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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à La Genétouze (85190)
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Vente maison 5 pièces 139 m² La Genétouze (85190)
309 600 €
-6.07 %

Maison 5 pièces La Genétouze (85190)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Venez découvrir cette charmante maison de 139 m² environ située en campagne à 3 km des commodités et proche de LA ROCHE SUR YON, disposant d'un grand terrain arboré de nombreux fruitiers, d'un petit pré, d'un potager et rouet de boules, et agrémenté de grandes dépendances (100 m²) + 35 m² de garage (2 voitures). C'est une propriété idéale pour un artisan, commerçant, collectionneur de véhicules, ou si vous avez besoin de stockage ou d'abriter votre camping-car, etc. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Cette belle quadragénaire est très bien entretenue et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée insert (et récupérateurs de chaleurs), une véranda chauffée, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un wc, un bureau avec placards, un cellier / buanderie chauffée, un débarras; les deux avec un faux grenier de 21 m² au dessus. La maison est de construction traditionnelle, et est équipée de radiateurs chaleur douce + rayonnants avec thermostat d'ambiance, aspiration centralisée, combles isolés avec 35 cm de ouate de cellulose, 2 vmc double flux, ouvertures pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 3000 €, allée bitumée avec éclairage extérieur, contour de la maison dallé, terrasse avec barbecue. Si vous recherchez de grands espaces et des dépendances, n'hésitez-plus, contactez-moi. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 810 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 600 € (soit 2 227 € / m²)
    -6.07 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.07 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48325_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
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