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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Venansault (85190)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Venansault (85190)
294 900 €

Maison 5 pièces Venansault (85190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venansault, centre bourg à pied ou en vélo (voie cyclable) pour ce joli plain-pied de 2009, en fond d'impasse. Edifiée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m², cette maison propose une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre (presque 50 m² incluant la cuisine équipée et aménagée). La partie nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une grande pièce d'eau (douche et baignoire), un WC séparé. Garage de 30 m² avec porte motorisée. Du garage, accès à une pièce habitable d'environ 15 m², presque neuve (extension de 2019) actuellement utilisée en lingerie. Petit bonus : au-dessus du garage, surface chauffée et isolée (sol, murs et plafond), d'environ 25 m² au sol, non comptabilisée dans la surface habitable indiquée (hauteur sous plafond réduite). Idéale pour une chambre d'ami ou d'ado, un bureau ou une salle de jeu. Tout y est : commerces, écoles, bus de l'agglo à proximité directe, fonctionnalité d'un plain-pied total, aménagements intérieurs soignés, extérieur agréable. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 900 € (soit 2 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49001_85_136
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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Photo maison à vendre à Venansault (85190) N° 1
Cuisine ouverte, équipée.
Pièce d'eau avec douche et baignoire
Une des 3 chambres avec accès jardin
Une autre des 3 chambres
Pièce aménagée au-dessus du garage (chauffée et isolée)
Pièce de 14 m² attenante au garage (extension de 2019)
Beau garage de 30 m² (porte motorisée)
Façade arrière.
Photo maison à vendre à Venansault (85190) N° 10

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