Maison 5 pièces à vendre à Verosvres (71220)

Fiche id-sit183579 : maison située dans un petit village sur la commune de verosvres, d'une superficie de 105 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La maison dispose également de deux garages, dont un avec des combles aménageables, ainsi que d'une cave voûtée. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, installé en 2022, ainsi que de fenêtres en double vitrage pvc. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 778 m², avec une terrasse exposée sud-est. Sur la commune de verosvres, vous trouverez une épicerie et une école. La commune de dompierre-les-ormes, située à seulement 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter chloé griezmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 888 886 173 - mâcon (071). - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 04 / 2026 - classe-energie b : 73 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1080 euros - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir en exclusivité sur la commune de Beaubery, cette maison ancienne de caractère offre plus de 130 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne depuis la cour. À l'arrière, un jardin exposé plein sud complète l'ensemble. La propriété reste facilement accessible. Face à la maison, une belle grange en pierre, dont la toiture a été refaite, comprend une ancienne écurie, un vaste espace de grange et une pièce, avec greniers au-dessus. Une seconde petite dépendance, composée d'une pièce avec une ancienne cheminé complète la propriété. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses carreaux en terre cuite, ses cheminées, ses portes anciennes et son superbe escalier en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine, un salon, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains lumineuse et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou en dressing. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent encore de beaux espaces complémentaires. Des travaux de confort et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette grande maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m² constructibles avec vastes dépendances présente de beaux volumes. Située à 20 min de cluny et de charolles, 1 / 2heure de la gare tgv, sur la commune de dompierre-les-ormes, l'habitation sur sous-sol complet se compose sur un même niveau d'un séjour double, d'un salon tv, une cuisine parfaitement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain plus une salle d'eau. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol dispose d'une salle de réception avec cheminée, buanderie, lingerie, celliers, garage. Joli jardin arboré avec un vaste hangar et un bâtiment indépendant de plus de 250 m² au sol abrite une piscine intérieure. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette séduisante maison de famille pourra satisfaire de nombreux projets. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (188) ges d (42) vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 220.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de véronique sainz (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, il existe des propriétés que l'on visite, et il existe des lieux que l'on ressent, et qui, de par leur altitude à proximité de la Butte de Suin, ne connaissent que le soleil et non le brouillard. À moins de 10 minutes de la RCEA, 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, 15 minutes de Charolles, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV (Paris en 1h45), 1 heure de Lyon et 2 heures de Genève, ce domaine confidentiel offre un privilège devenu rare : celui d'une nature préservée, d'un calme absolu et d'une intimité totale, à proximité des 2 GR. Perchée sur les hauteurs, à l'orée des bois, cette propriété se niche au coeur d'un panorama spectaculaire d'une campagne environnante. Ici, le regard se perd à l'infini, les saisons rythment le paysage et le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et la faune sauvage. Sans voisin, sans vis-à-vis, sans nuisance, ce lieu procure une sensation de liberté et de sérénité incomparable. Implanté sur un terrain de 2 800 m² environ, cet ancien corps de ferme a su préserver toute son authenticité tout en ayant bénéficié de rénovations respectueuses de l'environnement. Chauffage au bois, Puits Canadien. Cette propriété nécessite un nouveau rafraichissement selon vos envies, et une mise en conformité selon vos projets. Le domaine se compose de deux habitations indépendantes de 85 m² et 162 m², complétées par de nombreuses dépendances ainsi qu'une cave, offrant un potentiel remarquable. Puits. Résidence familiale de prestige, maison de campagne, gîtes haut de gamme, lieu de réception intimiste, retraites bien-être ou projet professionnel : les possibilités sont aussi vastes que le cadre qui les accueille. Plus qu'une propriété, c'est un refuge d'exception où le luxe se mesure à l'espace, au silence et à la beauté d'une nature intacte. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'émotions. Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier entre Cluny et Charolles, au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 962798.

