Maison 5 pièces à vendre à Valmy (51800)

Iad France - Baptiste Supper vous propose : Découvrez cette maison familiale de 173 m², offrant de très beaux volumes et idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un dressing, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé. ️ À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une belle suite parentale grâce aux volumes disponibles et à l’accès à l’eau déjà présent. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage et d’un grenier. La pompe à chaleur récente, le poêle à bois et le très bon DPE sont de vrais atouts pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques, été comme hiver. Valmy 173 m² ️ 4 chambres Grand jardin clôturé Garage Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À Auve, découvrez cette maison individuelle, pleine de charme et de potentiel, idéale pour donner vie à vos projets. Avec environ 99 m² habitables sur un terrain généreux de 1 445 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez déjà d’une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre, parfaite pour éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un grenier offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Au bout du terrain, un petit cours d’eau apporte une touche de charme. Ce bien dispose également d’une dépendance et d’une cave, parfaites pour vos rangements ou vos projets annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d'environ 119 m² située à La Neuville-au-Pont, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi qu’une cuisine à remettre au goût du jour, permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain idéales pour une vie de famille ou pour un projet locatif. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…) ainsi que d’un grenier aménageable, véritable atout pour créer de la surface habitable supplémentaire et valoriser votre investissement. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement les nombreux espaces verts et les possibilités de balades à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, sans gros OEuvre à prévoir, dans un cadre paisible. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez le projet d'acquérir votre première maison ? Votre conseillère SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison rénovée, dont vous apprécierez l'habitabilité de plain pied. Située dans un charmant village calme et accueillant, disposant d'un groupement scolaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double lumineux, doté d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard de rangement. Peu de travaux sont à prévoir : aménager la cour exposée plein sud selon vos envies, ainsi que la partie garage. Deux caves voûtées, deux greniers aménageables et un jardin non attenant d'environ 900 m², équipé d'un puits, viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder. Vous aimerez également la proximité de la forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités telles que : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse …. et à seulement 5 mn, sur la commune de Sainte-Menehould, un Centre Aquatique et Sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4. N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Exclusivité Damonte Immobilier À moins de 10 min en voiture de Sainte-Ménéhould, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison familiale de type 5, sur deux niveaux, à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie agréable et lumineuse située côté jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un placard, un WC avec lave-mains et un grenier. Pour vos besoins de stockage, le bien comprend également plusieurs annexes, dont une dépendance avec électricité et un bûcher. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. Ce bien, classé G au DPE (logement à consommation énergétique excessive), offre un fort potentiel d'amélioration. Des aides financières à la rénovation énergétique peuvent être accordées, sous conditions d'éligibilité, pour accompagner votre projet et réduire le coût des travaux. Une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur unique à votre image, selon vos goûts et vos envies. Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances, dont une attenante pouvant servir de garage et accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située à Sainte-Menehould, cette maison individuelle de 134 m² habitables sur un terrain clos de 941 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant. Celui-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour traversant d’environ 25 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année et offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces supplémentaires offrant une grande flexibilité selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport, dressing ou encore espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un véritable confort au quotidien avec un sanitaire à chaque niveau. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, voire une cinquième, selon vos envies, grâce à ses espaces modulables. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à granulés qui apporte une chaleur agréable et économique durant l’hiver. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé E. Toutefois, des travaux d’isolation des combles sont déjà prévus dans les prochaines semaines, permettant d’améliorer la performance énergétique du logement et d’obtenir un classement en D, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain de 941 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et évolutive, qui saura s’adapter aussi bien à une famille qu’à un projet de vie nécessitant des espaces supplémentaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison offre de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. Un cellier complète cet espace. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, une pièce pouvant accueillir une chambre ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grand palier distribue cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés. Seules quelques finitions restent à prévoir, notamment dans les pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies. Une grange complète ce bien et offre de multiples possibilités d'utilisation. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Malmy, commune rurale proche de Sainte-Menehould, découvrez cette maison typique de village d'une surface de 112 m², avec confort de plain-pied, sur une parcelle totale de 3343 m². La belle entrée dessert une 1ère chambre sur la droite et une cuisine équipée sur la gauche. Dans le prolongement de celle-ci, un petit SAS vous mènera à une salle de bains + wc et une autre chambre. La maison possède également un salon / séjour d'environ 24 m² ainsi qu'une 3ème chambre. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une véranda de 12 m², un 2ème WC ainsi qu'1 vaste espace dédié à la buanderie et à la chaufferie. Le potentiel de la maison peut être développé grâce au grenier aménageable de 131 m². Le bien possède également une cave de plus de 50 m² et une dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques. L'atout maître de ce bien est sans contexte les nombreuses dépendances de plus de 1000 m². Vous laisserez libre court à votre imagination pour leur utilisation. À noter qu'il y a également un garage fermé de 30 m² ainsi qu'un vaste terrain derrière les dépendances. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à conforter, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village Argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez de changer de vie et de développer une activité dans l'événementiel ou l'hébergement touristique ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé d'une charmante maison familiale en brique et de vastes dépendances offrant un potentiel exceptionnel, à quelques minutes des communes de Suippes et Ste Menehould. L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéale pour une activité d'hébergement touristique. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, six chambres avec dressings sur mesure, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc, un vestibule, une buanderie-cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, dans un jardin partiellement clos, vous profiterez de deux terrasses totalisant environ 70 m² avec pergola ainsi que d'une piscine hors sol sécurisée, idéale pour accueillir famille, amis ou futurs visiteurs, ainsi qu'un parking pour environ 10 véhicules. Les dépendances constituent le véritable point fort de cette propriété. Elles comprennent une grange de 220 m² au sol, ainsi que plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins et vos ambitions (appartement, cuisine, salle de réunion, atelier. ) Grâce à ses infrastructures existantes, un début d'activité peut être envisagée dès l'acquisition du bien, vous laissant le temps de réaliser quelques travaux afin de développer à moyen terme d'autres activités telles que : réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec habitation sur place : les perspectives sont multiples. Autre atout non négligeable, cette propriété bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), permettant de réduire les charges et d'accompagner un projet tourné vers l'avenir. