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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Toulouse (31200)
389 000 €
-2.51 %

Maison 5 pièces Toulouse (31200)

Maison familiale située au cœur du quartier prisé des Sept Deniers, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de l'école, des transports en commun, des commerces et autres services. À l'extérieur, une dépendance en fond de parcelle ainsi que le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace détente et de loisirs. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette habitation chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée débouchant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée, séparée, donne un accès direct au jardin à l'arrière, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en extérieur. Un WC, et une buanderie complètent ce niveau, assurant praticité au quotidien. À l'étage, découvrez quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, cette maison ne manque pas d'atouts avec sa chaudière à condensation récente, son double vitrage, ses volets électriques, sa climatisation réversible, ainsi que son parquet massif à l'étage. Dotée d'un réel potentiel d'aménagement, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 259 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Sept Deniers
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 3 602 € / m²)
    -2.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.51 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 770573
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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