sur un terrain de 767 m² totalement cloturé et arboré, corps de ferme de 167 m² comprenant : Salon, cuisine, salle de bain, wc, dégagement, salle d'eau et buanderie au rez de chaussé. À l'étage, bénéficiez de 4 chambres. Coté pratique : un double garage d'environ 50 m² avec espace atelier et nombreux rangements. Le plus indéniable : profitez des beaux jours grâce à la piscine !

Venez découvrir cette très belle maison située sur les hauteurs de Roussillon, dans quartier calme et résidentiel, sur un terrain plat et clos de 519 m², à 20mn de Vienne et 50mn de Lyon. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine équipée de 12 m² donnant sur terrasse et ouverte sur un salon séjour de 35 m², de 3 chambres de 12,13 et 14 m², d'une salle d'eau de 5,50 m², d'un wc. Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique plus climatisation réversible dans le salon, poèle à granulés, adoucisseur d'eau, portail électrique. Vous pourrez profiter de la piscine ainsi que des 2 terrasses dont une à l'arrière de la maison à l'ombre. Un abri de jardin ainsi qu'un garage complètent la maison. PRIX : 258 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : C GES : À 1.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison d'architecte à roussillon dans l'isère. Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de la commune à moins de trente minutes de lyon, cinq minutes de la gare et de l'autoroute, proche du centre ville. Construite en 1990 dans un parc arboré et clôturé de 1870 m². Cette villa de 220 m² se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un double salon spacieux et lumineux, d'une grande hauteur sous plafond avec un accès sur une terrasse couverte et dominante. De quatre chambres avec placards, dont une avec accès au jardin. De deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie, une cave, une chaufferie. Se rajoute un double garage avec portail automatisé, un pool house, une cuisine d'été, une piscine (9 / 4.50) avec un espace jacuzzi, un sauna, un terrain de pétanque. Les plus : terrain plat bien agencé, une belle exposition sud ouest, des panneaux photovoltaïques (6kg en auto conso) pompe à chaleur air eau, une belle cheminée, secteur recherché. Pour plus de renseignements et prévoir une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Roussillon, à deux pas des commodités et avec des accès faciles, découvrez cette maison construite en 2006, qui séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Développant environ 148 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat, facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, permet d'y prendre les repas et donne également accès à l'extérieur. Une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage avec espace buanderie, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et une maison bien entretenue viennent parfaire l'ensemble. ? Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Sur les hauteurs de Roussillon, maison de 150 m² sur un terrain de 525 m² clos et arboré. Cette villa comprend au RDC une magnifique pièce salon + salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec douche, un W. C, et un garage attenant, une cave avec vide sanitaire. À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec W. C. À 5 mn des commerces et de la gare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Hauteurs de Roussillon, idéal grande famille, 45mn de Lyon, 20mn de Vienne, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle et grande maison de 221 m² implantée sur un très beau terrain plat, arboré et clos de 895 m². Elle se compose au rdc de 4 chambres (13,40 m², 11 m², 10 m² et 16 m²), d'une salle d'eau de 3,40 m², d'un wc de 2 m², d'une buanderie de 8 m², d'un hall d'entrée de 8 m² et d'un superbe espace cuisine d'été de 30 m² donnant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez un superbe salon séjour de 50 m² avec une mezzanine de 25 m² servant d'espace bureaux et de chambre, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 11 m², un wc et une salle d'eau de 4 m². Vous pourrez profiter du beau jardin au calme et sans nuisances sonores. La cour peut accueillir plusieurs véhicules, il n'y a pas de garage. Fenêtres double vitrage, volets métal, chauffage central au fuel. Prix 338 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE F GES F Un audit énergétique sera réalisé. 1.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs de roussillon, cette maison individuelle de 2010 en très bon état offre une belle surface habitable de 144 m² sur un terrain clos et arboré de 550 m². - grand salon-séjour lumineux de 40 m² - cuisine séparée, entièrement équipée en électroménagers - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative  - grande salle de bain principale avec baignoire  - wc indépendant, buanderie fonctionnelle  -   hall d'entrée spacieux côté annexes :  - garage carrelé et isolé de 40 m²  - chauffage par pompe à chaleur au sol réversible (chaud / froid)  - volets roulants électriques, double vitrage  - tout-à-l'égout  - dpe confortable > maison saine et bien entretenue, quelques aménagements extérieurs à prévoir pour personnaliser les abords (terrasse, jardin, etc.). > emplacement idéal  : à seulement 10 min de l'accès a7 (chanas) 20 min au sud de vienne 40 min de lyon ou de valence > prix de vente : 265 000 eur fai > pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez oceane hernandez agence immocenter> 06 33 61 20 52.

