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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Vayres (33870)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Vayres (33870)
435 000 €

Maison 5 pièces Vayres (33870)

Cette charmante villa se distingue par son environnement paisible et familial, à proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts. De plus, sa localisation stratégique avec la gare (TER 20mn de la Gare St Jean) permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements au quotidien. Sur un terrain de 834 m², cette propriété offre deux places de parking, une piscine avec un liner neuf posé en 2021 et une dépendance abritant l'espace piscine. La maison de plain-pied de 143 m² se démarque par des matériaux de qualité et contemporains, offrant un espace extérieur soigné et propice à la détente. Cette villa spacieuse de 5 pièces se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour donnant sur la terrasse et la piscine, buanderie. L'espace nuit est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasques et de 2 toilettes séparés. Construite en 2007, cette habitation saura séduire par son agencement fonctionnel et contemporain, prête à accueillir ses heureux nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 834 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 675924
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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