Charmante longère rénovée, à seulement 4 minutes du centre-bourg

Val-d'Izé (35450)

248 850 €

1 778 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
140 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeA rénover

Description du bien

Exclusivité Arthurimmo.

Laissez-vous séduire par cette charmante longère rénovée de 140 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, nichée sur un terrain de 1 286 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, une belle mezzanine distribue deux agréables chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante mais indépendante d'environ 20 m² reste à rénover selon vos envies.

Bureau, studio, chambre d'amis ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses !

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues et recevoir vos proches.

Un garage complète l'ensemble.

Située à seulement 4 minutes du centre-bourg, profitez de la campagne tout en restant proche des commodités.

Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon ?

Ne tardez pas ! ?

Contactez dès maintenant Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 850 €(1 778 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 778 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 950 € et 4 050 € par an

Prix dans la région

1 778 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val-d'Izé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val-d'Izé (35450)

Val-d'Izé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr