Maison avec jardin à vendre à Verdun (55100)

Venez découvrir cette maison jumelée située a deux pas du centre ville, elle se compose d'une entrée, un beau séjour salle a manger avec porte fenêtre permettant d'accéder directement a un petit espace ou vous pourrez allègrement profiter des belles journées d'été ensoleillées, une cuisine semi équipée ouverte et un toilette. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les fenêtres sont en pvc double vitrage et la toiture a été refaite récemment. Pour terminer vous disposez également a proximité de deux garages avec portes motorisées. La maison peut intéresser un primo accédant ou un investisseur qui recherche ce genre de produit a visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe c et ges : classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. De 720 a 1010 euros thierry delcorde au 06 74 30 23 83 / rcs 523 751 675 mandat n°415331 au prix de 149000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry delcorde agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. Rsac 523 751 675 mandat réf : 415331 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry delcorde (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 523751675 -.

Je vous propose cette maison de ville à conforter, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que d'un parking gratuit. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 101 m² et est implantée sur un charmant terrain, sans vis-à-vis de 335 m², dans un cadre paisible, chargé d'histoire, avec un accès à une petite rue calme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau et une petite pièce attenante. Un grenier de 27 m² offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison comprend également un garage de 47 m², avec porte motorisée et porte de service récente, ainsi qu'un atelier de 11 m². Ces espaces sont directement accessibles depuis le jardin et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, et les menuiseries en PVC, dotées de volets motorisés, sont en bon état. La fibre optique est déjà installée. La toiture et l'électricité du garage sont également en très bon état et l'assainissement respecte les normes en vigueur. Des travaux de mise aux normes en électricité, d'isolation et d'aménagement intérieur seront à prévoir pour rendre cette maison à la fois confortable et à votre goût. Une occasion rare en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située dans le quartier Bayard, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 94 m² est implantée sur un terrain clos de 407 m². Elle se compose de deux logements en duplex d'environ 47 m² chacun, actuellement loués, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Chaque logement comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour et un wc. À l'étage, il y a un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave pouvant servir facilement de buanderie ou autre. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC et volets roulants à sangles. Compteurs eau et electricité individuels - Fibres - Assainissement collectif Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Revenu locatif de 12 000 euros environ annuel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Laura Henry Safti vous présente cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Verdun. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, une buanderie avec un WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine toute équipée et sur une grande terrasse idéalement exposé. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une seconde salle de douche moderne pour toute la famille. Elle bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu et d'un garage en sous-sol. (un second garage non attenant mais à proximité immédiate est également compris dans les prestations). Coté technique, cette maison est dotée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés. Assainissement conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située à Verdun (55100), je vous présente cette charmante maison de 113 m² sur un terrain de 1020 m² clôturé. Verdun offre un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche de toutes les commodités à pied si nécessaire au quotidien. La système de chauffage est au gaz et la facture consommations électricité + gaz n'accède pas 270€ par mois. Avec ses 3 chambres et 1 bureau, cette maison lumineuse dispose également de 2 salles de bain neuves, d'une cuisine toute équipée avec accès dans une belle véranda qui s'ouvre sur le terrain et d'un très bel espace de vie salon séjour. Les combles sont aménageables. Le sous-sol complet, doté d'une porte électrique, constitue un réel atout pour le rangement. De plus, l'entrée est facilitée grâce au portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité à ses habitants. Le terrain arboré et clos avec son espace jardin confère un lieu paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, collèges et crèches. Son orientation Est est garantit une belle luminosité. L'aménagement extérieur comprend une terrasse avec pergola, jacuzzi, garage et stationnement couvert, le tout sur un terrain clos et arboré avec fontaines. La maison de 150 m² sur un terrain de 985 m² présente un sous-sol avec garage deux voitures, cave, buanderie et deux pièces. À l'étage, un salon séjour avec cuisine ouverte, véranda, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux toilettes. Une chambre dispose d'une douche et d'un point d'eau. Les sols en carrelage offrent un aspect moderne. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements design tels que placards, salle d'eau et douche italienne ajoutent du confort à cette demeure. Cette maison de 2000 allie confort et praticité, des pièces lumineuses grâce à ses baies vitrées. Le garage double et la place de parking couverte sont des atouts. Un espace extérieur invitant avec pergola et jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur offre une distribution pratique avec des chambres équipées de placards, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, et un aménagement élégant des salles de bain. Bien rare A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Située à Verdun dans le quartier du faubourg, à 15 minutes à pied des quais et du centre ville, à proximité de nombreuses commodités, cette maison de plain pied construite en 2009 dans une copropriété vous permettra de profiter d' extérieurs soignés et sécurisés. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec un accès direct sur une terrasse et un jardin clos et privatif. Une salle d eau, un wc séparé et 3 chambres complètent cette maison confortable. Le système de chauffage est assuré par une Pac air / air. Un garage ainsi que son allée vous permettra de se garer. Aucun travaux à prévoir, un produit rare aussi près du centre ville et de ses commodités, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans le quartier calme et recherché du Faubourg, cette maison d'environ 106 m² habitable offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur comprend un garage et des remises au fond du jardin, le tout sur un terrain d'environ 354 m². Les atouts de ce bien : une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques, et une très bonne performance énergétique avec un DPE classé en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété d’Exception – Panorama sur la Vallée – Verdun Quartier Très Prisé Nichée sur les hauteurs recherchées de Verdun, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement, nature et sérénité. Édifiée sur un parc paysager clos de 3 546 m², superbement arboré d’essences remarquables — cèdre bleu, tulipier de Virginie, érables, chênes centenaires — elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et d’une atmosphère privilégiée, confidentielle. Une demeure familiale d'environ 240 m², lumineuse et généreuse Construite dans les années 1970 avec des volumes remarquables, la maison se distingue par son plan idéal et ses pièces baignées de lumière grâce à une orientation plein sud : Au rez-de-chaussée Majestueuse entrée ouvrant sur une salle de réception Cuisine équipée indépendante Une belle chambre orientée plein sud Une Lingerie ou un bureau Salle de bain avec rangements WC invités avec vestibule Bel escalier tournant À l’étage Grande mezzanine / salon / bibliothèque, espace ouvert avec vue sur le jardin de devant 4 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grenier Sous-sol complet Garage pour 3 véhicules Cave à vins Cellier Buanderie Extérieurs & Environnement Un parc d’exception, soigneusement entretenu, où se côtoient arbres d'ornement et essences nobles, offrant intimité, ombrage et une ambiance de maison de maître. La parcelle entièrement close garantit une tranquillité totale. Prestations et atouts Surface habitable : ≈ 240 m² Terrain : 3 546 m² Fibre optique installée Assainissement conforme Quartier résidentiel très prisé Vue panoramique sur la vallée Grande luminosité, volumes rares Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme, à proximité immédiate des axes vers Luxembourg, Metz, Nancy et Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 106 m² à conforter, idéalement située près des commerces et des axes routiers. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1283 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, avec un accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec un placard et une salle d'eau et wc, une seconde chambre et deux espaces de rangement sous toit. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, un sous-sol de 70 m², un garage de 50 m² avec un appentis pour garer la voiture, une dépendance dans le jardin et une extension à rénover adjacente au garage qui donne sur le jardin. Le chauffage central est au gaz, il faudra prévoir des travaux de rénovation. Avec son cachet unique et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre imagination pour retrouver son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Laura Henry SAFTI, vous présente cette superbe maison individuelle de 175 m² habitable, rénovée avec goût. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Située à Verdun, à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un beau jardin clos, aménagé et arboré. Le tout sur une parcelle de 860 m². Le niveau principal se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger dotée d'un poêle à pellets et une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse suspendue. Dans le prolongement, une pièce ouverte pourra aisément faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, récemment aménagés (travaux à finaliser) sont trés bien pensés : Ils prévoient deux grandes chambres, un coin détente, une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes, soigneusement mises en valeur apportent un cachet authentique à cet espace. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : Deux pièces (chambre, bureau, salle de sport. ), une buanderie avec douche et WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'une grande dépendance de + de 75 m², offrant de multiples possibilités : Atelier, espace professionnel ou stockage. La propriété dispose de deux portails pour deux accès différents au jardin, un potager, un espace détente / jeux et un aménagement couvert sous la terrasse. Côté technique, tout est conforme et qualitatif ! Menuiseries neuves / volets électriques Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique. DPE C Assainissement CONFORME. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Son exposition est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un quartier résidentiel, elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 1784 m², offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon avec store offrant une vue sur le jardin verdoyant. Une dépendance, un garage et une cave procurent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. La façade en parpaing assure solidité et un style classique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 98 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un garage, un cellier, une buanderie, une douche et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres avec placards. Les sols en béton au sous-sol, carrelage et plancher confèrent un aspect chaleureux. Les ouvertures en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de caractère à cette maison accueillante. Double vitrage PVC, chauffage au gaz. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Deux maisons pour un double potentiel ! Maison 1 : actuellement louée Maison 2 : libre d'occupation, pour résidence principale ou location D'une superficie de 71 et 75 m², ces 2 maisons jumelles se composent en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin, un WC et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Places de stationnement prévues en face. Louées entre 450€ et 500€, ces 2 biens non dissociables et rénovés en 2001 constituent un investissement locatif stable et pérenne. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Charmante maison de 80 m² – 3 chambres – Garage – Terrain plat Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une jeune famille, une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'un wc avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Prestations supplémentaires : Terrain plat et agréable, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou un futur aménagement paysager Garage privatif, pratique pour stationner ou stocker Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale avec volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Atouts du bien : Bonne répartition des espaces Quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Maison entretenue, prête à emménager Une maison fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

À VENDRE – Maison d'architecte de plain-pied avec Vue plaine & forêt Située à 10 min de VERDUN et 40 minutes de la Belgique sur l'axe Reims (1h20) - Metz (55 minutes) Cette maison de plus de 200 m² de plain-pied avec sous-sol construite sur un terrain de 13 ares se situe dans un cadre privilégié à Vaux-devant-Damloup et vous offre une vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun. Au rez-de chaussée : Des volumes baignés de lumière naturelle : Le cœur de la maison est un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'une cheminée et sublimé par une véritable ouverture sur le paysage. Depuis cet espace de vie, profitez d'un panorama exceptionnel sur la forêt et la prairie verdoyante. L'atmosphère y est à la fois apaisante et inspirante, idéale pour vos moments en famille ou vos instants de détente. Une terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud prolonge cet espace. Une cuisine équipée de 18 m² avec accès direct à la terrasse Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 20 m² 2 salles de bain, pratiques et bien agencées 1 wc séparé Nombreux rangements Circulation fluide entre les espaces 2 garages avec portes motorisées d'une surface de 37 m² Sous-sol avec fort potentiel : Grande pièce carrelée de plus de 53 m², chauffée, avec point d'eau Idéale pour une chambre supplémentaire, un studio indépendant, ou un espace bien-être, avec accès direct au jardin et vue sur la nature 3ᵉ garage et cave au sous-sol en plus des 2 garages au rez-de-chaussée Les + du bien : Architecture contemporaine, matériaux de qualité 2 salles de bain, idéales pour la vie de famille ou recevoir Vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis Classe Énergie : C / GES : À Environnement naturel, calme absolu Maison entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur et cheminée Terrain de 13 ares 59 Transport scolaire sur la commune Localisation : Vaux-devant-Damloup – Commune verdoyante, à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un cadre privilégié – Contactez-moi pour organiser une visite ! 06 88 41 86 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles ? ), cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 17,2 m², un dégagement, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage propose une mezzanine desservant un bureau (chambre 6.7 m² loi carrez), une seconde chambre avec dressing de 22 m², ainsi qu'une troisième spacieuse chambre de 24 m², et pour compléter ce niveau, un second bureau Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec un garage de 15 m², ainsi qu'un vaste garage de 60 m², une ancienne bergerie de 60 m² et un terrain à l'arrière, sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien : toiture, gros œuvre et fenêtres en excellent état, murs épais offrant une très bonne isolation, assainissement conforme, panneaux solaires, volets roulants solaires, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Verdun et de ses commerces, découvrez cette demeure indépendante de 210 m², alliant authenticité, élégance et confort moderne. Véritable maison de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Les atouts du bien : Des espaces de vie conviviaux : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine moderne, salle de détente avec sa salle d'eau fonctionnelle. Un débarras de près de 20 m² pouvant être transformé en chambre. Un étage raffiné et modulable : salon chaleureux avec balcon, bureau lumineux avec balcon, chambre, salle de bain, buanderie, dressing transformable en chambre supplémentaire, et une autre pièce, pouvant faire office de bureau qui dessert le deuxième étage. Un espace nuit d'exception : au dernier étage, une superbe chambre mansardée offrant une atmosphère intime et indépendante, idéale en suite parentale ou en espace invités. Un