Dompierre les ormes - Au cœur du village, cette maison de 122 m² habitables environ offre un beau potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie. L’étage propose trois chambres confortables, une ancienne salle d’eau et un WC. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison de village bénéficie d'un joli jardin clos de murs. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48X40X07X04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourgogne du Sud entre Cluny et Charolles, à 5 minutes de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, 20 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché reliant Paris en 1H45,1H de Lyon, 2 H de Genève, vous voici arrivé à Dompierre-les-Ormes. Maison de centre bourg, vue sur les collines depuis la future terrasse exposée sud-ouest, un jardin plein de charme et une maison à réinventer : voici une belle opportunité au cœur de Dompierre-les-Ormes ! " Et si votre prochain projet prenait vie au cœur d'un village où il fait bon vivre ? Village dynamique ayant conservé ses commerces, écoles et services de proximité, à seulement 20 minutes de Cluny et de Charolles, découvrez cette maison de 122 m², mitoyenne sur une face, offrant un formidable potentiel de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, à réaménager pour créer un intérieur à votre image. Edifiée sur une parcelle de 500 m², vous profiterez pleinement d'un jardin de 350 m² entièrement clôturé, bénéficiant d'une vue sur les collines. Imaginez une belle terrasse en hauteur, exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement des longues soirées d'été face à un paysage apaisant. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situeé devant l'une des places du village, cette maison bénéficie d'un stationnement aisé. Cette maison demande des travaux, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, dans un environnement recherché où authenticité, nature et commodités se conjuguent au quotidien. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant Christiane AUDUC Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 965790.

Réf : 08-5071. Secteur CHAROLLES. Beaucoup de charme pour cette propriété 323 m² située à la campagne. Rez-de-chaussée : hall d 'entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger avec poêle, salon bibliothèque, salle d 'eau-wc. À l 'étage : une chambre avec salle d 'eau-wc et un dressing, 2 chambres partageant une salle de bains avec wc. Une chambre avec salle d 'eau et wc. Chauffage au fuel et poêles à bois. Un gite indépendant de 67 m² dont : cuisine donnant sur terrasse, salon avec balcon, salle d 'eau avec wc, deux chambres. (11 000 euros de recettes annuelles en moyenne). Chauffage électrique et poêle à bois. Piscine 5 x 10 m² traitée au sel et chauffée. Pool housse de 48 m² environ avec pièce de vie (poêle à bois), grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Terrain de tennis et de volley-ball, jeu de boule. Cave, remises divers, abris bois 18 m², abris jardin 15 m², dépendances 105 m², garage, puits, Assainissement individuel aux normes. Classe énergie D. Parc arboré de 7322 m² planté de fleurs, d arbres fruitiers et de buissons d ornements. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Maison de campagne indépendante de 180 m² et 4 pièces, cette propriété située à Sivignon séduit par son charme de l'ancien allié au confort contemporain. Sans vis-à-vis, implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié dans un petit village à taille humaine. Le terrain d'environ 1 800 m² forme un bel écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace de vie se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte de 38 m², moderne, équipée et conviviale, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par un cellier attenant très pratique au quotidien. Le salon de 28 m², traversant et lumineux, est réchauffé par un insert à bois qui souligne le caractère chaleureux de la maison. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour offrir un espace intime confortable. Une seconde chambre d'environ 12 m², baignée de lumière, se trouve sur le même niveau, ainsi qu'un large palier ouvrant par porte-fenêtre sur un balconnet avec vue dégagée sur les champs. Une grande salle d'eau familiale y est également aménagée, avec double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC, pour un confort de vie appréciable. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée d'environ 15 m², agrémentée de Velux, crée une atmosphère cosy. Sur ce même niveau, les combles d'environ 30 m² restent à finaliser et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement, selon les besoins de chacun. Le grenier est ainsi convertible et peut facilement s'envisager comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télé, offrant un potentiel certain à l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : le terrain d'environ 1 800 m² intègre une cour gravillonnée, un espace verger et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. Le verger réunit pommiers, poiriers, pruniers et pêchers, parfaits pour les amateurs de nature et de récoltes maison. L'ensemble bénéficie d'un cadre très calme, propice à la détente. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs dépendances : cave, garage et double hangar avec une belle hauteur sous toiture, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les projets. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'eau chaude assuré par le chauffage central, de fenêtres en PVC double vitrage et de portes en bois double vitrage, gages de confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation et des émissions également en D. La présence de la fibre optique participe au confort numérique, tandis que la maison dispose de plusieurs emplacements de stationnement, dont un garage et des places extérieures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965562.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SIVIGNON - MAISON - T10 160 m² - DEPENDANCES - FORET Dans un secteur familial recherché de Sivignon, cette maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie authentique en bordure de la forêt sur un terrain de 6 021 m², avec une exposition quadruple (nord, sud, est, ouest) qui garantit une luminosité. L'endroit est plein de charme et unique. Composée de trois gîtes et d'une habitation, l'ensemble des 3 bâtiments compte 10 pièces. Chaque gîte est décliné en 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 ou 2 chambres, 1 salle d'eau et d'un WC séparé. Un des gîte se trouve dans un petit moulin à côté de l'étang alimenté par une source. Les bâtiments de la grande dépendance permettent une extension pour la création d'hébergements supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos ambitions. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et l'étang complètent agréablement l'ensemble. À seulement 8 km, Saint-Bonnet-de-Joux propose commerces, établissements scolaires et médecins, assurant un cadre de vie pratique tout en préservant la tranquillité de la campagne bourguignonne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 925475.

