Maison 5 pièces à vendre à Trémery (57300)

Iad france - kévin bertin vous propose : propriété de caractère de 284 m² avec jardin, espaces indépendants et fort potentiel à trémery, découvrez cette propriété de caractère développant près de 284 m² habitables sur une parcelle de 818 m² entièrement clôturée. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant des volumes exceptionnels et une configuration permettant de répondre à de nombreux projets de vie. La partie principale de l’habitation propose notamment un vaste séjour de plus de 51 m², une cuisine indépendante, 5 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il comprend un ancien espace professionnel indépendant d’environ 59 m², mais également une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un wc et plusieurs espaces annexes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire : activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour accueillir un proche, logement complémentaire ou encore espace dédié aux loisirs, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur une grande terrasse dominant un jardin arboré de 818 m² entièrement clos. À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également : * d’un garage fermé, * d’une cave d’environ 25 m², * de plusieurs places de stationnement privatives, * de la fibre optique, * du raccordement au tout-à-l’égout. Les familles apprécieront la présence de la crèche, du périscolaire, de l’école maternelle et de l’école primaire accessibles en quelques minutes à pied. Les actifs bénéficieront d’un accès rapide à l’autoroute a31 en moins de 5 minutes ainsi que de la gare d’hagondange située à environ 10 minutes. Des travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de personnaliser cette propriété selon ses goûts et ses besoins tout en profitant d’une base solide et de volumes particulièrement rares sur le marché local. Dpe : d visite virtuelle disponible. Vous recherchez une propriété offrant de l’espace, du potentiel et de multiples possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à trémery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Trémery, au cœur d'un village calme et recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir cette authentique maison lorraine pleine de charme et de potentiel. D'une surface généreuse de 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une cuisine attenante vous permettra de donner libre cours à vos envies culinaires, tandis qu'un premier WC séparé et un accès direct au garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et une troisième pièce pouvant faire office de dressing, de bureau ou de troisième chambre. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin et sa terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours et des moments en plein air, tandis que deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de loisirs, chambre d'amis, etc.) pour profiter des. Alliant cachet, espace et potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un village réputé et la proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2967.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : rurange-les-thionville - montrequienne / maison individuelle / 3 à 4 chambres / jardin exceptionnel / dpe c située à rurange-lès-thionville / montrequienne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 112 m² habitables séduira les familles à la recherche de tranquillité, à proximité directe de toutes les commodités et de l’axe metz-thionville-luxembourg. Implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 1 133 m², cette maison construite en 1983 en ossature bois a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2007, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : •entrée •double salon-séjour de 32 m², lumineux, avec mobilier sur mesure •accès direct à une terrasse d’environ 30 m² avec pergola •cuisine aménagée et équipée •1 chambre ou bureau (9,3 m²), selon vos besoins (aménagements possibles pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing) •buanderie avec placards aménagés et espace atelier à l’étage : •3 chambres (12,5 m², 12 m² et 9 m²) •salle de bain entièrement rénovée en 2025 et wc indépendant confort et équipements : •combinaison optimale de systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois en pierre de lave (excellente inertie) •isolation performante (murs intérieurs, 40cms de laine de verre dans les combles posée en mars 2026) + ossature bois. Dpe c. •fenêtres double vitrage, vélux à l'étage posés en 2020, volets électriques •possibilité de raccordement au gaz de ville extérieurs : •a l’avant de la maison : parking (3 à 4 places), carport •a l’arrière : le jardin, entièrement clos, aménagé et paysagé, constitue un véritable espace de détente. Terrasse, abris de jardin, possibilité de créer un garage (porte déjà existante) cette maison familiale entretenue et évolutive, située dans un secteur recherché, vous attend ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christian Dillmann Conseiller en Immobiler Optimhome, vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 80, idéalement située sur la commune recherchée de Rurange-lès-Thionville. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 44 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de grands espaces (piscine, chevaux, dépendances…). La maison, quasiment de plain-pied, développe environ 110 m² habitables. Elle se compose actuellement de : trois chambres, une cuisine avec accès direct à la terrasse à l'arrière, un spacieux salon-séjour, une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant caves et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, huisseries), offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Les combles, non aménageables, sont déjà isolés. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Important : Les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (accord de principe bancaire, attestation de fonds, ou tout document équivalent). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 607173 ).

