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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Valence (82400)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Valence (82400)
285 000 €

Maison 5 pièces Valence (82400)

En exclusivité chez Capifrance Envie d'une maison atypique ? Venez découvrir cette magnifique proprieté en pierre situé à 5 min de Valence d'Agen dans un environnement calme mais non isolé. Dès votre arrivée, le charme de cette propriété ne vous laissera pas indiffèrent. Cette maison propose de beaux espaces pour accueillir une grande famille et partager d'agréable moments entre amis. Dès l'entrée, tout un espace de vie en plain pied, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une pièce de vie entièrement vitrée avec une vue imprenable sur la vallée, un espace cocooning salon, idéal pour une soirée cinéma et une espace bureau sur mezzanine. La partie nuit quant à elle propose une salle d'eau, 3 belles chambres avec placards et un wc séparé. La maison propose un espace sous-sol divisé en 2 niveaux, tel qu'un 1er espace buanderie chaufferie de plus de 10 m² avec point d'eau, un atelier avec porte de garage et un garage avec mezzanine ayant accès directement avec le chemin. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute sécurité pour les enfants. Coté extérieur, un jardin de plus de 8800 m² sur 2 niveaux en pallier, un premier espace avec piscine hors sol, abri, poulailler, un second espace avec fruitiers, terres agricoles vous permettra de profiter de différents espaces et d'exploiter les différentes parties à votre gré. Les animaux seront heureux de profiter de ces espaces calme et verdoyant. Points techniques : Fosse individuelle 2017 Piscine hors sol Fruitiers Panneaux solaires revente 1000 euros par ans. Garage de + de 30 m² avec son atelier Buanderie de + de 10 m² Cheminée taxe foncière : 700 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 839048).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 888 m²
  • Surface jardin : 8 888 m²
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : bon état génaral du bien du rafraichissement peint

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 697 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934054274
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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