À seulement 20 minutes au sud de Vienne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute Chanas. Sur un terrain plat et cloturé de 910 m², grande maison familiale d'environ 216 m² sur sous sol total. À l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et douche à l'Italienne, salon - séjour, cusine semi ouverte aménagée et équipée, salle de bains et WC. Au rez de jardin, communiquant à l'étage par escalier intérieur, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, WC et rangements. Le plus indéniable : 2 grands garages de plus de 100 m², idéal pour utilitaires ou camping car grace à la hauteur de 3.10 m.

Iad France - Nadège Fabbri vous propose : Se bien est situé à proximité du cOEur de Roussillon, construite en 1972, ces de logements indépendants l' un de l' autre avec deux compteur d' eau et d' électricité parfait pour louer une partie ou la totalité, réunissent à eux deux 152 m² sur un vaste terrain de 897 m², nécessitant une rénovation et des travaux en électricité, présente un bon potentiel pour créer votre chez vous. Avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour y vivre confortablement au quotidien. Vous apprécierez la terrasse sans vis à vis où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gendarmerie et les infrastructures de loisirs, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique à Roussillon. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Fabbri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 937980969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose de découvrir - À seulement 20 minutes de Vienne (38200), au calme et à deux pas des balades en forêt, découvrez ce charmant corps de ferme de 167 m² habitables, édifié sur un terrain clos et arboré de 940 m². Au rez-de-chaussée : Un salon convivial Une cuisine séparée de plus de 24 m² Une salle de bain et deux douches, 3 WC indépendant Une salle d'eau et une buanderie (20 m²) pratiques Un dégagement donnant accès à l'étage À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille À l'extérieur, profitez d'une piscine 11×5 m exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Côté dépendances, un double garage d'environ 50 m² avec atelier et fosse mécanique ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Atouts supplémentaires : double vitrage PVC récent, terrain entièrement clôturé et arboré. Un bien rare dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4323.

Maison 3 chambres 116 m² quartier résidentiel calme - EXCLUSIVITE - visite virtuelle 3D - Belle maison moderne d'une surface d'environ 116 m² habitable. Composé en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée traversante lumineuse ouverte sur le salon séjour (climatisation réversible), une pièce avec salle d'eau dressing, un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain spacieuse avec WC (baignoire et douche). Un garage attenant d'environ 17 m². Terrasse exposée sud-ouest abrité. La tout sur une parcelle de terrain clôturé de 415 m² avec portail électrique. Chauffage au sol électrique, huisseries et volets roulants électriques en aluminium, tout à l'égout (puits perdu). Située dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse tranquille sur les hauteurs de Roussillon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, clinique, gare. Taxe foncière 1300 euros. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33 ou karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2011, idéalement située au fond d'une impasse paisible à Anjou. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur ! Calme absolu, sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 800 m² Atouts principaux : Plain-pied de 140 m² habitables Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud Cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 chambres spacieuses, salle d'eau, 2 WC séparés Garage avec buanderie attenante Terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, services de santé, et axes routiers. Cette maison combine confort moderne, tranquillité et fonctionnalité – un havre de paix familial prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier Référence agence : 4351.

