Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : atypique comme on aime et ultra cocooning.

Maison ancienne ouvrant sur un magnifique jardin d'environ 500 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis réel.

Vous allez craquer !

À 5 minutes de bayeux, à 1 min.

De l'axe caen / bayeux / cherbourg et 10 min.

De la mer.

Et une école primaire sur la commune.

En rez-de-chaussée : * superbe espace de vie déstructuré de 60 m² en triple exposition : salle à manger de 27 m² avec cheminée ouvrant sur une cuisine de 15 m² et un salon de 18 m² ouvrant sur le jardin.

À vous d'y recréer vos espaces !

* salle d'eau et toilettes indépendants * cellier à l'étage : * deux chambres sous combles de 22 et 27 m² au sol, particulièrement lumineuses, dont l'une avec dressing. * mezzanine et rangements.

En extérieur : * courette à l'avant, mur d'enceinte et portillon récents. * jardin avec espace repas et abri de jardin.

Confort : * double vitrage pvc ou bois, isolation renforcée * chauffage électrique et insert bois * fosse individuelle. 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe.

Factures d'énergie disponibles pour consultation' contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.