Exclusif propriété agricole, à 12 km de charolles, 20 km de paray le monial, maison d habitation vérandas, cuisine, 4 chambres en plain pieds, sous sol, grandes dépendances attenantes. Dépendances non attenantes stabulation, grand garage atelier. L ensemble sur 7 ha, possible plus jusqu'à 122 ha, présence d'un puits, 1 rivières les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 590624 ).

À vendre en exclusivité – Moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle. Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L'Ozolette qui traverse le village. Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique. Surface et habitations sur 295 m² habitables Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure : La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau. La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir. Les Extérieurs et dépendances • Terrain de 5 600 m² • Cour d'accueil • Auvent • Atelier • Ancienne salle des machines avec son système original • Caves • Greniers aménageables Caractéristiques techniques • Maison en pierre • Toitures en très bon état • Double vitrage • Fibre optique • Climatisation • Poêle à bois Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée Parfait pour accueillir famille et amis Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 932213.

À seulement 15 minutes de Cluny, cette maison de 88 m² offre un cadre qui touche au cœur : une vue splendide, un environnement paisible, et ce petit jardin à l'avant où l'on imagine déjà les premiers cafés au soleil. À l'intérieur, un salon, une cuisine, trois chambres et deux vérandas baignées de lumière composent un lieu chaleureux qui ne demande qu'à revivre. Le sous ? sol avec garage et cave ajoute de belles possibilités pour créer un atelier, un espace de rangement ou un univers rien qu'à soi. Mais le véritable coup de cœur réside dans son étage à créer, une page blanche qui permettrait de doubler la surface habitable et de façonner une maison unique, pensée selon vos rêves. Un bien rare, chargé de potentiel, qui séduira ceux qui aiment imaginer, transformer et créer leur propre histoire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. À cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 927725.

Gibles (71) – ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrain au cœur du bourg de gibles, à quelques minutes de la clayette, ensemble immobilier sur 2 285 m² de terrain comprenant : maison 1 – 155 m² local commercial loué avec appartement (non dissociable actuellement). Appartement ~35 m² indépendant à rénover (entrée, grande pièce, cuisine, wc). Cave, garages et dépendance. Maison 2 – 218 m² cuisine conviviale, bureau, buanderie, séjour, salon avec cheminée insert. 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Combles aménageables, cave. Extérieurs : grand jardin, garages, dépendances. Chauffage : central fioul – tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, investisseur ou activité mixte. Pour une visite ou plus d'informations contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 917053.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Grande maison de village de 389 m² – Fort potentiel Au coeur du village de Gibles, à seulement 8 km de La Clayette et 17 km de Charolles, découvrez cette spacieuse maison de village développant près de 389 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 213 m², se compose de vastes pièces de réception, d'une grande cuisine, de plusieurs espaces ouverts et d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Ces volumes peuvent être conservés tels quels ou réaménagés pour créer une vaste habitation familiale, plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Les deux étages proposent 176 m² d'espaces habitables comprenant huit chambres, plusieurs salles d'eau et pièces annexes. Un grand grenier aménageable vient encore compléter le potentiel d'évolution de la propriété. L'ensemble bénéficie également d'une cave, d'un garage, d'une grange et d'une cour, sur une parcelle de 592 m². La chaudière au fioul est fonctionnelle et régulièrement entretenue. Cette bâtisse conviendra parfaitement à de nombreux projets : - grande maison familiale, - résidence avec activité professionnelle, - création de plusieurs appartements, - chambres d'hôtes ou gîtes, - habitat partagé ou intergénérationnel, - investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueillait jusqu'en 2025 un restaurant exploité pendant de nombreuses années. Les murs sont vendus libres de toute activité. Pour les personnes souhaitant poursuivre cette exploitation, la Licence IV ainsi que le matériel professionnel peuvent être acquis en complément. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située au cOEur d'un village dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cluny et Charolles 20 min. Mâcon et Gare TGV autoroute A6 40 min. Une belle maison de campagne composée d’une habitation 170 m² environ – 3 chambres + salle de bains + wc séparés, combles, cave voutée enterrée, dépendances attenantes et séparées, cour, jardin et piscine, le tout sur 1300 m² environ.

En exclusivité - MATOUR - Au cœur d’un environnement calme et champêtre, sur les hauteurs du village, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un très beau potentiel d’aménagement. La maison d’habitation, élevée sur caves, développe environ 110 m² habitables. L'accès se fait par une charmante terrasse couverte. Elle comprend une ancienne cuisine, trois autres pièces pouvant être redistribuées, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrent des possibilités d’agrandissement. Attenante à la maison, une belle grange avec fenil, une ancienne étable complètent harmonieusement l’ensemble et permettra d’imaginer de nombreux projets. Deux dépendances non attenantes ainsi qu'un ancien four à pain viennent également compléter la propriété. À l’extérieur, une cour fermée de murs et un vaste jardin situé à l’arrière de la maison offrent un cadre agréable et préservé. L’ensemble s’étend sur environ 1 882 m² de terrain, E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179705 : Nous vous propose cette maison des années 2000 alliant confort, volumes et cadre de vie à Matour (71520). Implantée sur un terrain denviron 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort quotidien et le plaisir de se retr ouver chez soi. Dès lentrée, on ressent une maison fonctionnelle et accueillante, aux volumes bien proportionnés et à la circulation fluide. Les espaces de vie invitent naturellement au partage et à la convivialité. La maison se compose de : Cuisine indépendante, pratique et bien définieGrande salle à manger lumineuse, cur de la maisonQuatre chambres, permettant daccueillir famille et invités en toute sérénitéSous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier) Carport extérieur de 40 m², discret et fonctionnelÀ larrière de la maison, un point de vue dégagé sur la campagne de Matour apporte une perspective agréable et une ouverture visuelle appréciable. Le terr - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2025 - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Habitation :   Grand séjour, pièce à vivre, carrelage, cheminée foyer insert, escalier bois, 52 m². Acces véranda en façade, 21 m². Cuisine carrelage, 14 m². Buanderie, 11 m². Etage : 4 chambres, de 11 à 18 m² chacune. Salle de bains, wc séparé. Divers : Fosse septique, double vitrage, chauffage éléctrique et bois.  Dépendances : Une grange de 55 m² avec au dessus un dortoir de la meme surface. Un atelier, un garage, une cave voutée. Terrain : 3607 m² arborés.

Bourgogne du Sud, aux portes de Charolles, à 5 minutes de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, 25 minutes de la Gare TGV de Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1 H de Lyon, 2 H de Genève, découvrez cette maison de charme avec jardin, à réhabiliter entièrement, à Vendenesse les Charolles, sur une parcelle de terrain de 854 m². Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison ancienne, début 1900, construite en pierres et briques, au cœur d'un village disposant encore de son commerce de proximité et de ses écoles primaires. D'une surface actuelle d'environ 136 m², la maison nécessite une réhabilitation complète. Une extension d'environ 26 m², aujourd'hui très détériorée, devra être déposée, laissant un potentiel d'environ 110 m² habitables à repenser entièrement. La liaison à l'assainissement collectif est à prévoir. Élevée sur caves et répartie sur deux niveaux, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, carreaux de ciment et trois cheminées basses, témoins de son authenticité. Les greniers offrent encore du potentiel d'extension. Vous serez séduits par son jardin exposé au soleil levant, son exposition Est-Ouest, et surtout sa vue magnifique sur la rivière Semence et la campagne environnante. Un cadre privilégié où règnent calme et nature, avec pour seuls voisins les oiseaux, les vaches et parfois les chevreuils. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation total dans un environnement exceptionnel, à quelques minutes de Charolles. Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 967691.

