Vente maison 8 pièces 157 m² Bousse (57310)

Iad France - Paola Zanetti vous propose : BOUSSE – Maison contemporaine de 133 m² habitables + garage de 19 m² Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement harmonieux. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bousse, cette maison contemporaine construite en 2021 par Lor’n Constructeur développe 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent 19 m² de garage. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2031. Elle se distingue par la cohérence de sa conception, la qualité des matériaux sélectionnés et le soin apporté à chaque finition. La pièce de vie, entièrement ouverte, offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent naturellement. Son îlot central et son plan de travail en granit en font un véritable espace de partage, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation • Ballon thermodynamique • Triple vitrage • Menuiseries aluminium bicolores • Volets roulants électriques • Cuisine Arthur Bonnet avec électroménager intégré • Plan de travail en granit • Carrelage grand format 120 × 60 • Garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour véhicule électrique • Alarme • VMC hygroréglable B À l’extérieur, la terrasse et les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, tout en limitant l’entretien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Grâce à son excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison allie confort, maîtrise des consommations et sérénité. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable, des performances énergétiques exemplaires et une véritable qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : BOUSSE – Maison contemporaine de 133 m² habitables + garage de 19 m² Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement harmonieux. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bousse, cette maison contemporaine construite en 2021 par Lor’n Constructeur développe 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent 19 m² de garage. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2031. Elle se distingue par la cohérence de sa conception, la qualité des matériaux sélectionnés et le soin apporté à chaque finition. La pièce de vie, entièrement ouverte, offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent naturellement. Son îlot central et son plan de travail en granit en font un véritable espace de partage, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation • Ballon thermodynamique • Triple vitrage • Menuiseries aluminium bicolores • Volets roulants électriques • Cuisine Arthur Bonnet avec électroménager intégré • Plan de travail en granit • Carrelage grand format 120 × 60 • Garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour véhicule électrique • Alarme • VMC hygroréglable B À l’extérieur, la terrasse et les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, tout en limitant l’entretien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Grâce à son excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison allie confort, maîtrise des consommations et sérénité. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable, des performances énergétiques exemplaires et une véritable qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité optimale. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace de vie accueillant et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un magnifique jardin parfaitement exposé. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie pratique avec espace douche sur ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, son atelier, sa chaufferie et un bureau. Enfin, un espace professionnel totalement indépendant, facilement réaménageable selon vos projets, ainsi qu'un très grand garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Une maison rare, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, ou pour concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 3 chambres + combles * maison individuelle plain-pied * dpe c * coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2015 située au calme à gandrange, à seulement quelques minutes des axes routiers vers metz, thionville et luxembourg. D’une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 8,71 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, en plain-pied, d’une entrée, d'un wc avec lave mains, de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour. Vous aurez également accès au garage double et à son espace buanderie. À l’étage : un vaste espace de 40 m², dont le sol reste à poser, vous permettra de créer une suite parentale, une salle de jeux ou deux belles chambres supplémentaires. À vous d'emménager cet espace selon vos besoins et vos envie. Pour votre confort : chauffage gaz au sol, fenêtres double vitrage pvc, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie. Terrain piscinable. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : AY-SUR-MOSELLE - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - 3 PARKINGS. La maison jumelée d'un coté est située au calme, au fond d'une impasse. Ce bien construit en 1972 et entièrement rénové et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 888 m². Avec ses 150 m² habitables répartis en 7 pièces, cette maison propose une distribution soignée et bien pensée. L'entrée dessert un séjour et un salon lumineux formant un espace de vie agréable et convivial avec un accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée et aménagée est accessible de l'entrée par une verrière. Deux chambres, un WC séparé, une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille 2 chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux mezzanines apportent une touche architecturale originale et ajoute de la volumétrie à l'ensemble. Une buanderie et un cellier complètent avantageusement les espaces de rangement et de service. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le stationnement est bien doté avec un garage et pas moins de 3 places de parking, un atout peu courant et important au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une VMC, d'un accès sécurisé par digicode, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline COUILLAULT vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d’eau et une pièce de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Mannon jodin et fatiha oukadir ont le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie d'environ 145 m², idéalement située à gandrange (57175), sur une parcelle de 600 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Côté localisation, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers a30 et a31, facilitant l'accès rapide vers le luxembourg, metz ou thionville. Toutes les commodités (écoles, commerces, services de proximité) sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et serein. Agencement : - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon / salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. - au premier niveau, vous retrouverez deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains bien pensée, avec baignoire, douche et wc. - au deuxième niveau, la maison propose une troisième chambre, une vaste salle-de-jeux (pouvant être transformée en suite parentale) et une seconde salle de bains. Au sous-sol : vous profiterez d'un double garage, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. En exterieurs : la maison dispose d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d'été, donnant sur un jardin clos et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux jeux des enfants. Prestations complementaires : - chauffage au sol - double vitrage - volets motorisés avec centralisation - toiture vérifiée - adoucisseur d'eau si cette belle maison suscite votre intérêt, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.