Iad France - Vincent Engler vous propose : Située dans le charmant village de Rurange-lès-Thionville, au sein d'un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 169 m², édifiée en 2003 sur un terrain de 740 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une buanderie et à un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un accès direct vers l'extérieur. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses idéalement exposées, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la vue. Pour vos moments de détente, un spa à l'abri des regards ainsi qu'un poêle à granulés complètent ces prestations de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de respectivement 15 m², 15 m² et 12 m², d'un coin bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Ce havre de paix pourrait devenir le vôtre d'ici quelques mois. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Dans un quartier calme et harmonieux, composé de maisons de qualité, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations soignées et un niveau d’entretien irréprochable. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit se développe sur plusieurs demi-niveaux, apportant rythme et intimité à l’ensemble. Vous trouverez tout d’abord trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes. À l’étage supérieur, une vaste suite parentale vous attend, avec rangements sous combles et salle d’eau privative avec WC. Un dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant aisément être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’intérieur : une belle terrasse aménagée avec espace repas et salon de jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine sécurisée avec abri, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d’été avec barbecue, idéal pour vos moments de convivialité. Un abri de jardin complète cet ensemble. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double, d’une buanderie fonctionnelle et d’un vide sanitaire (hauteur 1m30). Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles : chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs et un poêle à pellets, ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques permettant une consommation optimisée et la revente d’énergie, pour un confort durable et maîtrisé. Idéalement située à Rurange-lès-Thionville, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide vers Thionville et les principaux axes, facilitant le quotidien des familles. Un bien clé en main, sans travaux, où chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Échangeons ensemble en amont sur votre projet afin de préparer au mieux votre visite. Contactez moi pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotissement les Jardins de Rurange Maison Individuelle récente de 2024 – RE2020, confort moderne et 4 chambres Vous recherchez une maison récente, confortable, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Cette maison de 2024, conforme à la RE2020, coche déjà beaucoup de cases… et elle le fait avec style. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un séjour spacieux de près de 44 m², idéal pour recevoir, partager de bons moments ou simplement profiter d'un bel espace lumineux au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs. Bref, chacun peut avoir son espace… Les prestations qui font la différence : La maison bénéficie d'un chauffage au sol refroidissant alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible. Un vrai plus pour le confort en toute saison : chaleur douce l'hiver, fraîcheur appréciable l'été, et le tout avec une solution performante et actuelle. Vous trouverez également : Une belle entrée Un séjour de près de 44 m² 4 chambres 2 WC Une buanderie pratique Un adoucisseur Un garage Une construction RE2020 Une pompe à chaleur air / eau réversible Un chauffage au sol refroidissant Des extérieurs à personnaliser selon vos envies Les abords restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité : terrasse, jardin paysager, coin détente, espace jeux, potager ou stationnement complémentaire… chacun pourra imaginer les extérieurs à son image. C'est le petit plus pour ceux qui aiment personnaliser sans avoir à repartir de zéro : la maison est là, moderne et confortable; il ne reste qu'à lui donner votre touche finale à l'extérieur. En résumé Une maison familiale récente, moderne, confortable et conforme aux standards actuels, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente, avec la possibilité de créer des extérieurs qui leur ressemblent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 954971.

Située sur la charmante commune de Ay-sur-Moselle, en fond d'impasse pour un calme absolu, venez découvrir cette maison récente construite en 2019, implantée sur un terrain de 204 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardinet, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC, un cellier et un garage, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un second cellier. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives juste devant la maison, un vrai plus au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Référence agence : 2931.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d’un côté, moderne et récente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard de rangement, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine pouvant faire office de cellier ou buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire et d'un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable comprenant une terrasse et un jardin cosy à l’arrière, avec une vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un jardinet à l’avant. Côté stationnement, vous disposerez d’une place dans l’allée, d’un garage permettant d’accueillir un véhicule et d’une place de parking privative. Située dans un secteur idéal, la maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les axes autoroutiers. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité fort potentiel à rugy a 5mn de metz situé a rugy sur la commune de ennery (a deux pas du futur hôpital de maizieres les metz), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un énorme potentiel de rénovation et d'investissement. Projet idéal investisseurs ou marchands de biens ! Cet ensemble se compose de : une maison d'habitation d'environ 185 m² une grange de 90 m² une seconde grange de 12 m² un garage de 50 m² soit une surface totale d'environ 330 m² à exploiter points forts : bien entièrement à rénover fort potentiel d'aménagement possibilité de création de plusieurs appartements idéal pour projet locatif ou revente à la découpe situé dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux. Prix : 210 000 eur honoraires charge vendeur une opportunité rare sur le secteur ! Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site envie d'en savoir plus, contactez -nous ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Ennery, proche du futur Hopital de Maiziéres les Metz, cette magnifique maison de 148 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Les atouts du bien : 4 belles chambres idéales pour toute la famille Très grande salle de bain, moderne et soignée Jardin privatif arboré, parfait pour vos moments de détente Deux garages pour un confort de stationnement optimal Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets électriques avec télécommande Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et modernité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Proche des commodités, axes routiers et écoles, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de sérénité. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Son prix : 448 000EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Christophe 06 51 09 31 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous ! 1.

