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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Valence (82400)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Valence (82400)
178 000 €

Maison 5 pièces Valence (82400)

Située à Valence d'Agen, 30min d'Agen et 9min de l'autoroute, dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec plus de 100 m², elle combine confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à deux chambres, un WC et des rangements, offrant un espace de vie pratique et bien organisé dès le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², dotée d'une cheminée. Cette pièce s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace extérieur en plus, idéal pour se détendre. Une cuisine équipée, deux autres chambres avec radiateurs, un WC et une salle d'eau complètent l'étage, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage de 18 m² environ et d'un cellier d'environ 15 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le tout sur une parcelle clôturé de 480 m² offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, la taxe foncière est de 1200€, gaz de ville et tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 799 - Greffe de MONTAUBAN) Louison DEAUZE Entrepreneur Individuel 07 71 17 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854131).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 480 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932767851
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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