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maison 5 pièces 74 m2 à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300)

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Vente maison 5 pièces 74 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

197 950 €

Maison 5 pièces Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 794 m², 100% constructible, maison de 1994 de 88 m² au sol, 74 m² habitables, orientée Sud avec sous-sol et hangar. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie renfermant une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un salon - séjour en L de 25 m² prolongé d'une terrasse de 15 m² orientée plein sud. une salle de bains de 5 m² et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, sur une dalle béton, le palier dessert 2 chambres de 12 et 19 m² au sol ainsi qu'un bureau / espace nuit de 8 m² au sol et de 4,5 m² habitables. Accessible par la maison, un sous-sol comprend un espace laverie avec un point d'eau de 9 m² et un garage de 16 m² avec porte manuelle. La parcelle de 794 m² comprend un hangar de 33 m², idéale pour le stockage de camping car. PRESTATIONS : Poêle à pellets - Radiateurs électriques - Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels, toiture en bon état, Assainissement dit 'tout à l'égout' conforme. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 794 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.