Iad France - Houari Djait vous propose : Opportunité à saisir sur la commune de Ennery ! Charmante maison jumelée – 113 m² – 3 chambres - Jardin - Terrasse - garage Venez découvrir cette agréable maison jumelée d’un côté, située sur un terrain de 2,81 ares, offrant environ 113 m² habitables, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée Une entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. ️ À l’étage Trois chambres confortables, dont une avec placard, et une salle de bain avec WC. Au sous-sol Une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur Profitez d’une terrasse conviviale plein sud, d’un jardin agréable et d’un abri de jardin. Les + qui font la différence Volets roulants électriques Double vitrage Cuisine récente Nombreux rangements Garage motorisé Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plus de 170 m², idéalement située au calme au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bousse. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 10 ares équipée d'un robot gazon, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique à toute la famille. Le grand plus de cette villa : Une superbe piscine couverte et chauffée pour vous baigner en toute saison, hiver comme été ! Un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière Dès le hall d'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté de cette demeure : Accueil : Vaste entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Séjour : Pièce de vie cathédrale monumentale, baignée de lumière naturelle. Salon : Espace chaleureux et intimiste, parfait pour vos moments de détente. Cuisine & Repas : Cuisine moderne intégralement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale conçue pour recevoir. Une configuration en demi-niveaux, moderne et optimisée L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun : Premier demi-niveau : 2 belles chambres lumineuses. 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. 1 vaste pièce polyvalente (idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport). 1 salle de bain contemporaine. Deuxième demi-niveau (L'Espace Parental en mezzanine) : Surplombant majestueusement le séjour, cet espace climatisé (réversible) comprend : 1 suite parentale cosy. 1 salle d'eau privative. 1 grand dressing entièrement aménagé. Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé utilisable à chacun des niveaux Extérieurs, annexes et prestations Le terrain : Un véritable écrin de verdure de plus de 10 ares, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol : Un double garage équipé de portes motorisées, complété par des caves totalement aménagées (parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin). Ce qui fait la différence : Quartier résidentiel ultra-calme, volumes intérieurs hors normes, piscine couverte utilisable à l'année, climatisation réversible et aucun travail à prévoir. Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2935.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de * 599.000 € * (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix d'un projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Rare opportunité à Bousse : Superbe maison rénovée de 157 m² sur un terrain de 597 m² avec garage et parking. Cette magnifique maison de 1950, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Située à Bousse, elle bénéficie d'une localisation idéale offrant à la fois calme et proximité des commodités. La maison se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez également une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance cosy. Profitez d'une belle terrasse pour partager d'agréables moments en extérieur pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage fermé pour protéger votre véhicule et 3 places de parking pour accueillir vos proches. De plus, un système de chauffage individuel et une connexion fibre optique vous garantissent un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Bousse, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle de plain-pied surélevé / quatre chambres / garage double en enfilade / jardin entièrement clôturé / terrasse / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5,47 ares, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, donnant accès à l’extérieur. Un couloir dessert un wc suspendu séparé, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que deux spacieuses chambres de 13,79 m² et 15,40 m² dont l’une avec placard intégré. Au demi-sous-sol : une cave, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc, deux autres belles chambres de 14,5 m² et 12 m², une buanderie avec évier et emplacements pour les machines, ainsi qu’un grand garage de 35 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À l’extérieur : une place de stationnement devant le garage, un balcon, une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec portail électrique. Côté technique : travaux réalisés en 2017 (fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques centralisés, électricité, cuisine, sols, etc.). La salle de bains vient d’être entièrement rénovée. Chaudière gaz chappée entretenue avec radiateurs, adoucisseur d’eau et ballon d’eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. La maison est située dans une impasse, à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et de l’arrêt de bus, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHAILLY LES ENNERY - Charmante maison individuelle et familiale de 2023 sous garantie décennale offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités, des écoles et axes principaux. Située dans un environnement calme et recherché, elle se compose : - Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie et donnant accès à la terrasse, d'un WC séparé et d'un garage de 27 m². - A l'étage, d'un dégagement, d'une suite parentale avec dressing salle de douches et WC, de trois chambres et d'une salle de bains. Plancher chauffant rafraichissant Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique VMC hygroréglable Espace buanderie Adoucisseur Borne de recharge pour véhicule Cuve de 3000 litres Deux places de stationnement privatives Cette maison aux prestations de qualité offre confort, excellente performance énergétique et cadre de vie paisible. Référence agence : 3238.