CADRE PRIVILEGIE, MAISON EN PIERRE, BATIMENTS AGRICOLES

proche Bégard/Lannion, Trégrom (22420)

514 500 €

3 319 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
155 m²
Surface

JardinBien d'exception

Description du bien

À Trégrom (22420), découvrez cette charmante propriété d'exception idéale pour les projets agricoles.

Située à seulement 25 km de Lannion, et 10 km de Plouaret et sa gare qui assure des liaisons pratiques; -cette maison en pierre de 155 m² -sur un terrain de 35 460 m² offre un environnement paisible et modulable pour diverses activités telles qu'une installation équestre ou une exploitation agricole.

La maison dispose d'un vaste salon-salle à manger exposé plein SUD, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une grande salle de bain, une véranda et un espace en panneau isotherme pouvant servir de stockage ou de boutique de vente.

Un atelier et des espaces de rangement offrent un espace de vie confortable.

Les dépendances en bon état comprennent des boxes pour animaux, une sellerie, un laboratoire, et des barrières modulables.

Bâtiment agricole de 3445 m² 3 silos à grain (2x50 T et 1x100 T) 13 m² de sellerie aires de pansage 32 boxes avec barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m² Tout type de projets agricoles : une projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires, valorisation, résidentiel ou encore production de lait.

Cette propriété unique offre un cadre de vie serein proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Jardin
Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 514 500 €(3 319 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 319 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 667 € et 2 255 € par an

Prix dans la région

3 319 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

proche Bégard/Lannion, Trégrom (22420)

Trégrom

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr