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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Ugny (54870)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Ugny (54870)
171 000 €

Maison 5 pièces Ugny (54870)

Sous offre lucie le gouas vous présente cette maison à rénover de 89 m² située à ugny. Dans une rue calme, au cœur de ce charmant village situé à 10 min des frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le wc séparé, la salle d'eau, l'accès au garage de 19 m². Sur votre droite, quelques marches vous mènerons à une cuisine de 11 m² et un salon de 14 m². Au premier étage, 4 chambres de 11 m² à 15 m², un wc séparé ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 12 m² de surface habitable. Un second grenier peut être exploité comme stockage. Deux caves dont une avec un accès direct au jardin de 3 ares 38 et sa terrasse et également à une dépendance de 17 m². Un petit pont sous lequel passe un charmant ruisseau vous mènera à un poulailler, des clapiers, un second jardin de 3 ares 30. Un verger non attenant de 6 ares accompagne ce bien. Un garage supplémentaire peut être créé. Chauffage au fioul, toiture refaite en partie, volets manuels et électriques. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 810390).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 000 € (soit 1 921 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936009361
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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