Réf 08-5079 : Secteur LA CLAYETTE (71) maison de village mitoyenne à rénover comprenant : cuisine, séjour / salon possibilité de mettre un pole à bois, une salle d 'eau avec wc. À l 'étage : 4 chambres sur tomettes. Pas de système de chauffage, tout à l 'égout, double vitrage en partie. Toiture de la dépendance refaite en 2010, diverses dépendances attenantes, cave, puits, et un petit coin de jardin très agréable non attenant. Dispensée de DPE. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Dans le dynamique village de Matour, au calme et a proximité immédiate des commodités (commerces et écoles maternelles, primaires et collège), cette maison de 170 m², construite en 2007 sur une parcelle de 1 248 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la grande terrasse. Vous trouverez également un cellier / buanderie, ainsi qu’un espace nuit de deux chambres (dont une avec placard intégré). Une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. À l’étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace nuit supplémentaire, accompagnées d’une deuxième salle d’eau avec WC. Côté jardin, tout est conçu pour offrir un cadre idéal aux beaux jours : une piscine creusée de 8x4, traitée au sel depuis 2023, avec un liner et une pompe remplacée en 2024. Un dôme installé en 2009 ainsi qu'un élégant mur d'enrochement complètent cet espace de détente. La maison dispose d’un double garage de 43 m², d’une cave / chaufferie et d’un abri à bois pratique pour alimenter le poêle en hiver. À noter les prestations de qualité : chauffage au sol par aérothermie, moustiquaires, poêle à bois, assainissement collectif tout-à-l’égout, volets électriques, chauffe-eau, 21 panneaux solaires (2016), porte de garage électrique, 2 stores vénitiens électriques exposés à l’ouest (2024), aspiration centralisée, 2 puits de lumière, réserve d’eau… Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter : Franck Boucaud au 06. X.81X. 42X. 55X. 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre, de la nature et de rénovation de qualité, nous sommes heureux de vous proposer cette ancienne maison en pierre réhabilitée en maison familiale; cette propriété de 211 m² offre 6 pièces dont 4 chambres, sur deux niveaux, au cœur de Mazille. Les volumes intérieurs, la présence d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée composent un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est préservé tout en bénéficiant de conforts actuels, avec une organisation des espaces pensée pour un usage familial, mixte ou professionnel. Dès l'entrée, les pièces de vie se déploient de plain-pied, facilitant une circulation fluide entre le séjour lumineux de 29 m², le salon et la cuisine. Un espace bureau permet de travailler au calme ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. S'en suit un premier escalier en pierre menant à une mezzanine évolutive, qui peut aisément s'adapter aux besoins : chambre d'appoint, coin détente, espace de jeux ou encore dédié à une activité libérale avec des prestations haut de gamme comme de la pierre de bourgogne de nuit st Georges. Conviendrait absolument pour toute profession libérale de type ostéopathe, sophrologue et autre activité recevant une patientèle. De l'autre coté du RDC se trouve la salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'un large toilette indépendant est complétée par une grande buanderie très pratique au quotidien. Enfin une large cave saine vient agrémenter les lieux avec une cave à vin. À l'étage principal, un second escalier dessert la partie nuit avec trois grandes chambres aux beaux volumes, offrant à chacun un espace intime et confortable. La présence d'un dressing et de placards intégrés renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Autour de la maison, un jardin clos et verdoyant, d'environ 4 300 m², offre un cadre naturel agréable pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux d'enfants. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine selon les projets de chacun. En face de la maison, une grande parcelle non attenante d'environ 1,5 hectare, avec verger, ouvre de nombreuses possibilités : accueil d'animaux, projet agricole ou de loisirs, espace de nature préservé à investir selon ses envies. Au-delà des espaces de vie, la maison dispose d'annexes utiles : cave, espace de stationnement, présence d'un garage, locaux de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul. La fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Les huisseries en double vitrage, le carrelage en sol et l'organisation sur deux niveaux contribuent à une habitation fonctionnelle au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement recherché, au calme de Mazille, tout en restant proche des commodités. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, avec un accès rapide à la RCEA et aux autoroutes A6 (1h15 de Lyon) et vers la Suisse. La gare TGV de Mâcon-Loché se rejoint aisément, (20 minutes) offrant une ouverture vers les grands centres urbains. Cette situation géographique en fait un lieu de vie agréable, combinant campagne et accessibilité. À proximité immédiate, la Maison Familiale Rurale, à environ 700 m, témoigne de la présence d'établissements scolaires dans le secteur et participe à la vie locale, dans un environnement à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965980.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Découvrez à Mornay cette propriété qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 1695 m² ainsi que 2 terrains attenants d'une surface totale de 18 570 m² (dont un donne accès à la rivière L'Arconce), adaptée pour les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien présente un potentiel pour qui souhaite créer un cocon familial à son image. Bien sur d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Au niveau de l'habitation : au rez-de-chaussée : le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte de 15 m², offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains / wc complètent l'ensemble des pièces de vie. À l'étage, une chambre de 22,53 m² et une salle d'eau / wc apportent un confort quotidien optimal. Le système de chauffage est électrique cependant la présence d'une cheminée dans la pièce principale peut servir de chauffage d'appoint. La fosse septique n'est plus aux normes. Ce bien se compose également de nombreuses dépendances (garage, cave inondable par capillarité, grange. ainsi qu'un pigeonnier et un four à pain). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.