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maison 3 pièces 51 m2 à vendre à Ploulec'H (22300)
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Vente maison 3 pièces 51 m² Ploulec'H (22300)
199 000 €

Maison 3 pièces Ploulec'H (22300)

Située à Ploulec'h (22300), cette charmante maison en pierre de 51 m² (80 au sol) offre un cadre de vie paisible à seulement 700m de la plage du Yaudet. Ce quartier côtier renommé pour sa tranquillité et ses paysages préservés est idéal pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette maison écologique présente une surface habitable de 51 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres sous combles offrent des espaces cosy aux occupants. Les matériaux écologiques tels que la terre-paille-sable, la chaux et le chanvre, ainsi que l'isolation en laine de bois, assurent un confort thermique et une empreinte écologique réduite. Le jardin clos et son abri en bois de 12 m² complètent cette propriété à la fois charmante et respectueuse de l'environnement, disponible pour les acquéreurs en quête d'un bien atypique et écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 3 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299209
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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