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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Toulouse (31100)
167 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31100)

En exclusivité dans notre agence des Pradettes. Beau potentiel. Idéal investisseur ou famille. Cette maison traditionnelle de plain-Pied aménageable en T5 d'une surface de 103,38 m² habitable (actuellement agencée en bureaux) nécessite des travaux. Deux Patios traversants (jardin) vous permettront de profiter d'un espace extérieur pour les beaux jours à venir. Parcelle de 196 m². Un garage indépendant de 18 m² pourra être rattaché à la vente du bien moyennant un cout de 10.000€ (en sus du prix de vente).Quartier calme. il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) a moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez : cinéma, tennis et piscine ainsi le poumon vert du parc et lac de la Ramée. Restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste sont à 2 pas. Classe énergie en F (un audit énergétique a été réalisé il est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3680€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 415 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 167 000 € (soit 1 621 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84390913
Damély Immobilier agence immobilière Toulouse (31100)
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