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et de la forêt d'Argonne propice aux activités de plein air (VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse. ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser un véritable projet de vie. Vous trouverez également à proximité un accès rapide à l'autoroute A4, un centre sportif et aquatique, ainsi qu'un golf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Cette maison d'envion 124 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le salon, lumineux, offre un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, pratique au quotidien, complète harmonieusement cet espace. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d'environ 656 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. À noter qu’en remplaçant le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur, le classement énergétique pourrait être amélioré pour atteindre la lettre D, un véritable atout pour valoriser davantage le bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vous installer à la campagne, avec un vaste terrain et de nombreuses dépendances ? Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme à rénover, plein de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans une commune disposant des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des sentiers de la forêt d'Argonne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement quelques minutes de Sainte-Menehould, vous profiterez également de l'ensemble des commerces et services, d'un centre aquatique et sportif, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Édifiée sur une parcelle de 5 488 m², cette propriété se compose d'une maison familiale, d'un atelier et d'une vaste dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée attenante à un spacieux séjour double baigné de lumièrel, ouvrant directement sur le jardin et une agréable terrasse carrelée d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard, une salle de douche avec wc ainsi qu'un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain attenant et les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts. Que vous soyez artisan, amateur de bricolage ou de jardinage, passionné d'animaux ou porteur d'un projet nécessitant de grands espaces, cet ensemble saura répondre à de nombreuses attentes. Cette maison de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une maison familiale au calme à la campagne où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cette agréable maison en brique, habitable de suite, sans travaux, se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de la commune de Ste Menehould. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine équipée avec îlot central où vous apprécierez prendre vos repas, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le chauffage au sol et le poêle à bois émaillé apportent confort et convivialité pour de chaleureuses soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé, un débarras ainsi que d'une grande buanderie. Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules avec un coin atelier vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave, d'un bûcher, d'une chaufferie ainsi que d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur été comme hiver. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec penderie, une seconde salle de douche avec wc ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Vous apprécierez également la sérénité des lieux, le jardin entièrement clos et la proximité immédiate de sites historiques et de la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Un bien, fonctionnel, parfaitement entretenu, dans un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet d'hébergement touristique, à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Cette maison individuelle vivable de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ainsi que par ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de 2 670 m², la propriété bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, insert et radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d’une VMC. Lumineuse, spacieuse, bien entretenue et parfaitement organisée, cette maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de caractère située à Vienne-le-Château, où authenticité, volumes et cachet se rencontrent harmonieusement. Derrière sa superbe façade au style bourgeois, cette maison individuelle de 145 m² a su conserver toute son âme et ses éléments de charme d’époque : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, vitraux décoratifs, grandes ouvertures lumineuses et matériaux authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux d’environ 39 m², offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfait pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 504 m² ainsi que d’un garage et d'un sous-sol complétant les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, créant une ambiance cosy en toute saison. Située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les amoureux de biens authentiques à la recherche d’espace, de charme et de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Coup de cOEur assuré à Vienne-le-Château pour cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 738 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets et d’une baie vitrée ouverte sur l’extérieur. WC et cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les combles, non aménageables, sont parfaitement isolés par 34 cm de laine soufflée. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, accessible par la maison, un portail côté rue ou un chemin communal à l’arrière, séduira par sa superficie et ses dépendances, dont un atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage. Confort assuré grâce au plancher chauffant, au poêle à pellets et aux radiateurs électriques d’appoint. Toiture refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Située au cOEur d'un village calme, cette maison spacieuse, à finir de rénover et de 212 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces généreux. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison se compose : - d’un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - de 4 chambres, dont une suite parentale, - d’une salle de bain, - de 2 WC, - ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Des dépendances complètent l’ensemble. Confort & équipements : - Chauffage et production d'eau chaude par centrale bois, - Maison peu énergivore. Les + : - Volumes généreux et pièces vastes - Environnement paisible - Fort potentiel d’aménagement À prévoir : - Révision de la toiture - Travaux de finitions selon vos envies Prix attractif pour la surface, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre rural calme. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle – Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable Somme-Vesle – À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon - Poêle à pellets de 2021 - 3 chambres de 13 à 20 m² - Rangements et dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque - WC séparé Potentiel supplémentaire : À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs. Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables. Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies. Travaux récents : - Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025 - Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025 - Portail aluminium : 2024 - Cour extérieure en enrobé : 2023 - Poêle à pellets : 2021 Les atouts : - Maison avec beaucoup de caractère - 137 m² habitables - 3 chambres actuellement - Plus de 50 m² de combles aménageables - 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle) - Garage de 40 m² avec fosse - Grand appentis - Cave - Jardin - Secteur calme et très peu passant Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Située à Somme-Vesle, à quelques minutes seulement de Courtisols et de l’ensemble de ses commodités, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et faibles coûts d’utilisation. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que des rangements intégrés dans les chambres pour un quotidien pratique. Le sous-sol complet avec garage apporte un espace de stockage appréciable, tandis que les prestations techniques séduiront les acquéreurs soucieux de leur budget : très bonne isolation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel supérieur aux dépenses électriques du logement (970 € de consommation pour 1 190 € de revenus sur la dernière année), assainissement conforme et taxe foncière particulièrement attractive. Édifiée sur un terrain agréable, partiellement ombragé, dans un environnement calme et préservé, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total pouvant accueillir une voiture supplémentaire complète ce bien en offrant aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 950597.