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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Verdun (55100)
150 000 €

Maison 5 pièces Verdun (55100)

En exclusivité Safti, à dix minutes à pied du centre-ville de Verdun, à deux pas de ses commodités, je vous propose cette maison individuelle sur sous-sol, à conforter, d'une surface habitable de 97 m² environ. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1075 m², vous apprécierez son charmant jardin sans vis-à-vis, joliment arboré, agrémenté d'une dépendance de 20 m² pour stocker et bricoler. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une petite cuisine adjacente à la salle à manger, un salon de 26 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le parquet en chêne en bon état, la cheminée d'époque, la luminosité créent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. À l'étage, il y a deux chambres avec chacune une pièce d'eau attenante, une petite pièce qui peut être utilisée comme bureau ou dressing et un grenier. Il est envisageable de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre. Dans le sous-sol, vous trouverez un garage de 26 m² avec évier, ainsi que deux pièces carrelées et chauffées qui pourraient convenir pour une chambre supplémentaire ou une activité professionnelle. Chauffage au gaz - Électricité et installation gaz sont aux normes - Des travaux d'isolation seront à prévoir, éligibles à "Maprimerenov" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 075 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 428 kWh/m².an 95* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 95 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 546 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1293340
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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