Maison 5 pièces à vendre à Valmy (51800)

Iad france - monique abraham vous propose : située à valmy sur l’axe de sainte menehould, châlons en champagne et suippes découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l’ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille. ️rez de chaussée : une entrée baignée de lumière un salon-séjour chaleureux avec cheminée la cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre pouvant faire office de bureau une buanderie un cellier une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. à l’étage : une mezzanine 4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placards un wc l’extérieur : un garage avec porte motorisée une dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l’ombre pour vous relaxer en toute quiétude. Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien classe énergie c indice 146 et classe climat à indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons-en champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle récemment construite en 2022, située à Maffrécourt, alliant à la perfection le charme de la campagne et le confort moderne. Ce bien d’environ 112 m² sur un terrain d’environ 1 602 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les pièces sont réparties de manière judicieuse pour optimiser l’espace de vie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un lumineux séjour d’environ 45 m², une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à son exposition idéale sud-est. La cuisine est entièrement équipée et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. De nombreux rangements pratiques viennent compléter l’aménagement intérieur pour une organisation optimale du foyer. En plus de la maison, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une seconde dépendance idéale pour stocker le bois au sec. Côté équipements, cette maison offre un excellent confort moderne avec un diagnostic énergétique en C, un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques performants, la fibre optique, la ventilation mécanique, un adoucisseur et des moustiquaires. Le jardin et la belle terrasse avec vue sur la nature vous offrent un cadre extérieur privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées de Maffrécourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À Auve, découvrez cette maison individuelle, pleine de charme et de potentiel, idéale pour donner vie à vos projets. Avec environ 99 m² habitables sur un terrain généreux de 1 445 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez déjà d’une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre, parfaite pour éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un grenier offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Au bout du terrain, un petit cours d’eau apporte une touche de charme. Ce bien dispose également d’une dépendance et d’une cave, parfaites pour vos rangements ou vos projets annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison, vivable de plain-pied ! Dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, invite à la convivialité et au bien-être. Deux chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et des greniers facilement aménageables offrent un beau potentiel d’évolution. Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreux rangements. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation et un DPE classé D, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. En plus, vous disposerez d’une charmante cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons vins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel. Atouts pratiques : école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, ligne de bus 43 vers Sainte-Menehould et Châlons-en-Champagne, et accès autoroute en moins de 15 minutes. Une maison rare où espace, rangements, luminosité, calme et confort énergétique s’harmonisent parfaitement, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jacquot vous propose : en exclusivité ! À vendre – maison de caractère à rénover – auve (51800) située au coeur du village, à seulement 15 minutes de l’autoroute a4 et proche de sainte-menehould, châlons-en-champagne et suippes, cette maison de 1924 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre 123 m² habitables sur 2 niveaux et sur sous sol partiel. Le terrain clos de 900 m², à l’avant et à l’arrière de la maison, constitue un cadre idéal pour les loisirs ou la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, deux chambres et un grand grenier de 57 m² ( non inclus dans la surface habitable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave, un débarras avec petit grenier complètent ce bien. Un projet idéal pour créer une maison de famille pleine de charme, dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison ! Visites uniquement sur rendez-vous semaine et week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Au cOEur de La Neuville-au-Pont, charmant village alliant calme et sérénité, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. Sur une parcelle de 590 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur deux étages, parfaits pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m² donnant sur un séjour d'environ 26 m², formant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. On y trouve également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une chaufferie, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux grands paliers desservent trois chambres supplémentaires, offrant intimité et espace pour chacun. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux, idéal pour les enfants ou les barbecues en famille lors des journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle, riche en caractère, n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale de caractère, authentique et peu énergivore ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison de village, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, située au cœur d'un village argonnais, disposant de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, bureau de poste et maison médicale flambant neuve ! À seulement 5 minutes de Sainte-Menehould et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son caractère authentique : parquets d'origine, carrelages anciens et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Habitable de plain-pied, elle offre un espace de vie harmonieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse pavée d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces techniques discrets (chaufferie, rangements, WC indépendants). L'étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est complétée d'une cave voûtée, une grange où vous pourrez bricoler et un jardin entièrement clos avec quelques arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La proximité immédiate de la forêt confère à ce bien un cadre de vie privilégié, propice aux activités de plein air et à la détente. Pleine d'authenticité, à découvrir sans tarder, cette maison se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à une activité d'hébergement touristique, tout en bénéficiant d'un système de chauffage économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous avez le projet d'acquérir votre première maison ? Votre conseillère SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison rénovée, dont vous apprécierez l'habitabilité de plain pied. Située dans un charmant village calme et accueillant, disposant d'un groupement scolaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double lumineux, doté d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard de rangement. Peu de travaux sont à prévoir : aménager la cour exposée plein sud selon vos envies, ainsi que la partie garage. Deux caves voûtées, deux greniers aménageables et un jardin non attenant d'environ 900 m², équipé d'un puits, viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder. Vous aimerez également la proximité de la forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités telles que : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse …. et à seulement 5 mn, sur la commune de Sainte-Menehould, un Centre Aquatique et Sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, idéalement située à Sainte-Menehould. Ancien cabinet de travail, elle offre de multiples possibilités : un lieu de vie spacieux pour une famille nombreuse ou la possibilité de réaménager un espace professionnel. Avec ses 238 m² habitables et un terrain de 159 m², cette maison se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel d’aménagement. Ses atouts majeurs : •Un ancien cabinet professionnel : un espace idéal pour recréer un bureau ou développer une activité libérale. •Un agencement optimisé avec 3 grandes chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces à personnaliser. •Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. •Une mezzanine cosy, idéale pour la détente ou un coin lecture. •Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour le plaisir de cuisiner au quotidien. •De nombreux rangements et une buanderie pour un quotidien organisé. Les équipements : •Chauffage mixte (gaz et bois) et cheminée pour un confort thermique toute l’année. •Fibre optique et câble TV, répondant aux besoins modernes. •Bon état général, maison prête à être habitée immédiatement. L’environnement : Située au centre ville Sainte-Menehould, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette maison de caractère unique, nichée sur un terrain d'environ 1,74 hectare, avec étang privé et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où nature et authenticité se conjuguent, à quelques minutes seulement des commodités. D’une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. À l’étage, une grande chambre avec toilettes et un grenier aménageable offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol complet, suffisamment spacieux pour accueillir au moins deux véhicules, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le cadre naturel exceptionnel : l’étang privé invite à la détente et aux moments conviviaux au cOEur de la nature. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel au fuel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état impeccable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-Menehould ! Propriété d’exception, sans vis-à-vis, alliant charme, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Charon vous propose : À Vendre – Maison de caractère – Environnement paisible, sans vis-à-vis et seulement 3,5 km de l’A4 Et si vous posiez vos valises sans le moindre travaux ? Cette belle maison ancienne indépendante, à l’état irréprochable, offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie à plusieurs générations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la chaleur qui se dégagent des pièces de vie. Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse intimiste, promet de beaux moments de partage aux beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante - Chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins - Pièce de rangement / penderie - WC séparé - Cuisine entièrement équipée - Vaste salon-séjour traversant et lumineux À l’étage : 4 belles chambres baignées de lumière 2 dressings indépendants Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Annexes et confort : - Garage avec porte motorisée - Dépendance de stockage - Cave individuelle - Terrain paysager de 800 m², sans vis-à-vis - Menuiseries et isolation en excellent état Localisation stratégique : 3,5 km de l’autoroute A4 50 min de Reims – 30 min de Châlons-en-Champagne 2h de Paris – 2h30 de Strasbourg Commerces, écoles, services et centre aquatique L’Aquarelle à proximité immédiate Accès rapide à la forêt d’Argonne et ses nombreux sentiers de randonnée (GR14) Les + qui font la différence : - Maison sans travaux, habitable immédiatement - Volumes généreux et luminosité - Calme absolu sans vis-à-vis - Accès rapide autoroute A4 - Terrain clos, garage et dépendance - Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Info complémentaire : La consommation énergétique actuelle est de 2000 litres fuel / an. Le bruleur est neuf (décembre 2025). Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Verrières (51800), cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie paisible. Fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités, elle séduira celles et ceux en quête de calme sans renoncer au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 427 m². À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert un séjour avec espace cuisine, une chambre, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou rangement. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, électricité aux normes, et belle luminosité traversante Est-Ouest. Idéale pour une vie de famille à la campagne ou comme pied-à-terre au vert, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 93 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, complétés par une arrière-cuisine pratique, un WC et un palier desservant l’ensemble. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau composent l’espace nuit. Les Atouts du Bien Édifiée sur un terrain d'environ 474 m², la maison dispose d’une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner un intérieur moderne tout en préservant le charme existant. Située au cOEur de la commune, elle bénéficie d’un environnement paisible et recherché. Confort & Équipements Vous profiterez d’équipements appréciables : fibre optique dans la rue, télévision par câble, système d’évacuation, tout à l'égout… Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure un confort optimal toute l’année. Cette maison de caractère n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser place à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À découvrir sans tarder : cette maison offre une opportunité rare alliant confort, rentabilité et polyvalence. Idéale pour les investisseurs comme pour les familles, elle se compose de deux logements entièrement indépendants, parfaitement délimités, avec compteurs d’eau et Linky séparés, le tout implanté sur un terrain d’environ 695 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 63 m², entièrement rénové et classé B au DPE. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un garage et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. À l’étage, un second logement de 100 m² avec entrée indépendante offre de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Son classement D au DPE en fait un bien équilibré entre confort et performance énergétique. Une dépendance avec garage vient compléter l’ensemble pour l’appartement du haut. Ce bien s’adapte à tous vos projets : louer les deux logements pour une rentabilité immédiate, habiter l’un tout en générant un revenu avec l’autre, ou encore créer un espace indépendant pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Un bien clé en main, aux multiples possibilités, qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : * Dans une impasse très peu passante de Saint Rémy sur Bussy, venez découvrir ces deux maisons sur la même parcelle, de 83 m² et 35 m², avec un grand extérieur très agréable ! À rénover. * 2 maisons sont inclues dans la vente. Une maison principale de 83 m² ainsi qu'une petite maison de 35 m² (dans un état de dégradation avancé pour la deuxième). La deuxième maison peut être utilisée pour y stocker du matériel. - La maison principale se compose comme suit : Au rdc, un sas d'entrée s'ouvre sur l'entrée de la maison. Ensuite, une pièce pouvant être un salon ou une chambre, une salle à manger et une cuisine avec une porte pour accéder au jardin arrière. Enfin, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de 15 m², avec du vrai parquet et une salle de douche. - La deuxième maison se compose comme suit : Une entrée sur l'arrière donne accès à une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. Prévoir rénovation. Une cave dans la maison principale, un garage sur cailloux, un superbe espace extérieur arboré avec des fruitiers et un espace type véranda pour l'été complètent le tout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un investissement à la campagne et avez l'âme d'un bricoleur ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette maison à rénover au fort potentiel. Située à seulement quelques minutes de Sainte-Menehould, au cœur d'un charmant village argonnais disposant d'un groupement scolaire et d'activités périscolaires, cette bâtisse séduira les amateurs de projets ambitieux dans un cadre calme et verdoyant. Développant une surface habitable actuelle de 129 m², répartie sur deux niveaux, la maison offre une habitabilité de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressing, une pièce d'eau destinée à la création d'une future salle de bains, ainsi que deux WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres et deux greniers aménageables, offrant encore de belles possibilités d'extension. Cette maison de 8 pièces s'adresse aussi bien aux bricoleurs en quête de leur futur foyer, qu'à ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son agencement permet en effet d'envisager la création de deux grands appartements en duplex. Une cave ainsi qu'une dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité et contactez-moi au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison à rénover Située à Florent-en-Argonne, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine, un salon et une chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Une cour de 163 m² pour aménager un extérieur agréable. Garage d’environ 2,50 m de hauteur et 2,50 m de largeur. Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix attractif, c’est une véritable opportunité pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Oui. Il faudra beaucoup d'huile de coude, de volonté et de temps pour rénover cette bâtisse de plus de 150 m² mais quel potentiel ! cette maison à Florent en Argonne à 10 mn de Sainte Ménéhould et de Clermont en Argonne offre de multiples possibilités de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une grande entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour, d'une chambre de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC en plain-pied. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m², un grand grenier de 100 m² permettant de créer d'autres pièces. Pour compléter le tout, une grande cave, une grange de près de 100 m² et un petit terrain à l'arrière sans vis à vis. Une opportunité à saisir pour un beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Coup de cOEur assuré à Vienne-le-Château pour cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 738 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets et d’une baie vitrée ouverte sur l’extérieur. WC et cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les combles, non aménageables, sont parfaitement isolés par 34 cm de laine soufflée. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, accessible par la maison, un portail côté rue ou un chemin communal à l’arrière, séduira par sa superficie et ses dépendances, dont un atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage. Confort assuré grâce au plancher chauffant, au poêle à pellets et aux radiateurs électriques d’appoint. Toiture refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle à Somme-Suippe, offrant un espace de vie généreux sur deux niveaux pour une superficie totale de 149 m². Située sur un terrain spacieux de 2251 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison a su conserver son charme au fil des ans. L'état général est très bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Avec un potentiel de 6 pièces, cette maison saura s'adapter à vos besoins et attentes. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un système d'assainissement individuel. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même l'installation d'une piscine, vous pourrez créer l'espace extérieur de vos rêves. La commune de Somme-Suippe offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Les amoureux de la tranquillité seront comblés par l'environnement calme et verdoyant de cette charmante maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison à Somme-Suippe. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Située au cOEur d'un village calme, cette maison spacieuse, à finir de rénover et de 212 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces généreux. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison se compose : - d’un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - de 4 chambres, dont une suite parentale, - d’une salle de bain, - de 2 WC, - ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Des dépendances complètent l’ensemble. Confort & équipements : - Chauffage et production d'eau chaude par centrale bois, - Maison peu énergivore. Les + : - Volumes généreux et pièces vastes - Environnement paisible - Fort potentiel d’aménagement À prévoir : - Révision de la toiture - Travaux de finitions selon vos envies Prix attractif pour la surface, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre rural calme. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : * Venez découvrir cette charmante maison alliant le confort moderne et le caractère de l'ancien, de 137 m², rénovée en grande partie dans les 3 dernières années à 4 minutes de Courtisols, 17 min de Châlons et 18 min de Suippes, dans la commune de Somme-Vesle. * Menuiseries extérieures, volets roulants élec : 2025 Couvertures des pièces annexes + garage + appentis : 2025 Portail aluminium : 2024 Enrobé cour extérieure : 2023 Il s'agit d'une ancienne bergerie proposant des volumes agréables et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire ! Elle se compose comme suit : Au rdc, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie intégrant une cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon avec son poêle à pellets de 2021, le tout sur 52 m². Ensuite, vous trouverez 3 chambres, entre 13 et 20 m², dont deux sont déjà équipées de rangements et la troisième de son dressing privatif. Bénéficiez d'une salle de bain fonctionnelle avec une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Les wc sont séparés. À l'étage, profitez d'une pièce non aménagée pour créer un espace de vie supplémentaire (bibliothèque, chambre. ). De plus, cette pièce s'ouvre sur une partie comble, de plus de 50 m² parfaitement aménageable ! Enfin, au rdc, vous trouverez 3 autres pièces, d'environ 17,20 et 22 m² à aménager selon vos souhaits ! En complément, un jardin, une cave, un garage de 40 m² avec sa fosse ainsi qu'un grand appentis viennent compléter ce bien. Secteur calme, très peu passant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.