À vendre sur la commune d'agnin, une magnifique maison familiale qui n'attend plus que vous. Nichée sur un terrain de plus de 2 200 m² entièrement clôturé, cette propriété sans vis-à-vis offre calme et sérénité tout en étant idéalement située à proximité de la sortie a7 de chanas, permettant de rejoindre lyon en un rien de temps. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec 185 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Six chambres lumineuses, un vaste salon-séjour pour des moments de convivialité, une cuisine, une buanderie, deux wc, une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe véranda ouverte directement sur la piscine, un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l'extérieur pour en profiter toute l'année. Deux terrasses vous invitent à la détente et, atout, une splendide piscine de 5 m par 11 avec son dôme pour prolonger les baignades en toute saison. Un garage spacieux de plus de 35 m² + cave complète cet ensemble. Ici, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, dans un village paisible proche de salaise-sur-sanne et de ses commodités. Cette maison est une invitation au bien-être, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir ! Dpe : e 277 kwh ges : e 50 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 260 euros et 7 170 euros an. Bon à savoir : -clim réversible -fenêtres double vitrage -piscine 5x11m pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Roussillon, cette maison chaleureuse offre 75 m² habitables, 80 m² supplémentaires en sous-sol ainsi qu'un garage indépendant de 50 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, tout en profitant d'un environnement calme à seulement 45 minutes de Lyon. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Une salle d'eau pratique et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 796 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement (extension, potager…). En plus du garage en sous-sol (stationnement, atelier, cave), la propriété dispose d'une dépendance de 30 m² actuellement aménagée en atelier, et d'un garage de 20 m², permettant de multiples usages. Les atouts : un cadre paisible et verdoyant, une belle exposition, un accès rapide à la gare, aux écoles et aux axes autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 929586.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique opportunité à Salaise-sur-Sanne (Secteur Prieuré), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette vaste propriété de près de 230 m² habitables en cours de rénovation complète, vous offrant la liberté de la terminer à votre goût. Les atouts majeurs : Espaces de vie généreux : Profitez d'une grande cuisine prête à être aménagée, et d'un espace séjour / salon / salle à manger de près de 80 m², idéal pour les réceptions et la vie de famille. Une chaufferie / buanderie de plus de 15 m² ajoute à la fonctionnalité. Potentiel professionnel ou locatif : Une dépendance attenante en duplex de 52 m² est à terminer de créer, offrant une opportunité parfaite pour une profession libérale ou un logement indépendant. Confort à l'étage : L'étage principal comprend deux grandes chambres de 16 et 23 m², dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Grand terrain constructible et divisible : La propriété est érigée sur un terrain de près de 1200 m², qui est à la fois constructible et divisible, vous ouvrant des perspectives d'aménagement ou d'investissement supplémentaires. Rénovation de qualité déjà effectuée : incluant la dalle, la chape, les cloisons, l'électricité, menuiseries en Aluminium et double vitrage de 28mm pour une performance maximales et une toiture neuve. Équipements inclus pour finaliser : De nombreux matériaux de qualité sont déjà disponibles pour terminer les travaux, tels que du Travertin Opus et sa colle, les sanitaires, une climatisation réversible, de l'isolant en laine de roche, un ballon d'eau chaude, des WC suspendus, un escalier en bois, du parquet flottant pour les chambres, et bien plus encore ! Source d'eau dans le jardin : Un avantage non négligeable pour l'arrosage ou d'autres usages. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4290.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 144 m² nichée au cOEur de la paisible commune de Sonnay. Cette propriété construite en 2004 offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison plain-pied se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace enfant dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. En 2015, une extension de le maison de 30 m² est créer afin d'obtenir une vaste suite parentale. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie confortable et accueillant. Le terrain de 2500 m², un véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et aménagé avec soin. Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, le plancher chauffant desservit par une pompe à chaleur de 2020 et un poêle à bois. Un espace buanderie rangement de 7 m² est disponible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Le terrain constructible peut facilement accueillir un piscine creusé et également être divisible par l'avant (parcelle de 800 m²). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 157 m² sur deux niveaux. Vous rêvez d'espace, de confort et d'une vie tout à pied ? Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage de 33 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ou dressing, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour ouvert sur balcon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente : terrasse ensoleillée et piscine (4,5 × 2,5 m) vous attendent pour vos moments de convivialité Ses points forts : Portail électrique et alarme Climatisation réversible & poêle à granulés Toiture refaite en 2017, combles isolés, menuiseries récentes Quartier calme à 5 min à pied des commerces et de la gare, 10 min de l'A7 Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4362.