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle de type plain-pied surélevé / rare sur le marché / magnifique vue dégagée sur la moselle / grand terrain / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette charmante maison de 118 m² de surface habitable (environ le double au total), édifiée sur un terrain de 10,52 ares, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon-séjour de 36 m², une cuisine séparée, lumineuse et équipée, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un wc séparé avec lave-mains, un couloir avec placard qui dessert trois chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo. Sous les combles, un bel espace de stockage. Au sous-sol, une grande pièce avec évier et arrivées d’eau pour les machines, à aménager selon vos envies, une seconde pièce avec douche et wc, une cave, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace de stockage sous la terrasse. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, un balcon à l’avant de la maison, une terrasse exposée ouest avec store, un abri, un grand jardin ainsi qu’une parcelle actuellement exploitée en terre agricole. Côté technique : fenêtres en double vitrage pvc effet bois avec volets électriques (sauf dans les chambres et la salle d’eau), chaudière au fioul avec production d’eau chaude et radiateurs en fonte, climatisation réversible et cheminée dans la cuisine, murs en pierre jaune de 45 cm et dalle en béton, toiture d’origine entretenue avec charpente traditionnelle. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir. Maison offrant beaucoup de potentiel, rare sur le secteur, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine tual vous propose : venez découvrir cette maison de village de 254 m², édifiée sur un terrain de 515 m² à chailly les ennery. Passez la porte d'entrée, et découvrez un vaste salon-séjour authentique avec pierre apparentes, une cuisine équipée et aménagée (avec accès jardin) donnant sur un espace cellier, un wc indépendant ainsi que la possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau prévues à cet effet). Montez à l'étage, et accédez à un espace bureau ou autre, une grande chambre avec une salle de bain privative et wc, ainsi que trois chambres suplementantaires. Un grenier de 80 m² aménageable est également disponible ainsi que trois pièces buanderie et lieu de stockage. Vous disposerez aussi de 2 garages, une belle cour privative accessible de la cuisine ou buanderie, ainsi qu'un jardin. Chauffage gaz. Dpe en e. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale offrant de généreux volumes, luminosité et un cadre de vie agréable. * Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi ouverte et équipée. L’espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte et à un beau jardin parfaitement exposé. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec espace douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un bureau. Un espace professionnel indépendant pouvant être réhabilité selon vos besoins complète ce bien, ainsi qu’un très grand garage. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Maison avec jardin, garage et balcons à Talange – fort potentiel après rénovation ! Maison à vendre sur Talange, dans un secteur calme. Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose : D'une entrée avec accès direct au garage Au 1er niveau : un palier desservant un espace salon / salle à manger, cuisine et un wc. Au 2ème niveau : un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de balcons sur les deux derniers niveaux, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Référence agence : 2929.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Magnifique Pavillon 5 pièces à Mondelange avec Garage et Jardin * Situé dans un quartier résidentiel calme de Mondelange, ce superbe pavillon de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1987 et parfaitement entretenu, ce pavillon de plain-pied est un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privatif et cosy pour toute la famille. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 1 WC séparé pour plus de confort. - 1 Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. * Avantages : * - Espace extérieur : Profitez d'un jardin entretenu et d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - Quartier résidentiel : Profitez du calme et de la sérénité d'un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. - Confort et modernité : Chauffage individuel au gaz, câble TV, fibre optique, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. - Accessibilité : Maison de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite pour une vie plus facile et agréable. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique pavillon à Mondelange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Belle maison à Guénange Découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement agréable à Guénange. Idéalement placée avec un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose de 3 chambres et un bureau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux le tout formant une surface de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une pergola et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Localisation : Guénange Surface habitable : 95 m² (106 m² au sol) Extérieurs : Terrasse et jardin Accès rapide aux axes autoroutiers Parcelle de 489 m² - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Garage spacieux de 24 m² Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'aménagement des chambres et de la terrasse a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4418.

Située à ville de Mondelange, cette maison bénéficie d'un environnement familial, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation notamment l'A31. Les 878 m² de terrain offrent également un espace extérieur spacieux, comprenant 3 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, et une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie, offrant tout le confort et l'intimité nécessaires pour une vie de famille épanouie. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MANSART, Tél. : 06 10 14 12 15, E-mail : justine.mansart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 831140447.

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour complète ce niveau. Les + incontournables de ce bien : - Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux - Des combles aménageables de 95 m² de surface au sol À l’extérieur : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison Confort et performance : - Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d’énergie - DPE : D Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.