extérieur soigné : terrasse intimiste, jardin agréable et cour fermée avec stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, complétés par un garage de 30 m². Prestations modernes : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation, toiture récente, façade en excellent état. Aucun travaux à prévoir. ? Une demeure rare sur le marché, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche d'un bien familial et fonctionnel, au cœur d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'habitation de 229 m² habitables se compose comme suit : Dès les premiers pas, le ton est donné : vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Une belle pièce de vie de 74 m² à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné. Sur le même niveau : 3 chambres confortables d'environ 17 m² chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m² avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10 m². Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175 m² qui offre de nombreuses possibilités : double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie / buanderie, grand placard et un espace modulable à valoriser selon vos besoins (salle de sport ou autre) A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74 m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17 m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements. Le sous-sol de 175 m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie / cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Audrey humbert capifrance - maison spacieuse + local pro - dugny-sur-meuse (55) vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres un local commercial attenant de 60 m² : idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200 m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) une arrière-cuisine pratique un garage jardin arboré avec cabanon proche verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 912237.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Vacherauville, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 099 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir de 13 m², menant à une superbe pièce de vie de 114 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également un cellier de 4 m², une buanderie de 14 m², un WC indépendant, un bureau de 8,6 m², une salle de bain spacieuse de 17 m², ainsi que deux chambres de 16,6 m² et 9,4 m². À l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15,3 m², un WC indépendant d'environ 2,8 m², un couloir avec dégagement de 3,5 m² et un grenier de 32 m² complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un agréable terrain de 590 m², dont 120 m² aménagés en terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Mitoyenne à l'habitation, une grange de 224 m² ainsi qu'un grenier de 120 m² sur dalle béton situé au-dessus du séjour viennent enrichir le potentiel de ce bien. Ce bien, aux prestations soignées et à la performance énergétique appréciable, représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété allie confort, charme et volumes généreux. Matériaux de qualité, assainissement individuel aux normes, rénovation intégrale datant de 2016 et 2022, chauffage par climatisation réversible à l'étage et au sol au RDC par chaudière fioul (DPE 'C'), aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : opportunite rare : grande maison familiale avec potentiel pour deux logements – terrain de 6 ares ! Située au fond d’une impasse tranquille à verdun, cette maison des années 1950, construite sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie agréable et un superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets. En bon état général, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’une opportunité modulable. La maison dispose de cinq chambres et d’une configuration particulièrement intéressante, qui permet de créer facilement deux logements indépendants. Que vous envisagiez une résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif pur ou un lieu de vie intergénérationnel, cette maison s’adapte à vos envies. À l’étage, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un cellier, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, trois chambres avec placards, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un couloir, d’une salle d’eau avec wc sanibroyeur, de deux chambres dont l’une avec dressing, d’un cellier, d’une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Son emplacement, au calme tout en restant proche des commodités, en fait une opportunité rare à verdun. Cette maison n’attend que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante. Pour votre confort : chauffage au gaz / radiateurs électriques rdc / toiture ossature métallique / dalle en béton – combles aménageables / 2 compteurs électriques / cuisine à aménager / fibre optique ok / véranda non chauffée exposition sud avec store électrique - une vitre à changer / wc sanibroyeur rdc / pas d’amiante / gaz : aucune anomalie / assainissement non conforme – rapport disponible / audit énergétique ok. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes (voiture) 25 minutes (piéton) du centre-ville de Verdun, maison à rénover, d'une surface habitable d'environ 182 m² évolutive, implantée sur un terrain de 330 m². Elle propose deux entrées distinctes, ce qui faciliterait la création de deux logements. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, des toilettes et une remise de 40 m² pouvant être aisément aménageable en espace de vie. À l'étage, il y un couloir, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain et une pièce borgne. Le bien comprend également un grenier d'environ 90 m² aménageable, une cave de 50 m² et une petite grange indépendante de 68 m² pouvant être transformé en habitation ou bien pour stationner jusqu'a 4 véhicules. Fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.