Vente maison 5 pièces 122 m² Verdun (55100)

Verdun – Secteur Faubourg Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle bénéficie d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, complétée par des places de stationnement situées devant la maison. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison. Le premier niveau comprend un palier distribuant deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou encore d'une seconde salle d'eau. Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage électrique. - DPE : C. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet nécessitant un espace évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

À Verdun, découvrez cette grande maison familiale de 202 m² habitables à rénover, implantée en retrait de la rue sur un terrain arboré de 3 053 m². Son emplacement est un véritable atout : calme, sans vis-à-vis et à l'écart du voisinage, avec une belle vue dégagée sur la vallée de la Meuse et la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et services de Verdun. Le niveau principal comprend un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 14 à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une superbe pièce d'environ 50 m² sous charpente apparente, lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une 4e chambre d'environ 19 m² complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une 5e chambre d'environ 13 m² avec douche et lavabo, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un grand garage de 44 m². À l'extérieur : grande cour, terrasse et vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des dalles bétonnées à chaque niveau. Un bien rare pour qui recherche de grands volumes, plus de 3 000 m² de terrain et un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à Verdun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616176 ).

Découvrez cette maison familiale, située aux portes du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide et direct à la gare SNCF et à la gare routière, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Une situation idéale permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture, trois chambres équipées de placards supplémentaires, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs ou espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces annexes et son sous-sol complet, cette maison offre un cadre adapté à une vie de famille et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement privilégié et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison de plus de 160 m² saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse lumineuse et bien exposée, un coin repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'un patio intérieur pouvant être aménagé selon vos envies en espace détente, coin lecture ou espace réception. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse comprenant baignoire, douche, WC et placard de rangement. Un second patio vient compléter ce niveau et offre un espace cosy supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou bureau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour vélos, motos, remorque ou atelier. Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Je vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 421 m². Elle offre une organisation fonctionnelle et pratique, particulièrement adaptée à une famille, un couple ou un projet de résidence principale. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un cellier. La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plain-pied 93 m² habitables 3 chambres Terrain de 421 m² Garage Cave Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants aluminium solaires Toiture de 2003 Installation électrique de 2013 Chauffage au gaz La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations appréciables, notamment les menuiseries PVC en double vitrage, les volets roulants aluminium solaires et une installation électrique datant de 2013. Son agencement entièrement de plain-pied et ses trois chambres en font une maison particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Implantée sur un terrain clos de 343 m², cette maison développe 153 m² habitables et séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses éléments de caractère soigneusement préservés : magnifiques parquets, cheminées toutes différentes et élégant escalier en chêne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une double entrée sublimée par un superbe carrelage mosaïque. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour créer une lingerie, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos envies. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable, accessible par un second escalier, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Une cave saine et non inondable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance raccordée à l'électricité et au gaz, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur espace dédié à vos loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Verdun. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien tout en créant un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.