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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Valence (82400)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Valence (82400)
198 000 €

Maison 5 pièces Valence (82400)

Idéalement située dans le Gers, à seulement 10 min de l'échangeur de l'autoroute A 62 situé à Valence d'Agen, avec vue dominante, ancienne ferme avec plusieurs dépendances sur un terrain de 2,7 hectares. La maison d'habitation d'une surface de 165 m² habitable, composée en rez de chaussé d'une entrée, d'une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, elle possède 2 doubles portes pouvant être ouverte et ainsi communiquer sur le séjour, un séjour avec cheminée, un coin salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau, un cellier et un grand débarras. À l'étage, 4 chambres avec parquets dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison une grande grange de 150 m² au sol, possédant un étage vous offrira de grandes possibilités ' d'aménagement, ferme, atelier, gîtes, élevage canin. Plusieurs dépendances autour de la maison, dont un hangar couvert de 300 m² avec local fermé de 35 m² (électricité). Plus de 150 m² supplémentaires en divers petites annexes, double garage dont un avec portail électrique. Le mode de chauffage est au gaz et au bois avec la cheminée, double vitrage pvc, volets roulants électriques, assainissement individuel, taxe foncière 300 euros. Il y à une source sur le terrain, un véritable plus. La construction de la maison est mixte, pierres et briques. Amoureux de la nature, projet de ferme, de gîtes, agriculteurs, chevaux. Tout est réunis pour vous dans un lieu paisible, proche des commodités et facilement accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847343).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 27 000 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935680302
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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