Vente maison 10 pièces 295 m² Ozolles (71120)

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Exclusivité – Maison récente avec piscine à Ozolles Située sur la commune d’Ozolles, cette maison récente de bonne facture d'une surface habitable de 172 m², comprenant 3 chambres dont une suite, implantée sur un terrain entretenu et arboré de 6 162 m², avec vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée cathédrale, d’un vaste séjour salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine. L’ensemble donne accès à une grande terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé, un cellier, un garage et un grenier aménageable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau. À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages indépendants supplémentaires et de plusieurs abris de jardin. Prestations : chauffage au sol et convecteur électrique, aspiration centralisée, volumes généreux, environnement calme et dégagé. Cette maison confortable et soignée, dans un cadre de vie idyllique n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5167 Proche de LA CLAYETTE (71), située à la campagne, charmante maison en pierre de 228 m² environ, rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur tomettes, cuisine aménagée, salle à manger sur tomettes avec cheminée en pierre et poêle à bois, buanderie avec toilette, sauna avec douche, chambre avec salle de bain privative, carrelage pierre (chauffage au sol) boudoir. À l 'étage : 3 chambres, salle d 'eau avec wc, grand salon bibliothèque avec poutres apparentes. Pompe à chaleur de 2023, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Petites dépendances attenantes, cave voutée, puits. Pour les amoureux de la nature : une jolie roulote de 12 m² dispose d' un coin repas avec couchage, salle d 'eau, wc (relié à la fosse septique). Beau terrain arboré de 2750 m², avec murets en pierre et vue sur les bocages. Piscine hors-sol (8m x 4m x 1,20m) filtre à sable. Classe énergie D. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Votre conseiller optimhome / lucien bouillon-renaud vous propose cette très belle maison de village située à 1h de lyon, 2h 30 de geneves, 30 min de la gare tgv de macon, 25 min de cluny, 20 min de charolles et 25 min de paray le monial. Grande maison de familleavec de très belles prestations récentes : fenêtres pvc double vitrage, sol, pompe à chaleur, décorations intérieures, électricité, sanitaire, cuisine à l'américaine : tout est récent; aucun travaux à prévoir ! Celle-ci se distribue de la façon suivante : au rez de jardin vous trouverez une entrée donnant sur un salon confortable de 27 m² avec sa cheminée, une cuisine-séjour traversant, de 35 m² avec une porte fenêtre donnant sur la cour arrière, buanderie où se trouve la pompe à chaleur, salle d'eau, wc. Depuis le salon un escalier bois nous permet d'accéder à l'étage donnant sur un palier desservant 3 chambres dont la parentale de 25 m² aménagée de grands placards, 2 autres chambres de 12 m² sont aménagées de mezzanine permettant d'augmenter considérablement la capacité de couchage, toilette avec wc. Nombreuses dépendances en pierres et en très bon état faites de hangar, four à pain, atelier, garage et grange avec grenier; ce bâtiment vu sa taille et la qualité de sa construction peut aisément être aménagé en une seconde habitation ou gîtes. Une cour intérieure permet de garder son intimité, sans vis à vis : à l'arrière un très joli jardin et verger donnant sur la campagne, également sans vis à vis peut recevoir une piscine ! Maison raccordée au tout à l'égout, avec un chauffage très performant : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et 34 panneaux solaires dont 3 / 4 de la production sont revendus et 1 / 4 sert à son autoconsommation : maison particulièrement économique ! Très belle demeure pour grande famille, ou maison familiale pour se retrouver pendant les vacances ! Accès facile aux commodités et aux grands axes et tgv. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 585386 ).