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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

259 000 €

Maison 5 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

MAISON 170 m² TERRAIN 1847 m² PISCINE PIGEONNIER A Verdun-Sur-Garonne, je vous propose cette maison ancienne de 170 m² habitables environ. Elle vous offre un très beau potentiel. Elle est actuellement organisée en 2 habitations. La maison principale T3 a une belle pièce de vie de près de 60 m² avec murs en terre crue apparent, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La deuxième habitation T2 a été valorisée en gîte par les propriétaires. Elle était proposée à 450 euros la semaine. Elle est composée d'une cuisine, un coin séjour, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations étant attenantes, vous pourrez créer une seule habitation. L'organisation des pièces nécessite d'être repensée pour révéler tout le potentiel. Des travaux sont donc nécessaires. La toiture a été refaite. Un garage de 30 m² environ est attenant. Il donne accès aux combles avec des tomettes au sol, potentiel supplémentaire pour aménager de l'espace habitable. Le terrain de 1847 m² a un espace piscine, un pigeonnier à réhabiliter, deux puits. Il est un réel atout car il vous offre un cadre de vie privilégié. Il est au calme et joliment arboré. Vous avez envie d'un bien avec une histoire, des murs en terre crue, des briques, des poutres, des tomettes, un cadre de vie privilégié, ce bien vous plaira. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 847 m²
Etat: Construit en 1732

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.