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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

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Vente maison 5 pièces 144 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

280 000 €

Maison 5 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Besoin d’espace, venez découvrir cette grande maison des années 80 offrant de nombreuses possibilités pour une famille qui recherche la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Elle vous propose un hall d’entrée donnant sur un couloir qui distribue un grand séjour partagé en 3 espaces distincts. Un coin salon ouvert sur la terrasse couverte, un coin repas et un espace propice aux moments partagés, autour d’une imposante cheminée centrale ouverte également sur la cuisine américaine. Une pièce complémentaire peut servir au télétravail où aux loisirs à souhait. 3 chambres avec placard, une salle de bains complète, avec douche, baignoire, bidet et des toilettes séparées. Pour le rangement, vous disposez de la buanderie et de la véranda. Une grande mezzanine surplombe l’ensemble. L'un des points forts de cette propriété est son grand terrain de plus de 2 000 m². Ce terrain, divisible et constructible, offre un potentiel incroyable pour vos futurs projets, qu'il s'agisse de la construction d'une dépendance, ou tout simplement pour vos réceptions en plein air, pour profiter des beaux jours autour de la grande piscine (à réhabiliter) … Quant au garage de plus de 100 m², il pourra accueillir vos véhicules et fera le bonheur des bricoleurs en tout genre. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'une cheminée centrale, avec un insert s’ouvrant sur 3 cotés et d’une pompe à chaleur air / eau pour alimenter les radiateurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison a beaucoup à offrir et pourrait bien être la réalisation de votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. N.B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 130 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.